Κρυμμένο στη Ιστορική συνοικία του Upper West Side, η 22 West 70th Street είναι ένα εξαιρετικό παράδειγμα προπολεμικού brownstone που εκπέμπει την κλασική κομψότητα της Νέας Υόρκης.

Αυτή η ευρύχωρη όαση προσφέρει 14 καλοδιαρρυθμισμένα δωμάτια, συμπεριλαμβανομένων 6 υπνοδωματίων και 7.5 μπάνιων, κάνοντάς την μια εξαιρετική επιλογή για όσους αναζητούν άνεση και στυλ. Αυτό το μοναδικό σπίτι με ανελκυστήρα, που εκτείνεται σε περισσότερα από 6,500 τετραγωνικά πόδια σε τέσσερις ορόφους, βρίσκεται σε εξαιρετική κατάσταση και θα σας ενθουσιάσει με την ποιότητα των φινιρισμάτων σε ολόκληρο το σπίτι και την προσεγμένη διάταξή του. Μπαίνοντας θα σας υποδεχτούν οι ευρύχωροι και φωτεινοί εσωτερικοί χώροι, με ξύλινα δάπεδα και ψηλές οροφές, δημιουργώντας μια μεγαλοπρεπή ατμόσφαιρα.

Ο όροφος του σαλόνιου με την αρχική ξυλοκατασκευή και τις ανακαινισμένες σοφίτες σας καλωσορίζει καθώς μπαίνετε στην επίσημη τραπεζαρία με τα υπερμεγέθη παράθυρά της που βλέπουν στη δεντροφυτεμένη οδό. Διασχίστε την κουζίνα, που έχει σχεδιαστεί προσεκτικά με επαγγελματικού επιπέδου συσκευές και μια ειδική περιοχή πρωινού με μπαγκέτα, και μπείτε στο επίσημο σαλόνι, το οποίο βλέπει στον περιποιημένο κήπο κάτω μέσω μπαλκονιών που κοιτούν νότια. Ένας παραδοσιακός τζάκι που καίει ξύλα αποτελεί ένα κομψό σημείο εστίασης για ψυχαγωγία, μαζί με μια προετοιμασμένη κουζίνα και μπαρ, κρυμμένα ακριβώς δίπλα από τον χώρο καθιστικού.

Η επίπεδη τομή του κήπου, ένας πολυλειτουργικός χώρος, μπορεί να χρησιμοποιηθεί ως αίθουσα μέσων, γραφείο ή γυμναστήριο στο σπίτι. Περιλαμβάνει ένα επιπλέον μπαρ που ανοίγει απευθείας στον περιποιημένο κήπο; υπάρχει η δυνατότητα να δημιουργηθεί μια βοηθητική κουζίνα για να φιλοξενεί εξωτερικά γεύματα. Αυτός ο όροφος περιλαμβάνει επίσης ένα ιδιωτικό σουίτα επισκεπτών, πλήρη πλυντήριο και πρόσβαση στη δευτερεύουσα σκάλα.

Ο δεύτερος όροφος είναι σχεδιασμένος ως μια πλήρης σουίτα κύριου υπνοδωματίου, προσφέροντας ένα μεγάλο υπνοδωμάτιο που κοιτάζει νότια με τζάκι και δίπλα του έναν καθιστικό χώρο ή γραφείο. Το μπάνιο en-suite διαθέτει διπλές νιπτήρες, μπανιέρα και ξεχωριστό ντους, ενώ πολλές ντουλάπες walk-in και περιοχές ντυσίματος προσφέρουν άφθονη αποθήκευση.

Οι ανώτεροι όροφοι περιλαμβάνουν τρία επιπλέον υπνοδωμάτια με μπάνιο en-suite, το καθένα με τις δικές του ντουλάπες walk-in, καθώς και ένα μεγάλο οικογενειακό δωμάτιο με τζάκι που καίει ξύλα, πλήρες μπάνιο και πρόσβαση σε εσωτερική βεράντα που κοιτάζει νότια. Τα πρόσθετα χαρακτηριστικά περιλαμβάνουν ξύλινα δάπεδα, ειδική ξυλουργική, αρχαία μαντέλια, ψηλά παράθυρα και ψηλές οροφές σε όλη την κατοικία. Τα συστήματα περιλαμβάνουν κεντρική κλιματισμό και θέρμανση. Υπάρχουν συνολικά έξι τζάκια σε όλο το σπίτι, δύο με ξυλόκαυστα και τέσσερα διακοσμητικά.

