340 E ΜΟΣΧΟΛΟΥ ΠΑΡΚ ΓΟΥΕΣΤ S. Διαμέρισμα 1-A ΜΟΝΑΔΑ ΧΟΡΗΓΟΥ (Χωρίς Έγκριση Διοικητικού Συμβουλίου) Maisonette στυλ 2 ΥΠΝ (2ος ΥΠΝ = αρχικό Δωμάτιο Υπηρέτη) 858 τετραγωνικά πόδια, ανακαινισμένο επίπεδο υποδοχής πίσω (Β & Α κατεύθυνση) με ανοιχτές θέες, άφθονο φως & ησυχία απόλυτης ησυχίας. Οικείο κτήριο με 53 μονάδες στυλ Art-Moderne με ανελκυστήρα, που αποδίδεται στους αρχιτέκτονες Joseph Schafran & Thomas Dunn, γύρω στο 1937. Αυθεντικά διατηρημένα προπολεμικά στοιχεία & ψηλές οροφές που μόνο ένα διακεκριμένο προπολεμικό κτήριο αυτής της εποχής μπορεί να προσφέρει. Ανακαινισμένη κουζίνα με παράθυρο & μπάνιο με παράθυρο, ξαναμεγαλωμένα αυθεντικά ξύλινα πατώματα. Διαχειριστής κατοίκων & πλυντήριο στο χώρο. Ζήστε ανάμεσα στους γνωστικούς σε έναν γραφικό, δενδροσκεπή λεωφόρο στο Bedford Park - τη νέα μοντέρνα γειτονιά του Bronx. Προσιτό στη αγορά ($40K μετρητά προκαταβολή), οικονομικό στην κατοχή (Πραγματικά Εξοδα Συντήρησης $986.89/Μήνα συμπεριλαμβανομένων H & H/W) Νέο Βοτανικό Κήπο Νέας Υόρκης, Πάρκο Μπρόνξ, Πανεπιστήμιο Φόρνταμ, Νοσοκομείο Μοντεφιόρε, καταστήματα κατά μήκος της Λεωφόρου Γουέμπστερ & Λεωφόρου Μπέέντφορντ, Σταθμοί Μετρό IND & IRT (γραμμές B/D/4), MetroNorth Harlem Line όλα εντός μερικών κοντινών τετραγώνων. ΕΠΙΤΡΕΠΕΤΑΙ ΥΠΟΜΙΣΘΩΣΗ ΜΕΤΑ ΑΠΟ 2 ΧΡΟΝΙΑ ΙΔΙΟΚΤΗΣΙΑΣ με Έγκριση Διοικητικού Συμβουλίου. Απόδειξη Χρημάτων = 20% της Ζητούμενης Τιμής απαιτείται εκ των προτέρων πριν την επίδειξη. ΣΗΜΕΙΩΣΗ: Ο Πωλητής πληρώνει Φόρο Μεταφοράς. Ο Αγοραστής πληρώνει αμοιβή δικηγόρου πωλητή ($1,075) + Δίπλωμα Αρχείου ACRIS ($275) + Δίπλωμα Αρχείου NYC DoF ($150) Χωρίς εξαιρέσεις. Όχι ζώα/Όχι επενδυτές, παρακαλώ.

340 E MOSHOLU PARKWAY S. Apt. 1-A SPONSOR UNIT (No Board Approval) Maisonette-style 2 BED (2nd BR = original Maid's Room) 858 s/f, renovated Lobby level rear (N & E facing) w/ open views, ample light & pin-drop quiet. Intimate 53 unit Art-Moderne elevator building attributed to Joseph Schafran & Thomas Dunn, Architects ca. 1937. Original extant pre-war details & high ceilings only a distinguished pre-war building of this vintage can offer. Renovated windowed Kitchen & windowed Bath, refinished original hardwood floors. Resident superintendent & on-site laundry. Live among the cognoscenti on a picturesque, tree-lined boulevard in Bedford Park - The Bronx's next hip, trendy nabe. Affordable to buy ($40K cash down), economical to own (Actual Maint. $986.89/Mo. incl H & H/W) New York Botanical Garden, Bronx Park, Fordham University, Montefiore Hospital, shopping along Webster & Bedford Park Avenues, IND & IRT Subways (B/D/4 lines), MetroNorth Harlem Line all within a few short blocks. SUBLETTING ALLOWED AFTER 2 YEARS OWNERSHIP w/ BoD APPROVAL.
Proof of Funds = 20% of Asking Price req'd in advance of showing. NOTE: Seller pays Transfer Tax. Buyer pays Seller Atty fee ($1,075) + ACRIS Filing Fee ($275) + NYC DoF Filing Fee ($150) No exceptions. No Pets/No Investors, please.