$575,000 - 118 W 123RD Street #94, South Harlem, NY 10027｜ID # RLS20065175

Property Description « ελληνικά ‖ Greek »

Φωτεινό & Ευρύχωρο 3-υπνοδωμάτιο με Ανοικτές Βόρειες Θέα - Ευκαιρία HDFC στην Καρδιά του Χάρλεμ

Καλώς ήρθατε στο σπίτι σας σε αυτήν την ηλιόλουστη, όμορφα διαμορφωμένη τριών υπνοδωματίων κατοικία που προσφέρει εκτενή βόρεια εκθέσεις και εξαιρετικό χώρο αποθήκευσης σε όλη τη διάρκεια. Σχεδιασμένο προσεκτικά για άνετη διαβίωση, αυτό το σπίτι είναι τέλειο για αγοραστές που αναζητούν αξία, χώρο και κοινότητα σε μία από τις πιο ζωντανές γειτονιές του Μανχάταν.

Απαιτήσεις Συνεταιρισμού HDFC:

Αυτό το διαμέρισμα είναι μέρος μιας συνεταιριστικής HDFC και πρέπει να χρησιμοποιείται ως η κύρια κατοικία του μετόχου. Οι αγοραστές πρέπει να πληρούν τις κατευθυντήριες γραμμές ανώτατου εισοδήματος του 2025 της τάξης του 120% AMI (π.χ., 174.960 δολάρια για νοικοκυριό τριών ατόμων) και απαιτείται να κάνουν τουλάχιστον 20% προκαταβολή. Ένα από τα κύρια οφέλη της ιδιοκτησίας HDFC είναι το χαμηλότερο φορολογικό βάρος ακίνητης περιουσίας, με αποτέλεσμα τη σημαντικά μειωμένη μηνιαία συντήρηση σε σύγκριση με τους παραδοσιακούς συνεταιρισμούς.

Η Αναγέννηση της Νίκης - Στο Κέντρο της Αναγέννησης του Χάρλεμ:

Βρίσκεται στην Αναγέννηση της Νίκης, αυτός ο καλοδιατηρημένος συνεταιρισμός βρίσκεται στην καρδιά όλων όσα κάνουν το Χάρλεμ ιδιαίτερο σήμερα:

-Βήματα σε εμβληματικούς προορισμούς όπως Red Rooster, Harlem Social, Sylvia's, Bara Wine, Settapani, Magic Johnson Cinemas και το θρυλικό Apollo Theater

-Άμεση πρόσβαση στις γραμμές μετρό 2/3

-Whole Foods και Trader Joe's μόλις λίγα τετράγωνα μακριά στην Δυτική 125η Οδό

-Εύκολη βόλτα στο Central Park, με την ολοκαίνουργια πισίνα και παγοδρόμιο στην βόρεια άκρη του πάρκου

-Κοντά στο συναρπαστικό νέο αναπτυξιακό διάδρομο της λεωφόρου Frederick Douglass και λίγο πέρα από το Morningside Park προς το Πανεπιστήμιο Columbia

-Πολιτιστικά κοσμήματα όπως το πρόσφατα ανακαινισμένο Studio Museum στο Χάρλεμ και το διάσημο Schomburg Center for Research in Black Culture στην 135η Οδό

-Ζωντανές εξωτερικές εκδηλώσεις στο πάρκο Marcus Garvey, συμπεριλαμβανομένων δωρεάν παραγωγών του Classic Theater of Harlem και βραδινών τζαζ συναυλιών το καλοκαίρι

-Ευεξία στην πόρτα σας με το Harlem Cycle, το Harlem Yoga στην Δυτική 125η Οδό και το Harlem Pilates στην Δυτική 129η

-Σύντομα έρχεται: το νέο συγκρότημα Εθνικού Μαύρου Θεάτρου και η συνεχής αναβίωση του Apollo

Αυτό είναι κάτι παραπάνω από ένα διαμέρισμα - είναι μια ευκαιρία να γίνετε μέρος μιας ακμάζουσας, ιστορικής κοινότητας ενώ απολαμβάνετε τα χρηματοοικονομικά πλεονεκτήματα της ιδιοκτησίας HDFC. Μια σπάνια ευκαιρία να αποκτήσετε ένα αληθινό τριών υπνοδωματίων σε μία από τις πιο δυναμικές γειτονιές του Μανχάταν.

ID #‎	RLS20065175
Λεπτομέρειες ακινήτου	VICTORY RENAISSANCE 3 Υπνοδωμάτιο, 1 Μπάνιο, 36 μονάδες στο κτίριο, Το κτίριο έχει 9 ορόφους
AΈτος κατασκευής	1914
Τέλη συντήρησης	$981
Μετρό Subway	3 λεπτό από το 2, 3
	8 λεπτό από το A, B, C, D

Υπολογιστής στεγαστικού δανείου Mortgage Calculator ανά μήνα
Τιμή κατοικίας
Ποσό δανείου (ανά μήνα)
Προκαταβολή	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Επιτόκιο	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Διάρκεια δανείου	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. ©2025 The Real Estate Board of New York, Inc., All rights reserved.