$2,199,000 - 28 HERBERT Street #3B, Williamsburg, NY 11222｜ID # RLS20065669

Property Description « ελληνικά ‖ Greek »

2/1 ΑΝΟΙΧΤΗ ΕΚΘΕΣΗ ΜΕΤΑΦΕΡΘΕΙΣΑ ΜΕ ΡΑΝΤΕΒΟΥ ΛΟΓΩ ΚΑΙΡΟΥ

Καλώς ήρθατε στο Williamsburg Green - ένα μπουτίκ συγκρότημα διαμερισμάτων όπου η φιλοσοφία της βιωσιμότητας συναντά την άνετη ζωή του Μπρούκλιν. Κρυμμένο μόλις λίγα βήματα από το McCarren, το 28 Herbert είναι ένα κτίριο έξι ορόφων με ανελκυστήρα, ντυμένο με μια εντυπωσιακή καμπυλωτή πρόσοψη, που του προσδίδει μια αρχιτεκτονική παρουσία που αισθάνεται ταυτόχρονα σύγχρονη και εμβληματική. Είναι το πρώτο κτίριο πιστοποιημένο ως Passive House, ουδέτερο από άνθρακα στο Williamsburg, σχεδιασμένο για αγοραστές που εκτιμούν την καθαρή αισθητική, την στοχαστική ζωή και τα σπίτια που λειτουργούν όσο όμορφα φαίνονται.

Η κατοικία 3B είναι μια ευρύχωρη γωνιακή δύο υπνοδωματίων με πολύ επιθυμητές διπλές εκθέσεις προς βορειοδυτικά που φωτίζουν το ευρύχωρο σαλόνι. Η κουζίνα του σεφ με ένα υπερμεγέθες νησί δημιουργεί την ιδανική ατμόσφαιρα για ανώτερη μαγειρική και ανέμελη φιλοξενία. Η κύρια σουίτα διαθέτει μια σημαντική ντουλάπα και ένα εκλεπτυσμένο ιδιωτικό μπάνιο με διπλό νιπτήρα και μπανιέρα. Οι υπερμεγέθεις παράθυρα και οι οροφές 10 ποδιών προσφέρουν φυσικό φως όλη την ημέρα και αδιατάραχτη θέα στο Μανχάταν. Ένας ιδιωτικός μπαλκόνι προσφέρει μια ήσυχη απόδραση για χαλάρωση και επανασύνδεση στο τέλος της ημέρας.

Κατοικίες Βασισμένες στο Σχεδιασμό με Χώρο για Πραγματική Ζωή

Το κτίριο στεγάζει δεκαέξι ευρύχωρες κατοικίες με υπερμεγέθεις εσωτερικές επιφάνειες, οροφές άνω των 10 ποδιών και γυάλινες επιφάνειες από το πάτωμα έως την οροφή που πλημμυρίζουν κάθε μονάδα με φυσικό φως. Ορισμένα σπίτια διαθέτουν ιδιωτικούς εξωτερικούς χώρους - τέλεια για ηλιόλουστες πρωινές ώρες, κήπους σε γλάστρες ή ένα ποτήρι από κάτι αφρώδες κατά την "χρυσή ώρα".

Μέσα, κάθε λεπτομέρεια έχει σχεδιαστεί με ακρίβεια.Οι προσαρμοσμένες ιταλικές κουζίνες LAGO συνδυάζουν κρεμ χρώματος κοραλλί με σκαλιστές ντουλάπες κανάλετο και μια εκλεπτυσμένη σειρά συσκευών που περιλαμβάνει Miele, Bosch, Wolf, και ανιχνευτές επαγωγής Elica. Ψυγεία για κρασί Sub-Zero σε επιλεγμένα σπίτια.

Μπάνια ποιότητας σπα διαθέτουν υπερμεγέθη πορσελάνη Marazzi, ραβδωτές νιπτήρες LAGO, βαθιές μπανιέρες και γενναιόδωρες ντουζιέρες με πάγκους και νίχες. Δάπεδα από φαρδιά ξυλεία καρυδιάς, κεντρική θέρμανση και ψύξη, και πλυντήρια/στεγνωτήρες Miele ολοκληρώνουν την ανυψωμένη σχεδίαση.

