Πρώτη γωνιακή εμπορική ιδιοκτησία με κατάστημα στο ισόγειο καθώς και πλήρως ανακαινισμένο διαμέρισμα 3 υπνοδωματίων και 1 μπάνιου στον όροφο. Κάθε μονάδα έχει το δικό της ξεχωριστό σύστημα θέρμανσης.
Το διαμέρισμα έχει ανακαινιστεί πλήρως, συμπεριλαμβανομένης μιας καινούργιας κουζίνας και μπάνιου, καθώς και νέες ηλεκτρικές και υδραυλικές εγκαταστάσεις σε όλη την έκταση.
Αυτή είναι μια εξαιρετική ευκαιρία επένδυσης με έσοδα, ιδανική για 1031 ανταλλαγή, προσφέροντας ελκυστικό ποσοστό απόδοσης 6,5%. Ο εμπορικός ενοικιαστής απολαμβάνει τη χρήση ενός γκαράζ τριών αυτοκινήτων και είναι υπεύθυνος για όλους τους φόρους ακίνητης περιουσίας, ενισχύοντας τη ροή μετρητών της ιδιοκτησίας.
Βρίσκεται σε βολική τοποθεσία μόλις 0,5 μίλια από τον σταθμό του μετρό 103rd Street–Roosevelt Avenue.
1ος Όροφος (Εμπορικός): 24,81 × 48,14
2ος Όροφος (Κατοικία): 24,81 × 36,25
Επιπλέον αχρησιμοποίητο FAR, προσφέροντας μελλοντικές δυνατότητες. Μια ισχυρή, κλειστή επένδυση.

Prime corner retail property featuring a ground-floor store plus a fully renovated 3-bedroom, 1-bath residential apartment above. Each unit has its own separate heating system.
The residential apartment has been completely renovated, including a brand-new kitchen and bathroom, along with new electrical and plumbing throughout.
This is an excellent income-producing investment opportunity, ideal for a 1031 exchange, offering an attractive 6.5% cap rate. The retail tenant enjoys use of a three-car garage and is responsible for all real estate taxes, enhancing the property’s cash flow.
Conveniently located just 0.5 miles from the 103rd Street–Roosevelt Avenue subway station.
1st Floor (Retail): 24.81 × 48.14
2nd Floor (Residential): 24.81 × 36.25
Additional unused FAR, offering future potential. A strong, turn-key investment. © 2025 OneKey™ MLS, LLC