Η Ιδιοκτησία

Σε μια κομψή προπολεμική τοιχοποιία, το σπίτι διαθέτει γενναία διαμορφωμένα δωμάτια, ψηλά ταβάνια και υπερμέγεθες παράθυρα που πλημμυρίζουν τον εσωτερικό χώρο με φυσικό φως. Σταθερές ξύλινες πόρτες, κλασικά μούχλα και προσεκτικές αναβαθμίσεις παρέχουν καθημερινή λειτουργικότητα.
Εσωτερική Διάταξη & Χαρακτηριστικά

Έγκριση Flex 3 Οικογένειας-Υπόγειο ADU σε διαδικασία, όπως και η αλλαγή CO. Θα είναι νόμιμη τριών οικογενειών. Ο πωλητής πληρώνει όλα τα έξοδα μετατροπής.

Διάταξη: 2 υπνοδωμάτια 1 μπάνιο ντουplex (x2) πάνω από υπόγειο χώρο με ψηλά ταβάνια και πρόσβαση στον πίσω κήπο.

Νέα Στέγη με 10ετή Εγγύηση

Εκσυγχρονισμένο ηλεκτρικό (200 amp service)

3 ξεχωριστά μετρημένα διαμερίσματα

Ανακαίνιση μίνι ειδικών για θέρμανση και κλιματισμό

Ξεχωριστοί θερμοσίφωνες για κάθε μονάδα, ο εκμισθωτής δεν πληρώνει ζεστό νερό

Ευρύχωρη ανοιχτή διάταξη με ευέλικτο σχέδιο

Μεγάλος χώρος καθιστικού ανοικτού σχεδίου ιδανικός για ψυχαγωγία ή δημιουργία διακριτών χώρων καθιστικού/τραπεζαρίας

Φωτεινή κουζίνα με παράθυρα και άφθονο αποθηκευτικό χώρο

Ήσυχα υπνοδωμάτια που προσφέρουν ιδιωτικότητα και άνεση

Εκσυγχρονισμένα μπάνια με καθαρές, μοντέρνες φινιρίσματα

Κτίριο & Τοποθεσία

Η 2104 Avenue Valentine βρίσκεται κοντά στις περιοχές Bedford Park και Fordham του Μπρονξ, προσφέροντας απαράμιλλη ευχέρεια. Βρίσκεστε σε λίγα λεπτά από τις γραμμές τρένων B/D και 4, πολλές γραμμές λεωφορείων, τον Βοτανικό Κήπο της Νέας Υόρκης, το Πανεπιστήμιο Fordham, και μια ευρεία επιλογή τοπικών εστιατορίων, καφετέριων και καταστημάτων κατά μήκος της οδού Fordham.

Γιατί θα το αγαπήσετε
Αυτή είναι μια ευκαιρία να αποκτήσετε (ή να επενδύσετε) σε ένα γοητευτικό σπίτι στο Μπρονξ που προσφέρει μέγεθος, χαρακτήρα και ευχέρεια σε ίσες αναλογίες—τέλειο για πρώτους αγοραστές, εκείνους που θέλουν να μειώσουν το μέγεθος, ή επενδυτές που επιθυμούν ένα σταθερό, υψηλής ζήτησης ενοικιαζόμενο μέρος.

The Property

Set within an elegant prewar, brick building, the home features generously proportioned rooms, high ceilings, and oversized windows that flood the interiors with natural light. Solid wood doors, classic moldings, and thoughtful updates provide everyday functionality.
Interior Layout & Highlights

Flex 3 Family-Basement ADU approval in process as is the CO change. Will be legal 3 family. Seller paying all conversion expenses.

Layout: 2 bed 1 bath duplex (x2) over a basement floor through space with high ceilings and access to the rear garden.

New Roof with 10 Yr Warranty

Updated electric (200 amp service)

3 Separately metered spaces

Brand new mini splits for heat and a/c

Separate water heaters for each unit-landlord does not pay hot water

Spacious open layout with a flexible floor plan

Large open plan living area ideal for entertaining or creating distinct living/dining spaces

Bright, windowed kitchen with ample storage

Quiet bedrooms offering privacy and comfort

Updated baths with clean, modern finishes

Building & Location

2104 Valentine Avenue sits near the Bedford Park and Fordham sections of the Bronx, offering unbeatable convenience. You’re minutes from the B/D and 4 trains, multiple bus lines, The New York Botanical Garden, Fordham University, and a wide selection of local restaurants, cafés, and shopping along Fordham Road.

Why You’ll Love It
This is an opportunity to own (or invest in) a charming Bronx home that delivers size, character, and convenience in equal measure—perfect for first-time buyers, downsizers, or investors seeking a stable, high-demand rental location.