Προσεκτικά διατηρημένο κτίριο τριών ορόφων C2, που βρίσκεται στην καρδιά του Έλμχερστ, στο Κουίνς, προσφέροντας μια εξαιρετική ευκαιρία για επενδυτές που αναζητούν σταθερό εισόδημα σε μια αγορά ενοικιάσεων υψηλής ζήτησης. Το κτίριο έχει διαστάσεις 20' x 42' σε οικόπεδο 25' x 100' και είναι ημι-συνδεδεμένο.

Αυτή η ιδιοκτησία θα πωληθεί μαζί με ένα γειτονικό, πανομοιότυπο κτίριο, το οποίο έχει καταχωρηθεί ξεχωριστά, δημιουργώντας μια σπάνια ευκαιρία απόκτησης ενός παράλληλου χαρτοφυλακίου σε μια κορυφαία τοποθεσία.

Το κτίριο διαθέτει μια σχετικά καινούρια στέγη, νέο λέβητα και νέο θερμοσίφωνα, που αντικατοπτρίζουν τη συνεχιζόμενη φροντίδα του ιδιοκτήτη και ελαχιστοποιούν τις βραχυπρόθεσμες κεφαλαιουχικές δαπάνες. Το αδιάμορφο υπόγειο είναι καθαρό, στεγνό και ακατοίκητο, προσφέροντας ευελιξία για αποθήκευση ή μελλοντική χρήση.

Όλα τα διαμερίσματα είναι καλά διατηρημένα, εύκολα προσβάσιμα και κατοικούνται από μακροχρόνιους, αξιόπιστους ενοικιαστές, υποστηριζόμενοι από έναν εξαιρετικό ισολογισμό ενοικίων. Η ιδιοκτησία έχει διατηρηθεί εξαιρετικά καθ' όλη τη διάρκεια της.

Ιδανικά τοποθετημένη μόλις λίγα βήματα από τη λεωφόρο Ρούζβελτ με πρόσβαση στο τρένο 7, και περιτριγυρισμένη από πολλές τοπικές γραμμές λεωφορείων κατά μήκος της Μπρόντγουεϊ και της Λεωφόρου Κορόνα. Κοντά σε καταστήματα, εστιατόρια, σχολεία και όλες τις ανέσεις της γειτονιάς.

Δυναμική τοποθεσία. Δυνατό εισόδημα. Κατάσταση έτοιμη προς χρήση.
Αυτή η ευκαιρία δεν θα διαρκέσει πολύ.

Meticulously maintained C2-class three-story walk-up located in the heart of Elmhurst, Queens, offering an exceptional opportunity for investors seeking stable income in a high-demand rental market. The building measures 20’ x 42’ on a 25’ x 100’ lot and is semi-attached.

This property will be sold together with an adjacent, identical building, which is separately listed, creating a rare chance to acquire a side-by-side portfolio in a premier location.

The building features a relatively new roof, new boiler, and new hot water heater, reflecting ongoing ownership care and minimizing near-term capital expenditures. The unfinished basement is clean, dry, and unoccupied, offering flexibility for storage or future use.

All apartments are well-kept, easily accessible, and occupied by long-term, reliable tenants, supported by an excellent rent roll. The property has been exceptionally well maintained throughout.

Ideally situated just moments from Roosevelt Avenue with access to the 7 train, and surrounded by multiple local bus lines along Broadway and Corona Avenue. Close to shopping, dining, schools, and all neighborhood conveniences.

Strong location. Strong income. Turnkey condition.
This opportunity will not last.