Σε ένα διαχειρίσιμο οικόπεδο κατά μήκος του Cottekill Road, αυτή η ταπεινή ιδιοκτησία προσφέρει μια αυθεντική ευκαιρία σε κάποιον έτοιμο να μαντρώσει τα μανίκια. Το σπίτι χρειάζεται αναβαθμίσεις, αλλά η δομή υποδηλώνει κάτι ιδιαίτερο—κυρίως ένα μεγάλης κλίμακας, διπλό ύψους σαλόνι που φέρνει φως και μια αίσθηση χώρου σπάνια σε αυτή την κλίμακα. Με λίγη φαντασία, η διάταξη θα μπορούσε να επανασχεδιαστεί σε ένα γραφικό και πραγματικά μοναδικό σπίτι. Το μετριοπαθές οικόπεδο κρατά την εξωτερική συντήρηση απλή, επιτρέποντάς σας να εστιάσετε τον χρόνο και την ενέργειά σας στη διαμόρφωση του σπιτιού. Η τοποθεσία είναι εξαιρετική: κρυμμένη ανάμεσα στο O&W Rail Trail και το Wallkill Valley Rail Trail, είναι ιδιαίτερα ελκυστική για εκείνους που απολαμβάνουν το περπάτημα, την ποδηλασία και τον χρόνο στη φύση. Από εδώ, είναι επίσης εύκολο το ταξίδι προς το Kingston, το High Falls, το Rosendale, το Stone Ridge και το New Paltz. Η τιμή αντανακλά την εργασία που έρχεται, αποτελώντας ένα ρεαλιστικό σημείο εισόδου για ένα έργο ανακαίνισης ή επένδυσης. Η Hills Lane είναι ιδιωτικός δρόμος με δικαίωμα διέλευσης που παρέχει πρόσβαση στο 89 Cottekill Rd. Παρακαλούμε να είστε σεβαστοί στους γείτονές μας στη Hills Lane και να τη χρησιμοποιείτε μόνο για να έρχεστε και να φεύγετε από την ιδιοκτησία. Εκτιμούμε που δεν παρκάρετε στη Hills Lane.

Set on a manageable parcel along Cottekill Road, this modest property offers a genuine opportunity for someone ready to roll up their sleeves. The home is in need of updates, but the bones suggest something special—most notably a grand, double-height living room that brings light and a sense of openness rarely found at this scale. With some imagination, the layout could be reworked into a quaint and truly unique home. The modest lot keeps outdoor maintenance simple, letting you focus your time and energy on shaping the house itself. The location is a standout: tucked between the O&W Rail Trail and the Wallkill Valley Rail Trail, it's especially appealing for those who enjoy walking, biking, and time outdoors. From here, it's also an easy drive to Kingston, High Falls, Rosendale, Stone Ridge, and New Paltz. Priced to reflect the work ahead, this is a realistic entry point for a renovation project or investment. Hills Lane is a private road with a Right of Way that provides access to 89 Cottekill Rd. Please be respectful of our neighbors on Hills Lane and only use it to come and go from the property. We're grateful for you not parking on Hills Lane. © 2025 OneKey™ MLS, LLC