Πρωτοποριακή ευκαιρία επένδυσης μεικτής χρήσης στο κέντρο της κοιλάδας Putnam

Βρίσκεται στη διεύθυνση 1 Oscawana Lake Road, Putnam Valley, NY 10579, αυτή η εξαιρετικά ορατή μεικτής χρήσης ιδιοκτησία προσφέρει μια σπάνια ευκαιρία να αποκτήσετε μια θεμελιώδη επένδυση σε μία από τις πιο προσβάσιμες και περιζήτητες τοποθεσίες της κοιλάδας Putnam.

Η ιδιοκτησία διαθέτει έναν εμπορικό εστιατόριο στο ισόγειο με δύο ξεχωριστές κατοικίες, προσφέροντας πολλαπλές ροές εσόδων και ευέλικτες δυνατότητες χρήσης.

Εμπορικός Χώρος Εστιατορίου: 1,548 ± τ.π., ιδανικά τοποθετημένος στο επίπεδο του δρόμου με εξαιρετική έκθεση και πεζή κυκλοφορία

Διαμέρισμα #1: 1,248 ± τ.π., βρίσκεται πάνω από τον εμπορικό χώρο, ιδανικό για κατοίκηση από τον ιδιοκτήτη ή εισόδημα από ενοίκιο

Διαμέρισμα #2: 581 ± τ.π., ένα ανεξάρτητο βοηθητικό κτίριο (“καλύβα”), προσφέροντας ιδιωτικότητα και επιπλέον ελκυστικότητα για ενοικίαση

Βρισκόμενη στην καρδιά της κοιλάδας Putnam, η ιδιοκτησία απολαμβάνει ισχυρή προσβασιμότητα σε κοντινές καταστήματα, υπηρεσίες και κοινές ανέσεις. Προσθέτοντας σημαντική μελλοντική αξία, προγραμματίζεται η κατασκευή ενός νέου δημόσιου δημοτικού πάρκινγκ στο πρώην χώρο του Γραφείου του Σερίφη, βελτιώνοντας σημαντικά την ευκολία για τους πελάτες και τους ενοικιαστές.

Αυτή η ιδιοκτησία είναι κατάλληλη για επενδυτές, επιχειρηματίες ή για όσους αναζητούν ένα περιουσιακό στοιχείο μεικτής χρήσης με μακροπρόθεσμο потенциал σε μια πρωτοποριακή τοποθεσία.

Μην χάσετε την ευκαιρία να αποκτήσετε αυτήν την εξαιρετική επενδυτική ιδιοκτησία στην κοιλάδα Putnam.

Prime Mixed-Use Investment Opportunity in the Heart of Putnam Valley

Located at 1 Oscawana Lake Road, Putnam Valley, NY 10579, this highly visible mixed-use property offers a rare opportunity to own a cornerstone investment in one of Putnam Valley’s most walkable and sought-after locations.

The property features a ground-level commercial restaurant with two separate residential units, providing multiple income streams and flexible use potential.

Commercial Restaurant Space: 1,548 ± sq. ft., ideally situated at street level with excellent exposure and foot traffic

Apartment #1: 1,248 ± sq. ft., located above the commercial space, ideal for owner occupancy or rental income

Apartment #2: 581 ± sq. ft., a detached accessory building (“cottage”), offering privacy and additional rental appeal

Set in the heart of Putnam Valley, the property enjoys strong walkability to nearby shops, services, and community amenities. Adding significant future value, a new public municipal parking lot is planned for construction at the former Sheriff’s Office site, greatly enhancing convenience for patrons and tenants.

This property is well-suited for investors, owner-operators, or those seeking a mixed-use asset with long-term upside in a prime location.

Don’t miss the opportunity to own this exceptional investment property in Putnam Valley.