Μοντέρνα Κατοικία από Ξύλο με Δεσμευμένη Πρόσβαση σε Νερό & Δυνατότητα ADU | Greenport, NY Ανακαλύψτε μια πραγματικά ξεχωριστή μονοκατοικία από ξύλο, που βρίσκεται σε μία από τις πιο περιζήτητες περιοχές της χερσονήσου του Greenport. Κατασκευασμένη το 2003 και προσεκτικά ανακαινισμένη το 2021, αυτή η κατοικία 2.396 τετραγωνικών ποδών προσφέρει 4 υπνοδωμάτια, 2 μπάνια και 9 καλά διαμορφωμένους χώρους, σχεδιασμένους για άνεση, ιδιωτικότητα και ευχάριστη εσωτερική-εξωτερική ζωή.

Οι κλασικοί θόλοι από ξύλο δημιουργούν μια δραματική αλλά ζεστή ατμόσφαιρα στο εσωτερικό. Οι κύριοι χώροι καθιστικού ρέουν αβίαστα σε μια εκτενή, πλήρως επιπλωμένη βεράντα—ιδανική για ψυχαγωγία ή χαλάρωση σε πλήρη γαλήνη. Μια νέα εγκατεστημένη θερμαινόμενη πισίνα αλμυρού νερού (2025) και μια μπανιέρα υδρομασάζ 7 ατόμων ανυψώνουν την ιδιοκτησία σε μια ιδιωτική θέα που θυμίζει θέρετρο. Οι συσκευές από ανοξείδωτο χάλυβα, που προστέθηκαν κατά τη διάρκεια της ανακαίνισης το 2021, έχουν χρησιμοποιηθεί ελάχιστα και παραμένουν σε εξαιρετική κατάσταση. Όλες οι Πιστοποιήσεις Κατοχής για εσωτερικές και εξωτερικές εργασίες έχουν ενημερωθεί πρόσφατα (2024/25). Βρισκόμενη σε 3,88 ήσυχα στρέμματα και εν μέρει περιτριγυρισμένη από πάνω από 30+ στρέμματα προστατευμένης γης και φυσικού καταφυγίου, η ιδιοκτησία προσφέρει μια σπάνια αίσθηση απομόνωσης, διατηρώντας την εγγύτητα με το καλύτερο της ζωής στο North Fork. Απολαύστε μια ατμόσφαιρα καταφυγίου στο δάσος με άμεση πρόσβαση σε νερό—συμπεριλαμβανομένου του δικαιώματος διέλευσης και δικαιωμάτων πρόσδεσης σε κοινόχρηστο πλωτό ντοκ, ακριβώς απέναντι από το δρόμο, στο πολύ επιθυμητό Gull Pond. Το ντοκ μπορεί να φιλοξενήσει σκάφη περίπου 30+ ποδιών, προσφέροντας την ευχαρίστηση της πρόσβασης στο ντοκ χωρίς τις ανησυχίες κινδύνου πλημμύρας ή την ανάγκη ασφάλισης πλημμύρας FEMA για την κύρια ιδιοκτησία.

Προσθέτοντας εξαιρετική ευελιξία, η ιδιοκτησία περιλαμβάνει ένα βοηθητικό κτίριο 1.000 τετραγωνικών ποδών, έτοιμο για πιθανή μετατροπή σε ADU (υπό την προϋπόθεση κατάλληλων εγκρίσεων), δημιουργώντας την ευκαιρία για μια πραγματική ιδιωτική κατοικία, ξενώνες ή επιπλέον χώρο διαβίωσης. Η τοποθεσία είναι εξίσου ελκυστική: περπατήστε προς τα τοπικά αγαπημένα όπως το Portabello του Sterling Harbor, το Billy’s on the Bay, το γευστικό εστιατόριο tiki-style, το Ιδιωτικό Γήπεδο Γκολφ Islands End και τα μαρίνες του Sterling Harbor. Ένας γρήγορος γύρος με ποδήλατο σας φέρνει στο ναυτικό χωριό του Greenport, τις ήσυχες παραλίες και όλη τη γοητεία που είναι γνωστή στην περιοχή. Η τεκμηριωμένη εποχιακή δυνατότητα ενοικίασης προσθέτει περαιτέρω στην απήχηση της ιδιοκτησίας.
Σημεία Επιτυχίας Ιδιοκτησίας
* 4 Υπνοδωμάτια | 2 Μπάνια | 2,396 Τετρ. Πόδια
* 3.88 Στρέμματα
* Κατασκευασμένο το 2003 | Ανακαινισμένο το 2021
* Μοντέρνα κατοικία από ξύλο με ψηλούς κλασικούς θόλους
* Νέα θερμαινόμενη πισίνα αλμυρού νερού (2025) + μπανιέρα υδρομασάζ 7 ατόμων
* 1.000 τετραγωνικών ποδιών βοηθητικό κτίριο με δυνατότητα ADU
* Δεσμευμένη πρόσβαση σε νερό & δικαιώματα ντοκ με πρόσδεση σκάφους
* Χωρίς ανάγκη ασφάλισης πλημμύρας FEMA
* Πωλείται με όλα τα περιεχόμενα, αν επιθυμείται
* Χάρτης Φορολογίας: 1000-035-00-03-00-012-001

