Καλωσορίσατε στο Williamsburg Green - ένα μπουτίκ διαμέρισμα όπου η προοδευτική βιωσιμότητα συναντά την άνετη κομψότητα της ζωής στο Μπρούκλιν. Κρυμμένο λίγο μακριά από το McCarren, το 28 Herbert είναι ένα κτήριο έξι ορόφων με ανελκυστήρα, περιτριγυρισμένο από μια εντυπωσιακή καμπύλη πρόσοψη, προσφέροντας μια αρχιτεκτονική παρουσία που είναι τόσο σύγχρονη όσο και ήσυχα εικονική. Είναι το πρώτο πιστοποιημένο κτήριο Passive House που είναι ουδέτερο σε εκπομπές άνθρακα στο Williamsburg, σχεδιασμένο για αγοραστές που εκτιμούν την καθαρή αισθητική, τη σκόπιμη ζωή και τα σπίτια που λειτουργούν όσο όμορφα φαίνονται.

Η κατοικία 3B είναι μια ευρύχωρη γωνιακή κατοικία δύο υπνοδωματίων με πολύ επιθυμητές διπλές εκθέσεις προς τα βορειοδυτικά που φωτίζουν το εκτενές σαλόνι. Η κουζίνα ενός σεφ με υπερμεγέθη νησί δημιουργεί το τέλειο σκηνικό για ανυψωμένο μαγείρεμα και αδίστακτη φιλοξενία. Η κύρια σουίτα διαθέτει έναν σημαντικό walk-in ντουλάπα και μια εκλεπτυσμένη μπάνιο με διπλό νιπτήρα και μπανιέρα. Οι υπερμεγέθεις παράθυρα και οι οροφές 10΄ παρέχουν φυσικό φως όλη την ημέρα και απρόσκοπτες θέες προς την οροφή του Μανχάταν. Ένας ιδιωτικός μπαλκόνι προσφέρει μια ήρεμη απόδραση για αποσύνδεση και επανασύνδεση στο τέλος της ημέρας.

Σχεδιασμένα Σπίτια Με Χώρο για Πραγματική Ζωή

Το κτήριο φιλοξενεί δεκαέξι εκτενείς κατοικίες με υπερμεγέθεις εσωτερικές επιφάνειες, οροφές άνω των 10 ποδιών και γυάλινες επιφάνειες από το δάπεδο μέχρι την οροφή που πλημμυρίζουν κάθε μονάδα με φυσικό φως. Επιλεγμένα σπίτια διαθέτουν ιδιωτικούς εξωτερικούς χώρους – ιδανικούς για γεμάτους ήλιους πρωινούς, κήπους και δοχεία ή ένα ποτήρι κάτι ανοιχτόχρωμο στην χρυσή ώρα.

Μέσα, κάθε λεπτομέρεια είναι φτιαγμένη με ακρίβεια. Οι κουζίνες LAGO από Ιταλία συνδυάζουν αραχνοειδή κρέμας χαλαζία από τον Mario Arredo με γλυπτές καρυδιές Canaletto και μια κορυφαία σειρά συσκευών που περιλαμβάνει Miele, Bosch, Wolf, και εστίες Elica switch induction. Ψυγεία Sub-Zero σε επιλεγμένα σπίτια.

Τα μπάνια ποιότητας spa διαθέτουν υπερμεγέθη πορσελάνη Marazzi, ραβδωτούς νιπτήρες LAGO, βαθιές μπανιέρες και γενναιόδωρες ντουζιέρες με πάγκους και νίχες. Εύκαμπτα δάπεδα από μηχανικό δρυ και κεντρική θέρμανση και ψύξη ολοκληρώνουν τη σχεδίαση που ανυψώνεται.

Ζωή Passive House, Επαναστατημένη για το Μπρούκλιν

Το 28 Herbert έχει σχεδιαστεί για να μειώνει την ενεργειακή κατανάλωση και τις δαπάνες έως 75%, προσφέροντας στους κατοίκους και άνεση και ηρεμία. Είναι βιωσιμότητα χωρίς θυσίες. Αυτά τα προοδευτικά συστήματα λειτουργούν σιωπηλά στο παρασκήνιο για να δημιουργήσουν καθαρότερο αέρα, σταθερότερες θερμοκρασίες και μια πιο βιώσιμη καθημερινή ζωή.

Πάχυνση εξωτερικής μόνωσης για φυσικά σταθερές θερμοκρασίες

Τριπλά παράθυρα για ηχομονωμένη γαλήνη και άνεση όλο το χρόνο

Αεροστεγής περιφέρεια του κτηρίου που αποτρέπει τις απώλειες ενέργειας

Κατασκευή χωρίς θερμικά γέφυρες για αυξημένη απόδοση

Προηγμένη αεροφιλοξενία που μειώνει ρύπους και βελτιώνει την ευημερία

Ανάγκες Σχεδιασμένες για Πραγματική Ζωή

Οι κάτοικοι απολαμβάνουν έναν εικονικό θυρωρό, ενδιαφέροντα λόμπι διπλού ύψους, γυμναστήριο με παρακείμενο εξωτερικό χώρο και μια αφιερωμένη παιδική χαρά. Η εξοπλισμένη βεράντα προσφέρει πανοραμική θέα του Μανχάταν και του Μπρούκλιν και γίνεται μια εύκολη προέκταση του χώρου σας. Πάρκινγκ και ιδιωτικές καμπάνες στην οροφή είναι διαθέσιμες προς πώληση.

