$1,099,999 - 74 Davis Street, East Rockaway, NY 11518｜MLS # 944538

Property Description « ελληνικά ‖ Greek »

Πλήρως ανακαινισμένο Δίδυμο Οικόπεδο – Παράδοση Κενή – Πρωτοποριακή Τοποθεσία East Rockaway

Καλώς ήρθατε στη διεύθυνση 74 Davis Street, East Rockaway, ένα έτοιμο νομικό δίδυμο ακίνητο πλήρως ανακαινισμένο το 2024 και παραδιδόμενο κενό κατά την ολοκλήρωση της πώλησης. Αυτή είναι μια σπάνια ευκαιρία για επενδυτές ή ιδιοκτήτες που αναζητούν ευελιξία, ισχυρές δυνατότητες ανάπτυξης και μια κορυφαία τοποθεσία φιλική προς τους επιβάτες μεταφορών.

Το σπίτι διαθέτει δύο καλαίσθητα διαμερίσματα με μοντέρνες κουζίνες, ενημερωμένα μπάνια και ποιοτικές επενδύσεις σε όλη την επιφάνεια. Τα έσοδα από ενοίκια της προηγούμενης περιόδου αναδεικνύουν τη ισχυρή δυναμική κερδοφορίας του ακινήτου:

Μονάδα 1: Ενοικιαζόταν προηγουμένως για 3,750$/μήνα

Μονάδα 2: Ενοικιαζόταν προηγουμένως για 2,800$/μήνα

Πρόσθετη αξία περιλαμβάνει ένα ολοκληρωμένο υπόγειο (μη νόμιμο; ο αγοραστής να επαληθεύσει τη χρήση) και ένα γκαράζ με ξεχωριστό ενοικιαζόμενο δυναμικό, προσφέροντας πολλαπλές πηγές εισοδήματος.

Βρίσκεται σε έναν ήσυχο κατοικημένο δρόμο, το ακίνητο είναι σε απόσταση περπατήματος από το LIRR, καταστήματα, εστιατόρια και τοπικές ευκολίες, καθιστώντας το ιδιαίτερα επιθυμητό για ενοικιαστές και τελικούς χρήστες.

Ιδανικό για επενδυτές, αγοραστές 1031 exchange ή ιδιοκτήτες που επιδιώκουν να αντισταθμίσουν την υποθήκη τους με έσοδα από ενοίκια. Η κενή παράδοση επιτρέπει άμεση βελτιστοποίηση ενοικίων ή προσωπική κατοχή.

Ένα ποιοτικό, παραγωγικό περιουσιακό στοιχείο σε μια περιζήτητη γειτονιά της κομητείας Nassau.

MLS #‎	944538
Λεπτομέρειες ακινήτου	2 fam, 5 Υπνοδωμάτιο, 3 Μπάνιο, Γκαράζ, Κλιματιστικό, 2 μονάδες στο κτίριο
AΈτος κατασκευής	1920
Φόροι (ετησίως)	$15,714
Κλιματιστικό	Κλιματιστικό μονάδας τοίχου
Τύπος γκαράζ	Αποσπασμένο
Τρένο (LIRR)	0.4 μίλια μακριά από "East Rockaway"
	0.5 μίλια μακριά από "Centre Avenue"

Υπολογιστής στεγαστικού δανείου Mortgage Calculator ανά μήνα
Τιμή κατοικίας
Ποσό δανείου (ανά μήνα)
Προκαταβολή	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Επιτόκιο	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Διάρκεια δανείου	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years