Η γοητεία της 22 West 70th Street ενισχύεται από την προνομιακή τοποθεσία της στο Upper West Side, μια ζωντανή περιοχή φημισμένη για τους πολιτιστικούς και εκπαιδευτικούς θεσμούς της. Απολαύστε χαλαρωτικές βόλτες στο κοντινό Central Park ή γευθείτε την ποικιλία από εστιατόρια παγκόσμιας κλάσης και προορισμούς ψώνια. Αυτό το αξιοσημείωτο Brownstone είναι απαραίτητο να το δείτε για όσους θέλουν να αγκαλιάσουν την αστική ζωή που μόνο η Νέα Υόρκη έχει να προσφέρει. Προγραμματίστε την ιδιωτική σας περιήγηση σήμερα και ζήστε από κοντά ό,τι έχει να προσφέρει αυτή η όμορφη ιδιοκτησία και η φιλόξενη γειτονιά της!

Οι προκαταβολές περιλαμβάνουν το ενοίκιο του πρώτου μήνα ($45,000), μία μηνιαία εγγύηση ($45,000), αμοιβή για έλεγχο πιστοληπτικής ικανότητας $20 ανά υποψήφιο/εγγυητή.

Συνεργατική καταχώριση με την Compass.

Nestled in the Historic Upper West Side neighborhood, 22 West 70th Street is an exquisite example of a pre-war brownstone that exudes classic New York elegance.

This spacious sanctuary offers 14 well-appointed rooms, including 6 bedrooms and 7.5 bathrooms, making it an exceptional choice for those seeking comfort and style. This unique home with elevator, spanning over 6,500 square feet across four stories is in excellent condition, that will delight with the quality of finishes throughout and considerate layout. Step inside and be greeted by the spacious, bright interiors, featuring hardwood floors and high ceilings, creating a grand atmosphere.

The parlor floor with its original woodwork and restored plaster moldings welcomes you as you enter the formal dining room with its oversized windows facing the tree-lined street. Walk thru the kitchen, thoughtfully designed with professional-grade appliances and a dedicated breakfast area with banquette, and into the formal living room, overlooking the landscaped garden below through south-facing bay windows. A period wood-burning fireplace provides an elegant focal point for entertaining along with a prep kitchen and wet bar, tucked just off the living space.
The garden level, a versatile multi- space floor, can serve as a media room, office, or home gym. Featuring an additional wet bar that opens directly onto the landscaped garden; the opportunity exits to create an auxiliary kitchen to accommodate outdoor dinners. This level also includes a private guest suite, full laundry room, and access to the secondary staircase.

The second floor is designed as a full-floor primary suite, offering a large south-facing bedroom with fireplace and adjacent sitting room or study. The en-suite bath features dual vanities, soaking tub, and separate shower, while multiple walk-in closets and a dressing areas offering ample storage.

The upper floors include three additional en-suite bedrooms, each with their own walk-in closets, along with a large family room featuring a wood-burning fireplace, full bath, and access to an interior south-facing terrace. Additional highlights include hardwood floors, custom millwork, original mantels, tall windows and high ceilings throughout. Systems include central air conditioning and heating. There is a total of six fireplaces throughout the home; two wood-burning and four decorative.

The allure of 22 West 70th Street is amplified by its prime location on the Upper West Side, a vibrant area famed for its cultural and educational institutions. Enjoy leisurely strolls in nearby Central Park or savor the array of acclaimed dining establishments and shopping destinations. This remarkable Brownstone is a must-see for those looking to embrace city living that only New York has to offer. Schedule your private tour today and experience firsthand what this beautiful property and its welcoming neighborhood have to offer!

Upfront costs include first month's rent ($45,000), one month security deposit ($45,000), Credit Check Fee $20 per applicant/guarantor.

Co-exclusive listing with Compass