Πρωταρχική Ευκαιρία Μικτής Χρήσης στον Μεγάλο Συγκοινωνιακό Άξονα. Καλά διατηρημένο κτίριο τούβλου που προσφέρει περίπου, συν πλήρη υπόγειο. Η ιδιοκτησία διαθέτει εμπορικό χώρο στο ισόγειο, επιπλέον χώρο στους ανωτέρους ορόφους και ένα ανοιχτό υπόγειο ιδανικό για αποθήκευση ή λειτουργική χρήση. Χτισμένο με κατασκευή από τούβλα/μάρμαρο και σχεδιασμένο ως ημιανθεκτική δομή.

Το κτίριο εξυπηρετείται από δημόσιο νερό και αποχέτευση, φυσικό αέριο, θέρμανση με ζεστό αέρα και κλιματισμό. Οι υπηρεσίες περιλαμβάνουν ηλεκτρικό ρεύμα, αέριο και δημοτικό νερό, καθιστώντας αυτήν μια αποδοτική περιουσία για ιδιοκτήτες-χρήστες ή επενδυτές. Εξαιρετική πρόσοψη στον Μεγάλο Συγκοινωνιακό Άξονα με ισχυρή ορατότητα και προσβασιμότητα. Όλες οι πληροφορίες θεωρούνται αξιόπιστες αλλά δεν διασφαλίζονται.

Βρίσκεται σε βολική τοποθεσία κοντά σε σημαντικές συγκοινωνίες, αυτοδρόμους και παροχές γειτονιάς. Ιδανικό για λιανικό εμπόριο, γραφεία ή μικτής χρήσης δυνατότητες (ο αγοραστής να επαληθεύσει τη ζώνη και τις επιτρεπόμενες χρήσεις).

Prime Mixed-Use Opportunity on the Grand Concourse.
Well-maintained brick building offering approximately plus a full basement. The property features a ground-floor commercial space, additional upper-level space, and an open basement ideal for storage or operational use. Built with masonry/brick construction and designed as a semi-fireproof structure.

The building is serviced by public water and sewer, natural gas, forced-air heating, and air conditioning. Utilities include electric, gas, and municipal water, making this an efficient asset for owner-users or investors. Excellent frontage on the Grand Concourse with strong visibility and accessibility.
All information deemed reliable but not guaranteed.

Conveniently located near major transportation, highways, and neighborhood amenities.
Ideal for retail, office, or mixed-use potential (buyer to verify zoning and permitted uses).