Πλήρης Όροφος Loft Flatiron με Δυνατότητα Μετατροπής σε Κατοικία με 4 έως 5 Υπνοδωμάτια
Αυτός ο κολοσσιαίος loft 4.600 τετραγωνικών ποδιών προπολεμικής κατασκευής προσφέρει μια σπάνια ευκαιρία να δημιουργήσετε μια πραγματικά εντυπωσιακή κατοικία ή ένα εκλεπτυσμένο επαγγελματικό περιβάλλον στην καρδιά του Flatiron.
Μέχρι στιγμής έχει πιστοποιητικό εμπορικής καταλληλότητας, αυτός ο εκτενής χώρος διαθέτει την πολύτιμη «δικαίωμα» μετατροπής σε κατοικία, παρέχοντας μια μοναδική ευκαιρία να σχεδιάσετε ένα σπίτι απόλυτα προσαρμοσμένο στο όραμά σας.
Κατοικία Πολυτελείας:
Με ολόκληρο ιδιωτικό όροφο και άμεση πρόσβαση με κλειδί από τον ανελκυστήρα, αυτός ο loft προσφέρει επίπεδο ιδιωτικότητας και ευελιξίας που σπάνια συναντάται. Ο διαθέσιμος χώρος επιτρέπει τη δημιουργία μιας εκτενούς κατοικίας 4 ή 5 υπνοδωματίων με γενναιόδωρους χώρους σαλονιού και ψυχαγωγίας και τη δυνατότητα πολλών μπάνιων, σχεδιασμένα απόλυτα σύμφωνα με τις προδιαγραφές σας. *Οποιαδήποτε ενδεχόμενη μετατροπή πρέπει να επαληθευτεί ανεξάρτητα από τον αγοραστή, και οποιαδήποτε εργασία θα πραγματοποιηθεί μετά την ολοκλήρωση της αγοράς.*
Όνειρο Σχεδιαστή:
Αγίοι οροφές 12 ποδιών, μεγαλοπρεπείς αναλογίες, και 13 υπερμεγέθη παράθυρα (με δυνατότητα για 14ο) δημιουργούν τον ιδανικό καμβά για μια προσαρμοσμένη κατασκευή loft. Ο ανοικτός, ευέλικτος σχεδιασμός προσφέρεται για δραματικές αρχιτεκτονικές στιγμές, ενώ ταυτόχρονα επιτρέπει πρακτικούς, καλά διαχωρισμένους χώρους διαβίωσης.
Εμπορική Ικανότητα:
Προς το παρόν διαμορφωμένο ως στούντιο φωτογραφίας, ο loft δείχνει remarkable versatility. Ιδανικός για γκαλερί, δημιουργικό γραφείο, στούντιο, κεντρικά γραφεία ή άμεση μετατροπή για ζωντανή εργασία για αυτούς που χρειάζονται κλίμακα και λειτουργικότητα χωρίς συμβιβασμούς.
Ιδιωτικότητα:
Αποκλειστική πρόσβαση με κλειδί στον ανελκυστήρα ανοίγει κατευθείαν στο χώρο, προσφέροντας πραγματική ζωή σε πλήρη όροφο. Ένας αναβαθμισμένος ανελκυστήρας επιβατών και μια ξεχωριστή ανελκυστήρας φορτίου υποστηρίζουν την κατασκευή, την τέχνη, τα έπιπλα, τον εξοπλισμό και το απόθεμα με ευκολία.
Φως:
Τα υπερμεγέθη παράθυρα εκτείνονται προς βόρεια και νότια κατεύθυνση, γεμίζοντας τον loft με φυσικό φως καθόλη τη διάρκεια της μέρας. Υπάρχει και η δυνατότητα να εξερευνήσετε πρόσθετη δυτική έκθεση, ενισχύοντας ακόμα περισσότερο το φως και την ανοιχτότητα.
