$3,499,000 - 17 W 17th Street #2, Flatiron, NY 10011｜ID # RLS20065223

Property Description « ελληνικά ‖ Greek »

Φλατιρόν Ολόκληρος Όροφος Λόφτ! Μπείτε σε μία από τις πιο εξαιρετικές προσφορές που έχουν εμφανιστεί στην αγορά του Φλατιρόν εδώ και χρόνια. Ο 2ος Όροφος στο 17 West 17th Street είναι μια σπάνια ευκαιρία ολόκληρου ορόφου, φωλιασμένη στην καρδιά της εμβληματικής περιοχής του Φλατιρόν. Αυτός είναι ένας κολοσσιαίος λόφτ 4,600 τετραγωνικών ποδιών, έτοιμος να μεταμορφωθεί και να διαμορφωθεί ώστε να υποστηρίξει τόσο μια πολυτελή κατοικία όσο και μια ανθηρή επιχείρηση. Ευκαιρίες σαν και αυτή σπάνια εμφανίζονται στην αγορά. Αυτή είναι μια ευκαιρία μιας γενιάς να διεκδικήσετε έναν πλήρους κλίμακας άδειο καμβά σε μία από τις πιο περιζήτητες περιοχές του Μανχάταν.
Με εμπορικό Πιστοποιητικό Κατοχής, αυτός ο εκτενής χώρος έρχεται με την πολύτιμη «κατ' δικαίωμα» δυνατότητα μετατροπής σε κατοικία, προσφέροντας μια μοναδική ευκαιρία να σχεδιάσετε μια κατοικία 4-5 υπνοδωματίων απολύτως προσαρμοσμένη στην όρασή σας. Η κύρια δύναμη αυτού του λόφτ έγκειται στην ευελιξία του.
Πολυτελή Κατοικία: Με έναν ολόκληρο ιδιωτικό όροφο και κλειδώμενο ανελκυστήρα, αυτό το λόφτ προσφέρει ανεπανάληπτη αξία και τη δυνατότητα εύκολης μετατροπής σε μονάδα κατοικίας 4 ή 5 υπνοδωματίων, 4 μπάνιων. *Οιαδήποτε πιθανή μετατροπή πρέπει να επαληθευτεί ανεξάρτητα από τον αγοραστή και οποιαδήποτε τέτοια εργασία θα πραγματοποιηθεί μετά την ολοκλήρωση της συναλλαγής.*
Όνειρο Σχεδιαστή: Με εντυπωσιακά ύψη ταβανιού 12 ποδιών, μεγάλες τζαμαρίες και ένα ευρύ, ευέλικτο ανοιχτό σχέδιο, ο χώρος έχει εξαιρετική προσαρμοστικότητα για μια προσαρμοσμένη κατασκευή.
Εμπορική Ικανότητα: Αυτή τη στιγμή διαμορφωμένος ως μεγάλης κλίμακας φωτογραφικό στούντιο, ο χώρος αποδεικνύει την τεράστια προσαρμοστικότητα του για οποιαδήποτε επαγγελματική ανάγκη, από γκαλερί ή δημιουργικό πρακτορείο μέχρι κεντρικά γραφεία τεχνολογικής startup.
Ιδιωτικότητα: Η αποκλειστική, άμεση είσοδος μέσω κλειδώμενου ανελκυστήρα ενισχύει την ιδιωτικότητα. Ο κλειδώμενος ανελκυστήρας παρέχει ασφαλή, αποκλειστική είσοδο για την κατοικία, ενώ οι αναβαθμισμένοι ανελκυστήρες επιβατών και φορτίου είναι πολύτιμοι για κατασκευές, τέχνη, έπιπλα, εξοπλισμό ή απόθεμα.
Φως: Όλα τονίζονται από υπερμεγέθη παράθυρα, η μονάδα έχει όμορφο φυσικό φως από βόρεια και νότια εκθέματα με τη δυνατότητα διάσπασης και για δυτική έκθεση.
Κτίριο & Τοποθεσία:
Αυτό το κλασικό, ιστορικό κτίριο λόφτ διασφαλίζει μια αδιάκοπη εμπειρία διαβίωσης με ψηφιακό θυρωρό και πλήρη χρόνο επιβλέποντα.
Ευρισκόμενο στη δυναμική διασταύρωση της Union Square, Chelsea και Greenwich Village, αυτή η διεύθυνση σας τοποθετεί στο κέντρο όλων. Περισσότερες από μια δωδεκάδα γραμμές του μετρό και το PATH παρέχουν εύκολη πρόσβαση σε όλες τις γωνιές της πόλης.
Ευκαιρίες σαν και αυτή είναι σπάνιες. Αυτή είναι η στιγμή σας να δημιουργήσετε μια θεαματική προσαρμοσμένη κατοικία, ένα οραματικό περιβάλλον ζωντανής εργασίας ή ένα χώρο που συνδυάζει και τους δύο κόσμους με άνεση. Αν έχετε ψάξει για κάτι πραγματικά ιδιαίτερο, κάτι με κλίμακα, ψυχή και ατελείωτες δυνατότητες, αυτό είναι. *ΦΩΤΟΓΡΑΦΙΕΣ ΕΙΝΑΙ ΨΗΦΙΑΚΑ ΑΠΕΙΚΟΝΙΣΜΕΝΕΣ ΓΙΑ ΝΑ ΔΕΙΞΟΥΝ ΠΙΘΑΝΕΣ ΙΔΕΕΣ ΑΝΑΚΑΙΝΙΣΗΣ*

ID #‎	RLS20065223
Λεπτομέρειες ακινήτου	Διαμέρισμα στούντιο , 2 Μισό μπάνιο , Χαρακτηριστικά: 4600 ft2, 427m2, 6 μονάδες στο κτίριο, Το κτίριο έχει 11 ορόφους
AΈτος κατασκευής	1907
Τέλη συντήρησης	$11,000
Μετρό Subway	3 λεπτό από το F, M
	4 λεπτό από το L
	5 λεπτό από το N, Q, R, W
	6 λεπτό από το 1, 4, 5, 6
	7 λεπτό από το 2, 3
	9 λεπτό από το A, C, E

Υπολογιστής στεγαστικού δανείου Mortgage Calculator ανά μήνα
Τιμή κατοικίας
Ποσό δανείου (ανά μήνα)
Προκαταβολή	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Επιτόκιο	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Διάρκεια δανείου	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. ©2025 The Real Estate Board of New York, Inc., All rights reserved.