$1,800,000 - 948 County Route 25, Tannersville, NY 12485｜ID # 945118

Property Description « ελληνικά ‖ Greek »

Ένα από τα μόλις είκοσι σπίτια που κτίστηκαν από τον ιδρυτικό μέλος του Onteora Club, Georges Agnew Reid, αυτό το καλύβι Arts & Crafts του 1904 κατέχει μια ήσυχη, αλλά εξαιρετική θέση ανάμεσα στο Arboretum Mountain Top και χιλιάδες εκτάρια άγριας γης. Τοποθετημένο σε κηπίστικα εδάφη μέσα σε φυσική ομορφιά, η αίσθηση του τόπου φαίνεται διαρκής, με την τεχνική της εποχής να ισορροπεί προσεκτικά με σύγχρονες αναβαθμίσεις.

Ένας περιμετρικός μπαλκόνι οδηγεί στην αρχική ολλανδική πόρτα, που ανοίγει σε μια διπλούς ύψους μεγάλη αίθουσα με ψηλά ταβάνια, ένα μεγάλο τζάκι από φυσική πέτρα και μια γκαλερί μινστρέλ που διακοσμείται με τοιχογραφίες της Σχολής του ποταμού Χάντσον, μια χαρακτηριστική προτίμηση των καλυβιών του Ρίντ. Ιδανικό για μεγάλες συγκεντρώσεις ή ήσυχες βραδιές δίπλα στη φωτιά, είναι η αρχιτεκτονική και κοινωνική βάση του καλυβιού. Από εδώ, η επίσημη τραπεζαρία συνδέεται με μια κουζίνα για φαγητό που διαθέτει άφθονες ντουλάπες και κεντρικό νησί, ανοίγοντας απευθείας στην πέτρινη αυλή για εύκολη υπαίθρια γευσιγνωσία.

Η διάταξη του χώρου είναι ευρύχωρη αλλά οικεία; μια απαλή, κυματιστή διαμόρφωση που δημιουργεί ζεστασιά και ιδιωτικότητα. Στον επάνω όροφο, δύο κύριες κρεβατοκάμαρες με en-suite βρίσκονται στις αντίθετες άκρες της μεγάλης αίθουσας. Δύο επιπλέον υπνοδωμάτια και ένα κοινόχρηστο πλήρες μπάνιο καταλαμβάνουν τη δυτική πτέρυγα. Ένα φινιρισμένο επίπεδο σοφίτας προσθέτει ένα υπνοδωμάτιο, ένα σαλόνι και ½ μπάνιο.
Η αρχική ξυλουργική, οι εκτεθειμένες δοκοί, τα παράθυρα με χωρισμένα φώτα, οι κιρσοί από σημύδα και η χαρακτηριστική τοιχοποιία του Onteora εκφράζουν την ιδιαίτερη γραμμή του σπιτιού. Αυτές οι λεπτομέρειες, σε συνεργασία με τέσσερα επιβλητικά τζάκια και νότιες θέες προς τα Όρη Catskill, ξυπνούν μια στοιχειώδη αρμονία σε διάλογο με το περιβάλλον τοπίο. Αυτή η αρμονία επιβεβαιώνεται και μεταφέρεται προς τα έξω μέσω της λεπτομερούς σκαλωσιάς της τράπεζας, που φαντάζει ως η αντήχηση των βουνών πέρα από αυτήν.

Οι ανέσεις περιλαμβάνουν μια φυσικά δροσερή κάβα κρασιού, ένα γυμναστήριο στον πρώτο όροφο με ατμόλουτρο που συνορεύει με την αυλή, μια φωτιά, και μια ξύλινη αίθουσα μπιλιάρδου. Πρόσφατες βελτιώσεις προσθέτουν ένα νέο σύστημα θέρμανσης με προπανιώ, ένα νέο σύστημα αποχέτευσης, ανακαινισμένα ξύλινα δάπεδα και εκτενή επανατοποθέτηση τοιχοποιίας σε όλη τη διάρκεια. Η ιδιοκτησία επωφελείται από μια γεννήτρια standby Kohler και θαμμένη ηλεκτρική υπηρεσία από τον δρόμο.

Τα δύο εκλεκτά στρέμματα του καλυβιού διασκορπισμένα με ώριμα σκληρά ξύλα και μπροστά από έναν κυκλικό δρόμο, δεκαέξι μηλιές και έναν τοίχο από πέτρα τοποθετημένο ξηρά. Συνδέοντας την προσεγμένη σκυρόδεμα, ένα πέτρινο μονοπάτι τρέχει από την βεράντα σε μια μπροστινή πλατφόρμα που εντυπωσιάζεται από τις θέες των βουνών, και προχωρά προς την απομονωμένη πίσω αυλή με μια προσαρμοσμένη πέτρινη τραπέζι.
Απέναντι από τον δρόμο, η γη που ανήκει στο Arboretum Mountain Top διατηρεί ανοιχτές θέες. Στην πίσω πλευρά, η ιδιοκτησία συνορεύει με χιλιάδες εκτάρια άγριας γης που επεκτείνονται προς τα βόρεια προς τη λίμνη Colgate και την περιοχή αγρίας Windham-Blackhead. Το Deer Mountain Inn και το ιστορικό Onteora Club είναι μόλις λίγα λεπτά μακριά, προσφέροντας γκολφ, τένις, κολύμπι και γεύματα μέσα σε έναν παραμυθένιο ορεινό τοπίο. Ο επόμενος διαχειριστής της ιδιοκτησίας θα έχει την ευκαιρία να υποβάλει αίτηση για μέλος του Club.

Αυτή είναι μια σπάνια προσφορά για όσους αναζητούν μια απόδραση στα βόρεια με αρχιτεκτονική κληρονομιά, προστατευμένες θέες, και εγγύτητα στις πολιτιστικές και φυσικές ανέσεις των Catskills—5 λεπτά από την πολυάσχολη Tannersville, 10 λεπτά από την Hunter, 15 λεπτά από την Windham, και λίγο περισσότερο από 2 ώρες από το GWB.

ID #‎	945118
Λεπτομέρειες ακινήτου	6 Υπνοδωμάτιο, 4 Μπάνιο, 1 Μισό μπάνιο , Πλυντήριο πιάτων, Πλυντήριο ρούχων, Μηχανή στεγνωτηρίου, Γκαράζ, Εξωτερικός χώρος: 2.1 στρέμματα, Χαρακτηριστικά: 4409 ft2, 410m2
AΈτος κατασκευής	1904
Φόροι (ετησίως)	$9,967
Τύπος θέρμανσης	Ζεστό νερό

Υπολογιστής στεγαστικού δανείου Mortgage Calculator ανά μήνα
Τιμή κατοικίας
Ποσό δανείου (ανά μήνα)
Προκαταβολή	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Επιτόκιο	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Διάρκεια δανείου	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years