Σύντομη Πώληση - Υπόκεινται σε έγκριση τράπεζας

*** Πίστωση κλεισίματος 5.000 $ και μπόνους μεσιτού του αγοραστή για μια υπογραφή συμβολαίου τον Μάρτιο!! ***

Καλώς ήρθατε στο 753 Λεωφόρο Άγιος Νικόλαος, #5B — ένα προσεκτικά σχεδιασμένο διαμέρισμα ενός υπνοδωματίου και ενός μπάνιου με ιδιωτικό εξωτερικό χώρο στην καρδιά του Hamilton Heights στο The Nicholas.

Μπαίνοντας (μόνο δύο μονάδες ανά όροφο), θα εκτιμήσετε αμέσως πώς ρέει ο χώρος και φυσικά την ΜΕΓΑΛΗ ντουλάπα εισόδου. Υπάρχει μια αίσθηση ηρεμίας και σκόπιμου σχεδιασμού από την είσοδο μέχρι την καθιστική περιοχή. Ο ανοιχτός χώρος καθιστικού και τραπεζαρίας προσκαλεί σε ευέλικτη διαβίωση: τοποθετήστε τον καναπέ σας όπου σας αρέσει, δημιουργήστε μια γωνιά για εργασία από το σπίτι ή δημιουργήστε μια διάταξη τραπεζαρίας που λειτουργεί τόσο για καθημερινές ανάγκες όσο και για ψυχαγωγία. Δεν αισθάνεστε περιορισμένοι εδώ — η διάταξη φαίνεται γενναιόδωρη χωρίς wasted γωνίες.

Δεξιά σας, η ΕΚΤΕΝΗΣ κουζίνα με την κουζίνα πέντε καυστήρων είναι η τέλεια κουζίνα για ψυχαγωγία καθώς είναι ανοιχτή και λειτουργική! Υπάρχει αρκετός αποθηκευτικός χώρος και πάγκος όπου μπορείτε να οργανώσετε τα πράγματα σας ακριβώς όπως θέλετε. Εάν δεν βρείτε ότι υπάρχει αρκετός χώρος, μην ανησυχείτε, σε αυτή την κουζίνα έχετε μια ΓΙΓΑΝΤΙΑΙΑ ΑΠΟΘΗΚΗ με αρκετό χώρο για να οργανώσετε τα πάντα, από τον αναμικτήρα σας μέχρι το σετ Le Creuset και περισσότερα!!

Καθώς συνεχίζετε προς το πίσω μέρος του σπιτιού, θα δείτε το υπνοδωμάτιο που είναι άνετο και έχει και ένα γραφείο, και έχει μια μεγάλη ντουλάπα που κρατάει την ακαταστασία μακριά. Η κυκλοφορία εδώ φαίνεται φυσική, και υπάρχει αρκετή διαχωριστική γραμμή μεταξύ των χώρων καθιστικού και ύπνου για ιδιωτικότητα και ευκολία χρήσης.

Ένα από τα χαρακτηριστικά αυτού του διαμερίσματος είναι ο ιδιωτικός εξωτερικός χώρος δίπλα στην καθιστική περιοχή — τέλειος για καφέ το πρωί ή για χαλάρωση το βράδυ με ένα ποτήρι κρασί. Ενώ δεν θα είστε πλημμυρισμένοι με γιγάντια λογαριασμούς AC το καλοκαίρι από το φως, έχετε απολύτως αρκετό φως και χώρο για να ανθίσουν οι γλάστρες φυτών και ένα μικρό σετ μπιζελιών. Είναι σπάνιο να βρείτε τέτοια επέκταση στην καθιστική σας περιοχή σε ένα μπουτίκ διαμέρισμα της Μανχάταν.

Θα παρατηρήσετε δυτικές εκθέσεις εδώ, οπότε οι απογευματινές και πρώτες βραδινές ώρες είναι ιδιαίτερα ευχάριστες και ζεστές χωρίς να είναι υπερβολικές. Ο ανοιχτός σχεδιασμός, σε συνδυασμό με καλά μεγέθους παράθυρα, δίνει στο χώρο μια γεμάτη, άνετη αίσθηση.

Υπάρχει επίσης πλυντήριο-στεγνωτήριο στο διαμέρισμα, πολλαπλές ντουλάπες για αποθήκευση και πρακτικές σύγχρονες ευκολίες που κάνουν την καθημερινή ζωή πιο απλή — μικρές λεπτομέρειες που γίνονται γρήγορα μεγάλες άνεσεις.

Το Hamilton Heights, όπως γνωρίζετε, είναι γεμάτο εστιατόρια, γυμναστήρια, καταστήματα ευκολίας, το πάρκο Jackie Robinson, το πάρκο Άγιος Νικόλαος, το πάρκο Edgecombe και, αυτή η μονάδα είναι μόλις ένα τετράγωνο από τους σταθμούς A, B, C, D της 145ης οδού. Ναι, αυτό σημαίνει μόνο ΔΥΟ στάσεις στο εκφραστικό τρένο για να φτάσετε στην 59η Στ. Columbus Circle!

Βεβαιωθείτε ότι θα κλείσετε την επιθεώρησή σας σήμερα!

Short Sale - Subject to bank approval

*** 5k closing credit and buyer broker bonus for a contact signed in March!!**

Welcome to 753 Saint Nicholas Avenue, #5B — a thoughtfully laid-out 1-bed, 1-bath with private outdoor space condo in the heart of Hamilton Heights at The Nicholas.

As you enter (only two units per floor), you’ll immediately appreciate how the space flows and of course the LARGE entrance closet. There’s a sense of calm and intentional design right from the foyer through to the living area. The open-concept living and dining space invites flexible living: position your sofa where you like it, carve out a work-from-home nook, or create a dining setup that works for everyday and entertaining alike. You don’t feel boxed in here — the layout feels generous without wasted corners.

To your right, the EXPANSIVE kitchen with the 5 burner stove top is the perfect entertainers kitchen as it’s open and functional! There’s enough cabinetry and counter space where you can organize your things just the way you want them. If you don’t find there to be enough, no worries, in this kitchen you have a GIANT PANTRY with enough room to organize everything needed from your mixer to your Le Creuset set and more!!

As you continue toward the back of the home, you’ll see the bedroom comfortably a desk as well, and boasts a large closet that keeps clutter away. The circulation here feels natural, and there’s enough separation between living and sleeping areas for privacy and ease of use.

One of this unit’s standout touches is the private outdoor space off the living area — perfect for coffee in the morning or winding down in the evening with a glass of wine. While you won’t be flooded with giant AC bills in the summer from the light, you absolutely have enough light and room for potted plants to thrive, and a small bistro set. It’s rare to find that kind of extension to your living area in a boutique Manhattan condo.

You’ll notice western exposures here, so afternoons and early evenings are especially pleasant and warm without being overwhelming. The open plan, paired with well-sized windows, gives the space a grounded, comfortable feel.

There’s also an in-unit washer/dryer, multiple closets for storage, and practical modern conveniences that make everyday life simpler — little things that quickly become big comforts.

Hamilton Heights as you know is filled with restaurants, gyms, convenience stores, Jackie Robinson Park, St. Nicholas Park, Edgecombe Park, and, this unit is merely a block from the 145th st A, B, C, D trains. Yes, that means only TWO stops on the express to get to 59th Columbus Circle!

Be sure to book your showing today!