Ένα από τα μόλις είκοσι σπίτια που κτίστηκαν από τον ιδρυτικό μέλος του Onteora Club, Georges Agnew Reid, αυτό το καλύβι Arts & Crafts του 1904 κατέχει μια ήσυχη, αλλά εξαιρετική θέση ανάμεσα στο Arboretum Mountain Top και χιλιάδες εκτάρια άγριας γης. Τοποθετημένο σε κηπίστικα εδάφη μέσα σε φυσική ομορφιά, η αίσθηση του τόπου φαίνεται διαρκής, με την τεχνική της εποχής να ισορροπεί προσεκτικά με σύγχρονες αναβαθμίσεις.

Ένας περιμετρικός μπαλκόνι οδηγεί στην αρχική ολλανδική πόρτα, που ανοίγει σε μια διπλούς ύψους μεγάλη αίθουσα με ψηλά ταβάνια, ένα μεγάλο τζάκι από φυσική πέτρα και μια γκαλερί μινστρέλ που διακοσμείται με τοιχογραφίες της Σχολής του ποταμού Χάντσον, μια χαρακτηριστική προτίμηση των καλυβιών του Ρίντ. Ιδανικό για μεγάλες συγκεντρώσεις ή ήσυχες βραδιές δίπλα στη φωτιά, είναι η αρχιτεκτονική και κοινωνική βάση του καλυβιού. Από εδώ, η επίσημη τραπεζαρία συνδέεται με μια κουζίνα για φαγητό που διαθέτει άφθονες ντουλάπες και κεντρικό νησί, ανοίγοντας απευθείας στην πέτρινη αυλή για εύκολη υπαίθρια γευσιγνωσία.

Η διάταξη του χώρου είναι ευρύχωρη αλλά οικεία; μια απαλή, κυματιστή διαμόρφωση που δημιουργεί ζεστασιά και ιδιωτικότητα. Στον επάνω όροφο, δύο κύριες κρεβατοκάμαρες με en-suite βρίσκονται στις αντίθετες άκρες της μεγάλης αίθουσας. Δύο επιπλέον υπνοδωμάτια και ένα κοινόχρηστο πλήρες μπάνιο καταλαμβάνουν τη δυτική πτέρυγα. Ένα φινιρισμένο επίπεδο σοφίτας προσθέτει ένα υπνοδωμάτιο, ένα σαλόνι και ½ μπάνιο.
Η αρχική ξυλουργική, οι εκτεθειμένες δοκοί, τα παράθυρα με χωρισμένα φώτα, οι κιρσοί από σημύδα και η χαρακτηριστική τοιχοποιία του Onteora εκφράζουν την ιδιαίτερη γραμμή του σπιτιού. Αυτές οι λεπτομέρειες, σε συνεργασία με τέσσερα επιβλητικά τζάκια και νότιες θέες προς τα Όρη Catskill, ξυπνούν μια στοιχειώδη αρμονία σε διάλογο με το περιβάλλον τοπίο. Αυτή η αρμονία επιβεβαιώνεται και μεταφέρεται προς τα έξω μέσω της λεπτομερούς σκαλωσιάς της τράπεζας, που φαντάζει ως η αντήχηση των βουνών πέρα από αυτήν.

Οι ανέσεις περιλαμβάνουν μια φυσικά δροσερή κάβα κρασιού, ένα γυμναστήριο στον πρώτο όροφο με ατμόλουτρο που συνορεύει με την αυλή, μια φωτιά, και μια ξύλινη αίθουσα μπιλιάρδου. Πρόσφατες βελτιώσεις προσθέτουν ένα νέο σύστημα θέρμανσης με προπανιώ, ένα νέο σύστημα αποχέτευσης, ανακαινισμένα ξύλινα δάπεδα και εκτενή επανατοποθέτηση τοιχοποιίας σε όλη τη διάρκεια. Η ιδιοκτησία επωφελείται από μια γεννήτρια standby Kohler και θαμμένη ηλεκτρική υπηρεσία από τον δρόμο.

