$1,450,000 - 150 BURNS Street #3A/5FH/6E, Forest Hills, NY 11375｜ID # RLS20063901

Property Description « ελληνικά ‖ Greek »

ΣΥΛΛΟΓΗ ΧΑΡΤΟΦΥΛΑΚΙΟΥ - ΠΕΡΙΛΑΜΒΑΝΕΙ ΤΕΣΣΕΡΑ ΔΙΑΜΕΡΙΣΜΑΤΑ (#3A, #5F, #5H, #6E) ΧΩΡΙΣ ΕΓΚΡΙΣΗ ΔΙΟΙΚΗΣΗΣ!

ΣΗΜΕΙΩΣΤΕ ΟΤΙ ΑΥΤΟ ΕΙΝΑΙ ΣΥΝΕΤΑΙΡΙΣΤΙΚΗ, ΟΙ ΜΕΤΟΧΕΣ ΕΙΝΑΙ ΚΑΤΑΓΡΑΜΜΕΝΕΣ ΣΑΝ ΤΟ ΣΥΝΟΛΙΚΟ ΠΟΣΟ

1) Διαμέρισμα 3A - Ελεγχόμενο Ενοίκιο (Κατοικημένο)
2 Υπνοδωμάτια, 2 Μπάνια
Συντήρηση: 2.211,25 δολάρια
Ενοίκιο: 686,18 δολάρια
Σημειώσεις: Εξαιρετικά χαμηλό ενοίκιο με σταθερή ρύθμιση; μακροπρόθεσμη πιθανότητα κέρδους κατά την αναχώρηση. Περιλαμβάνει ιδιωτική αποθήκη.

2) Διαμέρισμα 5F - Ελεύθερη Αγορά (Κατοικημένο)
1 Υπνοδωμάτιο, 1 Μπάνιο
Μετοχές: 240
Συντήρηση: 1.455,00 δολάρια
Ενοίκιο: 1.950,00 δολάρια
Κατάσταση: Ελεύθερη Αγορά; συνεχής ροή ενοικίων. Περιλαμβάνει ιδιωτική αποθήκη.

3) Διαμέρισμα 5H - Ελεγχόμενο Ενοίκιο (Κατοικημένο)
3 Υπνοδωμάτια, 2 Μπάνια
Μετοχές: 460
Συντήρηση: 2.587,50 δολάρια
Ενοίκιο: 2.357,40 δολάρια
Κατάσταση: Ελεγχόμενο Ενοίκιο; ο ενοικιαστής πληρώνει μέσω επιταγής. Μακροπρόθεσμη πιθανότητα κέρδους. Περιλαμβάνει ιδιωτική αποθήκη.

4) Διαμέρισμα 6E - Ελεύθερη Αγορά
1 Υπνοδωμάτιο, 1 Μπάνιο
Μετοχές: 265
Συντήρηση: 1.489,38 δολάρια
Ενοίκιο: Δυνητικό ενοίκιο αγοράς περίπου 2.350 δολάρια και πάνω.
Κατάσταση: Ελεύθερη Αγορά & Κενό-ιδανικό για ανακαίνιση και premium ενοικίαση.

ΚΛΕΙΔΙΑ ΕΠΕΝΔΥΤΙΚΩΝ ΣΤΟΙΧΕΙΩΝ

Πώληση Μόνο σε Πακέτο: Όλα τα τέσσερα διαμερίσματα μεταβιβάζονται μαζί από την Κληρονομιά.
Δυνατός Συνδυασμός: Ελεγχόμενα ενοίκια + μονάδες ελεύθερης αγοράς που παρέχουν τόσο σταθερότητα όσο και κέρδος.
Συμπεριλαμβανόμενο Κενό Διαμέρισμα: Άμεση ευκαιρία για ανακαίνιση, επανατοποθέτηση και κατάληψη ενοικίου αγοράς.
Πρώτης Γραμμής Τοποθεσία: Κήποι Φόρεστ Χιλς-αποκλειστική, ιδιωτική, διακεκριμένη κοινότητα γνωστή για τη διαρκή διατήρηση ενοικιαστών.
Συνεταιρισμός με Αποθήκες: Κάθε διαμέρισμα περιλαμβάνει επιπλέον χώρο αποθήκης.
Άριστη Συγκοινωνία: LIRR στον Σταθμό Σκουέαρ; Σταθμός E/F μόλις λίγα λεπτά μακριά.
Γοητεία Προ-Πολέμου: Κτίριο με ανελκυστήρα με αρχιτεκτονικές λεπτομέρειες της πρωτότυπης εποχής και καλά διατηρημένους κοινούς χώρους.

ID #‎	RLS20063901
Λεπτομέρειες ακινήτου	7 Υπνοδωμάτιο, 6 Μπάνιο, 43 μονάδες στο κτίριο, Το κτίριο έχει 6 ορόφους
AΈτος κατασκευής	1932
Τέλη συντήρησης	$7,301
Λεωφορείο	3 λεπτό από το: Q60, QM18
	4 λεπτό από το: QM11
	6 λεπτό από το: Q23
	7 λεπτό από το: Q64
	9 λεπτό από το: X68
	10 λεπτό από το: Q37, Q46, QM4, X63, X64
Μετρό Subway	4 λεπτό από το E, F
	7 λεπτό από το M, R
Τρένο (LIRR)	0.3 μίλια μακριά από "Forest Hills"
	0.7 μίλια μακριά από "Kew Gardens"

Υπολογιστής στεγαστικού δανείου Mortgage Calculator ανά μήνα
Τιμή κατοικίας
Ποσό δανείου (ανά μήνα)
Προκαταβολή	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Επιτόκιο	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Διάρκεια δανείου	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. ©2025 The Real Estate Board of New York, Inc., All rights reserved.