Διαθέσιμος χώρος λιανικής πώλησης ισογείου για ενοικίαση. Κατάστημα 1 (1088 τ.π.) & Κατάστημα 2 (488 τ.π.) συνδυασμένα προσφέρουν 1576 τ.π. που βρίσκεται στη γωνία της Οδού College & Ε. 166th Street. Επιτρεπόμενη Χρήση για Επαγγελματικά & Ιατρικά Γραφεία, Δημόσιες Υπηρεσίες, Σαλόνια, Κουρεία κ.α. Μη-Λιανική. Η τοποθεσία προσφέρει μέγιστη ορατότητα και πεζοδρομιακή κυκλοφορία, εύκολη πρόσβαση σε κύριες οδούς, i-95, i-87, i-278 & Henry Hudson Pkwy, BX32 Λεωφορείο, Μετρό B & D. Κενός χώρος λιανικής με βιτρίνα, 2 ξεχωριστές εισόδους, 2 μπάνια, 10.4’ Ταβάνι, Ηλεκτρικό 100AMP, ξεχωριστά μετρητές για την ηλεκτρική υπηρεσία. Ο ιδιοκτήτης πληρώνει για Θέρμανση. Ο ενοικιαστής είναι υπεύθυνος για τις δικές του χρεώσεις Ρεύματος & Νερού, την εγκατάσταση Συστήματων Κλιματισμού/Αερισμού, την Αφαίρεση Απορριμμάτων, Έλεγχο Παρασίτων, Αφαίρεση Χιονιού, καθαρισμό πεζοδρομίου, καθώς και οποιαδήποτε απαιτούμενη συντήρηση & επισκευή της Υδραυλικής, Ηλεκτρικής και ανεξάρτητης μονάδας θερμού νερού/λέβητα. Ελάχιστη Διάρκεια Μίσθωσης 3 έτη, Μέγιστη Διάρκεια Μίσθωσης 10 έτη με επιλογή ανανέωσης. Ο ενοικιαστής είναι υπεύθυνος για την κατασκευή του δικού του χώρου, τις άδειες εργασίας, τη σήμανση της επιχείρησης και τις εγκρίσεις του DOB. Διαθέσιμες προβολές Δευτέρα – Παρασκευή μεταξύ 9 π.μ. – 4 μ.μ., κατόπιν ραντεβού.

Ground floor storefront retail space available for lease. Store 1 (1088 SF) & Store 2 (488 SF) combined to offer 1576 SF located on the corner of College Avenue & E. 166th Street. Permitted Use for Professional & Medical Offices, Public Services, Salons,Barbershop, etc Non- Retail. Location offers maximum visibility and foot traffic, easy access to major highways, i-95, i-87, i-278 & Henry Hudson Pkwy, BX32 Bus, Subways B & D. Vacant retail space with storefront windows, 2 separate entrances, 2 bathrooms, 10.4’ Ceilings, Electric 100AMP, separate meters for Electric service. Landlord pays for Heat. Tenant is responsible for their own Electric & Water charges, installation of Air Conditioning/Ventilation systems, Trash Removal, Pest Control Snow Removal, Sidewalk cleaning, any required maintenance & repair of Plumbing, Electric and independent hot water heater/boiler. Minimum Lease Term 3 years, Maximum Lease Term 10 years with option to renew. Tenant is responsible for their own Space Build out, work permits, business signage and DOB approvals. Showings available Monday – Friday between 9AM– 4PM, by appointment. © 2025 OneKey™ MLS, LLC