Μια σπάνια ευκαιρία να αποκτήσετε ένα πλήρως ενοικιασμένο, εισοδηματικό ακίνητο στην πολύ επιθυμητή Ιστορική Περιοχή Ανατολικού Τερματικού στο Newburgh. Αυτό το κτίριο τεσσάρων μονάδων σε στυλ Craftsman προσφέρει άμεση χρηματική ροή με δυνατότητα εκτίμησης μακροπρόθεσμα σε ένα από τα πιο αρχιτεκτονικά σημαντικά γειτονιές της πόλης.
Ένα τεράστιο πέτρινο περιτυλιγμένο μπαλκόνι δημιουργεί μια επιβλητική πρώτη εντύπωση, που συμπληρώνεται από ένα αυτόνομο γκαράζ και κλασικές λεπτομέρειες της εποχής σε όλο το κτίριο. Το ακίνητο είναι διαρθρωμένο ως τέσσερα διαμερίσματα, όλα ενοικιασμένα σε μακροχρόνιους ενοικιαστές:
Πρώτος όροφος: Ευρύχωρη μονάδα 2Δ/1Λ με εξαιρετικές αυθεντικές λεπτομέρειες, συμπεριλαμβανομένων λειτουργικών συρόμενων θυρών, διατηρημένης ξυλείας, ξύλινα πατώματα, δύο τζάκια και μια κουζίνα με δυνατότητα φαγητού. Ο ευέλικτος σχεδιασμός επιτρέπει στο δεύτερο υπνοδωμάτιο να λειτουργεί ως καθιστικό ή γραφείο στο σπίτι.
Δεύτερος όροφος: Δύο διαμερίσματα 1Δ/1Λ; Τρίτος όροφος: Ένα διαμέρισμα 1Δ/1Λ. Απολαύστε θέα στον ποταμό Χάντσον, στη γέφυρα Newburgh Beacon και στα βουνά από τους ανώτερους ορόφους.
Ένα μερικώς τελειωμένο υπόγειο αυξάνει τις παροχές των ενοικιαστών και την αξία του ιδιοκτήτη, προσφέροντας κοινόχρηστο πλυντήριο, χώρο αναψυχής, μισό μπάνιο και γενναιόδωρη αποθήκευση.
Το ανεξάρτητο γκαράζ τριών θέσεων με ξεχωριστό χώρο στον δεύτερο όροφο προσφέρει επιπλέον δυνατότητες δημιουργίας εσόδων ή χρήσης. Αυτός ο ευέλικτος χώρος μπορεί να χρησιμοποιηθεί για αποθήκευση, γραφειακή χρήση, γυμναστήριο ή στούντιο καλλιτέχνη, δημιουργώντας εναλλακτικές πηγές εσόδων ή βελτιωμένες παροχές που διαφοροποιούν το ακίνητο στην αγορά.
Με ισχυρή υπάρχουσα ενοικίαση, αρχιτεκτονικό χαρακτήρα που υποστηρίζει premium τοποθέτηση, και την επιλογή να διατηρηθεί ως ενοικίαση ή να επιδιωχθεί μελλοντική αποκατάσταση μονόγαμου, το 54 Leroy Place αντιπροσωπεύει μια ελκυστική επένδυση core-plus σε μια γειτονιά που βιώνει συνεχιζόμενη ζήτηση από ενοικιαστές και ιδιοκτήτες κατοικιών.

A rare opportunity to acquire a fully leased, income-producing property in Newburgh’s highly desirable East End Historic District. This Craftsman-style four-unit building offers immediate cash flow with long-term appreciation potential in one of the city’s most architecturally significant neighborhoods.
A massive stone wraparound porch sets a commanding first impression, complemented by a detached garage and classic period detailing throughout. The property is configured as four apartments, all currently rented to long-term tenants:
First floor: Spacious 2BR/1BA unit featuring exceptional original details including functioning pocket doors, preserved woodwork, hardwood floors, two fireplaces, and an eat-in kitchen. The flexible layout allows the second bedroom to function as a sitting room or home office.
Second floor: Two 1BR/1BA apartments; Third floor: One 1BR/1BA apartment. Enjoy views of the Hudson River, Newburgh Beacon Bridge, and mountains from the upper levels.
A partially finished basement enhances tenant amenities and owner value, offering a common laundry room, recreation space, half bath, and generous storage.
The three-stall detached garage with a separate second-floor space offering additional income-generating or utility potential. This flexible area can be utilized for storage, office use, gym, or artist studio, creating optional revenue streams or enhanced amenities that differentiate the asset within the market.
With strong in-place tenancy, architectural character that supports premium positioning, and the option to maintain as a rental or pursue future single-family restoration, 54 Leroy Place represents a compelling core-plus investment in a neighborhood experiencing continued demand from renters and owner-occupants alike. © 2025 OneKey™ MLS, LLC