Αυτή είναι μια σπάνια ευκαιρία να αποκτήσετε ένα ιδιωτικό καταφύγιο στο North Fork, που συνδυάζει τη φύση, την πρόσβαση σε νερό και την εγγύτητα με την ζωντανή ζωή του Greenport. Η ιδιοκτησία μπορεί να πωληθεί με όλα τα περιεχόμενα έτοιμα προς χρήση, αν χρειαστεί.

Modern Log Home Retreat with Deeded Water Access & ADU Potential | Greenport, NY Discover a truly distinctive single-family modern log home set within one of Greenport’s most coveted peninsula locations. Built in 2003 and thoughtfully renovated in 2021, this 2,396 sq. ft. residence offers 4 bedrooms, 2 baths, and 9 well-proportioned rooms designed for comfort, privacy, and effortless indoor outdoor living.

Soaring, classic log home ceilings anchor the interiors, creating a dramatic yet warm atmosphere throughout. The main living spaces flow seamlessly to a sprawling, fully furnished deck—ideal for entertaining or unwinding in complete tranquility. A newly installed saltwater, heated in-ground pool (2025) and a 7-person hot tub elevate the property into a private resort-like setting. Stainless steel appliances, added during the 2021 renovation, have seen minimal use and remain in excellent condition. All Certificates of Occupancy for interior and exterior work have been recently updated (2024/25). Set on 3.88 serene acres and partially surrounded by over 30+acres of protected land and nature preserve, the property offers a rare sense of seclusion while remaining close to the best of the North Fork lifestyle. Enjoy a woodland retreat atmosphere paired with direct water access—including a deeded right of-way and dock rights to a shared deep-water floating dock just across the street on highly desirable Gull Pond. The dock can accommodate vessels approximately 30+ feet, offering the pleasure of dock access without the concerns of flood risk or the need for FEMA flood insurance for the main property.

Adding exceptional flexibility, the property includes a 1,000 sq. ft. accessory building, ready for potential ADU transformation (subject to appropriate approvals), creating an opportunity for a true private compound, guest quarters, or additional living space. The location is equally compelling: walk to local favorites such as Portabello of Sterling Harbor, Billy’s on the Bay tiki-style eatery, Islands End Public Golf Course, and Sterling Harbor marinas. A quick bike ride brings you to the maritime village of Greenport, tranquil beaches, and all the charm the area is known for. Documented seasonal rental potential further enhances the property’s appeal.
Property Highlights
* 4 Bedrooms | 2 Baths | 2,396 Sq. Ft.
* 3.88 Acres
* Built 2003 | Renovated 2021
* Modern log home with tall, classic ceilings
* New heated saltwater pool (2025) + 7-person hot tub
* 1,000 sq. ft. accessory building with ADU potential
* Deeded water access & dock rights with boat slip
* No FEMA flood insurance required
* Sold with all contents, if desired
* Tax Map: 1000-035-00-03-00-012-001

This is a rare opportunity to own a private North Fork retreat that balances nature, water access, and proximity to Greenport’s vibrant lifestyle. Property can be sold with all contents ready for use if needed.