Ζωή Passive House, Επαναστατημένη για το Μπρούκλιν

Το 28 Herbert σχεδιάστηκε για να μειώσει την κατανάλωση ενέργειας και τις λογαριασμούς έως 75%, παρέχοντας στους ιδιοκτήτες τόσο άνεση όσο και ηρεμία. Είναι βιωσιμότητα χωρίς θυσία. Αυτά τα προοδευτικά συστήματα λειτουργούν ήσυχα στο παρασκήνιο για να δημιουργήσουν καθαρότερο αέρα, πιο σταθερές θερμοκρασίες και μια πιο βιώσιμη καθημερινή ζωή.

Παχιά εξωτερική μόνωση για φυσικά σταθερές θερμοκρασίες

Τριπλά τζάμια για ηχομονωμένη ηρεμία και άνεση όλο το χρόνο

Αεροστεγής περιβάλλων χώρος που αποτρέπει την απώλεια ενέργειας

Κατασκευή χωρίς θερμικά γέφυρές για αυξημένη αποδοτικότητα

Προηγμένη αεροφίλτραση που μειώνει ρύπους και βελτιώνει την ευημερία

Παροχές Σχεδιασμένες για Πραγματική Ζωή

Οι κάτοικοι απολαμβάνουν μια εικονική υπηρεσία θυρωρού, δραματική είσοδο διπλού ύψους, γυμναστήριο με γειτονικό εξωτερικό χώρο και μια ειδικά διαμορφωμένη παιδική χαρά. Η επιπλωμένη ταράτσα προσφέρει εκτενή θέα στο Μανχάταν και το Μπρούκλιν και γίνεται μια ανέμελη επέκταση του χώρου διαβίωσής σας. Η στάθμευση και οι ιδιωτικές καμπάνες στην ταράτσα διατίθενται προς πώληση.

Στο Κέντρο Όλων Όσα Αγαπάτε Για Το Williamsburg

Το 28 Herbert σας τοποθετεί στο κέντρο της πολιτιστικής ενέργειας της γειτονιάς ενώ σας κρατάει ριζωμένους σε μια ήσυχη, δεντροστοιχιωτή γωνιά. Είστε περιτριγυρισμένοι από μερικούς από τους καλύτερους πράσινους χώρους του δήμου - τα πάρκα McCarren, McGolrick και Cooper - με χώρους για σκύλους, γήπεδα τένις, γκαζόν, παιδικές χαρές, μονοπάτια και ακόμα και μια εξωτερική πισίνα.

Γύρω από τη γωνία, ανακαλύψτε μια ροή από καφετέριες αγαπημένες από τους λάτρεις, καινοτόμες μπουτίκ, εστιατόρια που κάνουν θόρυβο και το Brooklyn Steel, ένα από τα κορυφαία ζωντανά μουσικά μέρη της χώρας. Οι συγκοινωνίες είναι εύκολες με το L τρένο στη Γκράχαμ Άβενιου μόλις λίγα τετράγωνα μακριά.

Οι πλήρεις όροι είναι στο σχέδιο προσφοράς διαθέσιμο από τον χορηγό. Αρ. φακέλου CD24-0050.

ID #‎	RLS20065669
Λεπτομέρειες ακινήτου	2 Υπνοδωμάτιο, 2 Μπάνιο, Χαρακτηριστικά: 1407 ft2, 131m2, 16 μονάδες στο κτίριο, Το κτίριο έχει 5 ορόφους
AΈτος κατασκευής	2023
Τέλη συντήρησης	$638
Φόροι (ετησίως)	$19,596
Λεωφορείο	1 λεπτό από το: B43
	4 λεπτό από το: B24
	6 λεπτό από το: B48
	8 λεπτό από το: B62
Μετρό Subway	7 λεπτό από το L
Τρένο (LIRR)	1.6 μίλια μακριά από "Hunterspoint Avenue"
	1.7 μίλια μακριά από "Long Island City"

Υπολογιστής στεγαστικού δανείου Mortgage Calculator ανά μήνα
Τιμή κατοικίας
Ποσό δανείου (ανά μήνα)
Προκαταβολή	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Επιτόκιο	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Διάρκεια δανείου	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. ©2025 The Real Estate Board of New York, Inc., All rights reserved.