Διατίθεται εμπορικός χώρος στον ισόγειο χώρο προς ενοικίαση. Κατάστημα 1 (1088 τ.μ.) & Κατάστημα 2 (488 τ.μ.) συνδυασμένα προσφέρουν 1576 τ.μ. που βρίσκονται στη γωνία της Οδού College και της Οδού E. 166th. Επιτρεπόμενη χρήση για επαγγελματικά και ιατρικά γραφεία, δημόσιες υπηρεσίες, κομμωτήρια, κουρεία, κ.λπ. μη λιανικής πώλησης. Η τοποθεσία προσφέρει μέγιστη ορατότητα και πεζοδρομιακή κυκλοφορία, εύκολη πρόσβαση σε κύριες λεωφόρους, i-95, i-87, i-278 & Henry Hudson Pkwy, λεωφορείο BX32, μετρό B & D. Κενός εμπορικός χώρος με παράθυρα βιτρίνα, 2 ξεχωριστές εισόδους, 2 μπάνια, 10.4’ οροφές, ηλεκτρικό 100AMP, ξεχωριστούς μετρητές για ηλεκτρική υπηρεσία. Ο ιδιοκτήτης πληρώνει για τη θέρμανση. O ενοικιαστής είναι υπεύθυνος για τις δικές του ηλεκτρικές και υδάτινες χρεώσεις, την εγκατάσταση συστημάτων κλιματισμού/αερισμού, την αποκομιδή απορριμμάτων, την αντιμετώπιση παρασίτων, την απομάκρυνση χιονιού, τον καθαρισμό πεζοδρομίων, οποιαδήποτε απαιτούμενη συντήρηση και επισκευή των υδραυλικών, ηλεκτρικών και αυτόνομων θερμοσιφώνων/λέβητα. Ελάχιστη διάρκεια μίσθωσης 3 χρόνια, μέγιστη διάρκεια μίσθωσης 10 χρόνια με δυνατότητα ανανέωσης. O ενοικιαστής είναι υπεύθυνος για την κατασκευή του δικού του χώρου, τις άδειες εργασίας, την επιχειρησιακή σήμανση και τις έγκρισεις του DOB. Επισκέψεις διαθέσιμες κατόπιν ραντεβού.

Ground floor storefront retail space available for lease. Store 1 (1088 SF) & Store 2 (488 SF) combined to offer 1576 SF located on the corner of College Avenue & E. 166th Street. Permitted Use for Professional & Medical Offices, Public Services, Salons,Barbershop, etc Non- Retail. Location offers maximum visibility and foot traffic, easy access to major highways, i-95, i-87, i-278 & Henry Hudson Pkwy, BX32 Bus, Subways B & D. Vacant retail space with storefront windows, 2 separate entrances, 2 bathrooms, 10.4’ Ceilings, Electric 100AMP, separate meters for Electric service. Landlord pays for Heat. Tenant is responsible for their own Electric & Water charges, installation of Air Conditioning/Ventilation systems, Trash Removal, Pest Control Snow Removal, Sidewalk cleaning, any required maintenance & repair of Plumbing, Electric and independent hot water heater/boiler. Minimum Lease Term 3 years, Maximum Lease Term 10 years with option to renew. Tenant is responsible for their own Space Build out, work permits, business signage and DOB approvals. Showings available by appointment.