Στο Κέντρο Όλων Όσων Αγαπάτε για το Williamsburg

Το 28 Herbert σας τοποθετεί στο κέντρο της πολιτιστικής ενέργειας της γειτονιάς, ενώ σας διατηρεί ριζωμένους σε μια ήσυχη, δενδροστοιχισμένη γωνιά. Είστε περιτριγυρισμένοι από μερικούς από τους καλύτερους πράσινους χώρους του δήμου - τα πάρκα McCarren, McGolrick και Cooper - με χώρους για σκύλους, γήπεδα τένις, γκαζόν, παιδικές χαρές, μονοπάτια και ακόμη και μια εξωτερική πισίνα.

Γύρω από τη γωνία, αναζητήστε μια ροή από καφετέριες αγαπημένες από τους λατρεις των καφέ, μπουτίκ με σύγχρονο σχεδιασμό, δημοφιλή εστιατόρια και το Brooklyn Steel, έναν από τους κορυφαίους χώρους ζωντανής μουσικής στη χώρα. Οι συγκοινωνίες είναι εύκολες με το τρένο L στη λεωφόρο Graham, μόλις μερικούς δρόμους μακριά.

Οι πλήρεις όροι βρίσκονται στο σχέδιο προσφοράς που διατίθεται από τον χορηγό. Αρχείο αριθμού CD24-0050.

Welcome to Williamsburg Green - a boutique condominium where forward-thinking sustainability meets the effortless cool of Brooklyn living. Tucked just off McCarren, 28 Herbert is a six-story elevator building wrapped in a striking curved facade, giving it an architectural presence that feels both modern and quietly iconic. It's the first Passive House-certified, carbon-neutral building in Williamsburg, designed for buyers who value clean aesthetics, intentional living, and homes that perform as beautifully as they look.

Residence 3B is a gracious corner two-bedroom with highly sought-after northwest double exposures that illuminate the expansive great room. A chef's kitchen with an oversized island sets the stage for elevated cooking and effortless hosting. The primary suite features a substantial walk-in closet and a refined ensuite with dual vanity and soaking tub. Oversized windows and 10' ceilings deliver all-day natural light and uninterrupted Manhattan skyline views. A private balcony offers a peaceful retreat for unwinding and reconnecting at the end of the day.

Design-Led Homes With Space to Actually Live

The building is home to sixteen expansive residences with oversized interior footprints, 10-foot+ ceilings, and floor-to-ceiling glazing that floods each unit with natural light. Select homes feature private outdoor spaces-perfect for sun-soaked mornings, container gardens, or a glass of something sparkling at golden hour.

Inside, every detail is crafted with precision. Custom Italian LAGO kitchens pair veined cream quartz by Mario Arredo with sculpted Canaletto walnut cabinetry and an elite appliance suite that includes Miele, Bosch, Wolf, Elica switch induction cooktops. Sub-Zero wine coolers in select homes.

Spa-quality baths feature oversized Marazzi porcelain, fluted LAGO vanities, deep soaking tubs, and generous showers with benches and niches. Wide-plank engineered oak floors, central heating and cooling, and Miele washers/dryers complete the elevated design language.

Passive House Living, Reimagined for Brooklyn

28 Herbert was engineered to reduce energy consumption and utilities by up to 75%, giving homeowners both comfort and peace of mind. It's sustainability without sacrifice. These forward-thinking systems work quietly in the background to create cleaner air, steadier temperatures, and a more sustainable everyday life.

Thick exterior insulation for naturally stable temperatures

Triple-pane windows for soundproof calm and year-round comfort

Airtight building envelope that prevents energy loss

Thermal bridge-free construction for increased efficiency

Advanced air filtration that reduces pollutants and improves wellbeing

Amenities Designed for Real Life

Residents enjoy a virtual doorman, dramatic double-height lobby, fitness center with adjacent outdoor space, and a dedicated children's play area. The furnished roof terrace offers sweeping

views of Manhattan and Brooklyn and becomes an effortless extension of your living space. Parking and private rooftop cabanas are available for purchase.

In the Center of Everything You Love About Williamsburg

28 Herbert puts you at the center of the neighborhood's cultural energy while keeping you rooted in a quiet, tree-lined enclave. You're surrounded by some of the borough's best green spaces-McCarren, McGolrick, and Cooper Parks-with dog runs, tennis courts, lawns, playgrounds, trails, and even an outdoor pool.

Around the corner, discover a rotation of cult-favorite coffee shops, design-forward boutiques, buzzy restaurants, and Brooklyn Steel, one of the country's top live music venues. Transportation is easy with the L train at Graham Avenue just blocks away.

The complete terms are in the offering plan available from sponsor. File No. CD24-0050.