Τα δύο εκλεκτά στρέμματα του καλυβιού διασκορπισμένα με ώριμα σκληρά ξύλα και μπροστά από έναν κυκλικό δρόμο, δεκαέξι μηλιές και έναν τοίχο από πέτρα τοποθετημένο ξηρά. Συνδέοντας την προσεγμένη σκυρόδεμα, ένα πέτρινο μονοπάτι τρέχει από την βεράντα σε μια μπροστινή πλατφόρμα που εντυπωσιάζεται από τις θέες των βουνών, και προχωρά προς την απομονωμένη πίσω αυλή με μια προσαρμοσμένη πέτρινη τραπέζι.
Απέναντι από τον δρόμο, η γη που ανήκει στο Arboretum Mountain Top διατηρεί ανοιχτές θέες. Στην πίσω πλευρά, η ιδιοκτησία συνορεύει με χιλιάδες εκτάρια άγριας γης που επεκτείνονται προς τα βόρεια προς τη λίμνη Colgate και την περιοχή αγρίας Windham-Blackhead. Το Deer Mountain Inn και το ιστορικό Onteora Club είναι μόλις λίγα λεπτά μακριά, προσφέροντας γκολφ, τένις, κολύμπι και γεύματα μέσα σε έναν παραμυθένιο ορεινό τοπίο. Ο επόμενος διαχειριστής της ιδιοκτησίας θα έχει την ευκαιρία να υποβάλει αίτηση για μέλος του Club.

Αυτή είναι μια σπάνια προσφορά για όσους αναζητούν μια απόδραση στα βόρεια με αρχιτεκτονική κληρονομιά, προστατευμένες θέες, και εγγύτητα στις πολιτιστικές και φυσικές ανέσεις των Catskills—5 λεπτά από την πολυάσχολη Tannersville, 10 λεπτά από την Hunter, 15 λεπτά από την Windham, και λίγο περισσότερο από 2 ώρες από το GWB.

One of just twenty homes built by Onteora Club founding member George Agnew Reid, this 1904 Arts & Crafts cottage occupies a quietly extraordinary position between the Mountain Top Arboretum and thousands of acres of forever-wild land. Set on parklike grounds amid natural splendor, the sense of place feels enduring, with turn-of-the-century craftsmanship thoughtfully balanced by modern updates.

A wraparound porch leads to the original Dutch door, opening into a double-height great room with soaring ceilings, a grand fieldstone fireplace, and a minstrel's gallery adorned with Hudson River School murals, a hallmark of Reid's cottages. Equally suited to large gatherings or quiet evenings by the fire, it is the architectural and social anchor of the cottage. From here, the formal dining room connects to an eat-in kitchen with ample cabinetry and a central island, opening directly to the stone patio for effortless al fresco dining.

The floor plan is roomy yet intimate; a gentle, meandering configuration that creates warmth and privacy. Upstairs, two ensuite primary bedrooms sit at opposite ends of the great room. Two additional bedrooms and a shared full bath occupy the western wing. A finished attic level adds a bedroom, den, and ¾ bath.
Original millwork, exposed timbers, divided-light windows, birch banisters, and characteristic Onteora masonry express the home's distinct lineage. These details, in concert with four stately fireplaces and south-facing views of the Catskill Mountains, evoke an elemental harmony in dialogue with the surrounding landscape. That harmony is affirmed and carried outward in the subtly staggered, trapezoidal roofline, seemingly an echo of the mountains beyond.

Amenities include a naturally cooled wine cellar, a first-floor gym with steam shower adjoining the patio, a fire pit, and a wood-paneled billiards room. Recent improvements add a new eight-zone propane heating system, a new septic system, refinished hardwood floors, and extensive masonry repointing throughout. The property benefits from a Kohler standby generator and buried electric service from the road.

The cottage's two exquisite acres are dotted with mature hardwoods and fronted by a circular drive, sixteen apple trees, and a dry-laid stone wall. Connecting the meticulous hardscaping, a stone walkway runs from the porch to a front patio graced by mountain views, and onward to the secluded rear patio with a bespoke stone table.
Across the road, land owned by the Mountain Top Arboretum preserves open views. To the rear, the property abuts thousands of acres of forever-wild land extending north toward Colgate Lake and the Windham-Blackhead Range Wilderness. Deer Mountain Inn and the historic Onteora Club are just minutes away, offering golf, tennis, swimming, and dining within a storied mountain setting. The next steward of the property will have the opportunity to apply for Club membership.

This is a rare offering for those seeking an upstate escape with architectural provenance, protected views, and proximity to the cultural and natural amenities of the Catskills—5 minutes to bustling Tannersville, 10 minutes to Hunter, 15 minutes to Windham, and just over 2 hours from the GWB.