$1,075,000 - 161 W 61st Street #35E, Lincoln Square, NY 10023｜ID # RLS20065404

Property Description « ελληνικά ‖ Greek »

Το Τέλειο Pied-à-Terre ή Ευκαιρία Επένδυσης!

Αναρτημένο στον 35ο όροφο του Alfred Condominium, το Διαμέρισμα 35E είναι ένα εντελώς ανακαινισμένο, σχεδιασμένο στούντιο που προσφέρει απρόσκοπτες, ευρείες θέες του Lincoln Center και της UWS με ματιές στο Central Park και τον ποταμό Hudson. Αυτό το εκπληκτικό σπίτι διαθέτει ιδιωτικό μπαλκόνι, το τέλειο ήσυχο καταφύγιο για να απολαύσετε εκπληκτικά ηλιοβασιλέματα.

Με προσεκτική ανακαίνιση το 2021, το διαμέρισμα διαθέτει πολυτελή φινιρίσματα σε όλο το χώρο:
-Δάπεδα από ευρύ πλάκες δρυός
-Προσαρμοσμένα ντουλάπια και επενδύσεις από σφένδαμο
-Ενσωματωμένο κρεβάτι Murphy, κέντρο ψυχαγωγίας και χώρος γραφείου
-Πλήρως εξοπλισμένες ντουλάπες για άφθονη αποθήκευση
-Ανοιχτή κουζίνα με λευκές επιφάνειες από μάρμαρο Nero Marquina και μπαρ πρωινού
-Πλήρης σειρά συσκευών Bosch, συμπεριλαμβανομένου πλυντηρίου/στεγνωτηρίου (W/D)
-Εσοχές φωτισμού και κρυφή φωτεινότητα LED
-Δύο υψηλής αποδοτικότητας μονάδες HVAC τοίχου με ελεγκτές τοίχου
-Μπάνιο σαν σπα με ντους με βήμα και καθρέφτη LED vanity

Το Alfred Condominium
Ένα πολυτελές, πλήρους εξυπηρέτησης κτίριο, το Alfred είναι γνωστό για την εξαιρετική υπηρεσία και τις ανέσεις του, συμπεριλαμβανομένων:
-24ωρος θυρωρός και κονσιέρζ
-Ζωντανός υπεύθυνος και διαχειριστής κατοίκων
-Γυμναστήριο (health club), πισίνα 75 ποδιών, τζακούζι, ατμόλουτρο και σάουνα
-Δωρεάν μαθήματα γυμναστικής
-Δωμάτιο ποδηλάτων και διαμορφωμένος κήπος/αυλή
-Άμεση πρόσβαση σε γκαράζ και πρόσβαση με κλειδί για την 62η οδό και το Lincoln Center

Πρώτη Τοποθεσία στο Lincoln Center

Μοναδικά τοποθετημένο σε μια ήσυχη έρημο, αυτή η τοποθεσία προσφέρει απαράμιλλη πρόσβαση στο Lincoln Center, Central Park, Columbus Circle, Riverside Park και Juilliard. Παγκοσμίου φήμης εστιατόρια, καταστήματα, Whole Foods, κινηματογράφοι και βολική πρόσβαση στο μετρό (γραμμές 1/A/C/B/D) είναι όλα σε κοντινή απόσταση.

-Ενοικιαστής ήδη παρών – απαιτείται προηγούμενη ειδοποίηση για επιδείξεις.
-Εκτίμηση $383 το μήνα σε ισχύ μέχρι το τέλος του 2026.

ID #‎	RLS20065404
Λεπτομέρειες ακινήτου	Διαμέρισμα στούντιο , Πλυντήριο πιάτων, Πλυντήριο ρούχων, Μηχανή στεγνωτηρίου, Χαρακτηριστικά: 580 ft2, 54m2, 219 μονάδες στο κτίριο, Το κτίριο έχει 36 ορόφους
AΈτος κατασκευής	1987
Τέλη συντήρησης	$1,148
Φόροι (ετησίως)	$14,028
Μετρό Subway	5 λεπτό από το 1
	7 λεπτό από το A, B, C, D
	10 λεπτό από το 2, 3

Υπολογιστής στεγαστικού δανείου Mortgage Calculator ανά μήνα
Τιμή κατοικίας
Ποσό δανείου (ανά μήνα)
Προκαταβολή	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Επιτόκιο	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Διάρκεια δανείου	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. ©2025 The Real Estate Board of New York, Inc., All rights reserved.