Κτίριο και Τοποθεσία:
Εγκατεστημένο μέσα σε ένα κλασικό, ιστορικό κτίριο loft με εικονικό θυρωρό και πλήρους απασχόλησης επιβλέποντα, το ακίνητο είναι ιδανικά τοποθετημένο στη διασταύρωση της Union Square, Chelsea, και Greenwich Village. Το κτίριο επιτρέπει κατοικίδια, πλυντήριο/στεγνωτήριο στην μονάδα, Pied a terres, ζωντανή εργασία, ευέλικτα σενάρια αγοράς. Περιτριγυρισμένο από εστίαση, πολιτισμό και λιανική πώληση, και εξυπηρετούμενο από πολυάριθμες γραμμές μετρό και το PATH, αυτή η τοποθεσία προσφέρει ασυναγώνιστη συνδεσιμότητα.
Ευκαιρίες αυτού του μεγέθους, καθεστώτος έγκρισης και ευελιξίας είναι εξαιρετικά σπάνιες. Αυτή είναι η ευκαιρία σας να δημιουργήσετε μια δήλωση κατοικίας ή ένα οραματικό επαγγελματικό περιβάλλον με ατελείωτες δυνατότητες και διαρκή αξία.
*ΦΩΤΟΓΡΑΦΙΕΣ ΕΙΝΑΙ ΨΗΦΙΑΚΑ ΑΠΕΙΚΟΝΙΣΜΕΝΕΣ ΓΙΑ ΝΑ ΔΕΙΞΟΥΝ ΠΙΘΑΝΕΣ ΙΔΕΕΣ ΑΝΑΚΑΙΝΙΣΗΣ*

Full Floor Flatiron Loft With 4 to 5 Bedroom Residential Conversion Potential
This colossal 4,600 square foot pre war full floor loft offers a rare opportunity to create a truly spectacular residence or a refined work environment in the heart of Flatiron.
Currently holding a commercial Certificate of Occupancy, this sprawling space comes with the valuable "as-of-right" to convert to residential, providing a unique opportunity to design a home perfectly tailored to your vision.
Residential Luxury:
With an entire private floor and direct keyed elevator access, this loft delivers a level of privacy and flexibility rarely found. The footprint allows for an expansive 4 or 5 bedroom residence with generous living and entertaining spaces and the potential for multiple bathrooms, designed entirely to your specifications. *Any potential conversion must be independently verified by the buyer, and any such work would take place after closing.*
A Designer’s Dream:
Soaring 12 foot ceilings, grand proportions, and 13 oversized windows (with potential for a 14th) create an ideal canvas for a custom loft build. The open, flexible layout lends itself to dramatic architectural moments while still allowing for practical, well separated living spaces.
Commercial Capacity:
Currently configured as a photography studio, the loft demonstrates remarkable versatility. Ideal for a gallery, creative agency, studio, headquarters, or seamless live work conversion for those who need scale and functionality without compromise.
Privacy:
Exclusive, key locked elevator access opens directly into the space, offering true full floor living. An upgraded passenger elevator and dedicated freight elevator support construction, art, furnishings, equipment, and inventory with ease.
Light:
Oversized windows span north and south exposures, filling the loft with natural light throughout the day. There is also potential to explore additional western exposure, further enhancing light and openness.
Building and Location:
Set within a classic, historic loft building with a virtual doorman and full time superintendent, the property is perfectly positioned at the intersection of Union Square, Chelsea, and Greenwich Village. The building allows pets, washer/dryer in unit, Pied a terres, live/work, flexible purchasing scenarios. Surrounded by dining, culture, and retail, and served by numerous subway lines and the PATH, this location offers unmatched connectivity.
Opportunities of this size, approval status, and flexibility are exceptionally rare. This is your chance to create a statement residence or visionary work environment with endless possibilities and enduring value.
*PHOTOS ARE DIGITALLY RENDERED TO SHOW POSSIBLE RENOVATION IDEAS*