$2,199,000 - 2540A 36th Street #1, Astoria, NY 11103｜MLS # 949634
Property Description « ελληνικά ‖ Greek »
Καλώς ήρθατε στο 25-40A 36η Οδό στην Αστόρια, σε ένα όμορφα συντηρημένο νομίμως τριών οικογενειών τούβλινο σπίτι. Οι περισσότεροι από αυτούς τους τύπους σπιτιών θεωρούνται μόνο νομίμως ιδιοκτησίες δύο οικογενειών, αυτό το σπίτι νομιμοποιήθηκε ως αληθινή τριάδα το 2005 με ενημερωμένο Πιστοποιητικό Κατοίκησης, καθιστώντας το σπάνια ευκαιρία.
Αυτή η ιδιοκτησία προσφέρεται στην αγορά για πρώτη φορά από τους αρχικούς ιδιοκτήτες από την κατασκευή της το 1960, και σπίτια σαν κι αυτό σπάνια βγαίνουν στην αγορά, ειδικά στην Αστόρια, όπου οι αυξανόμενες ενοικιάσεις ενθαρρύνουν τη διατήρηση αυτών των ακινήτων για γενιές.
Ο δεύτερος και ο τρίτος όροφος αντικατοπτρίζουν ο ένας τον άλλον, προσφέροντας καθένας τρία υπνοδωμάτια και έναν φωτεινό, ανοιχτό χώρο καθιστικού, τραπεζαρίας και κουζίνας. Οι κουζίνες είναι σχεδιασμένες με σκέψη ώστε να δημιουργούν έναν συνεχόμενο ηλιόλουστο χώρο συνάθροισης, ολοκληρωμένο με γενναιόδωρη επιφάνεια πάγκου, ένα μεγάλο κεντρικό νησί και ντουλάπια ύψους οροφής για μέγιστη αποθήκευση. Η μεσαία μονάδα απολαμβάνει ένα μπροστινό μπαλκόνι, ιδανικό για χαλάρωση έξω ή για πρόσθετο χώρο διαβίωσης. Μεγάλες παράθυρα επιτρέπουν στο φυσικό φως να γεμίζει τους εσωτερικούς χώρους, δημιουργώντας μια ζεστή και φιλόξενη διάταξη που λειτουργεί όμορφα για καθημερινή ζωή.
Ο πρώτος όροφος είναι ένα ευρύχωρο διαμέρισμα ενός υπνοδωματίου με ξεχωριστό σαλόνι, πλήρη κουζίνα και πλήρες μπάνιο, ιδανικό για εκτεταμένη οικογένεια ή για πρόσθετη ενοικίαση.
Το πλήρως τελειωμένο υπόγειο είναι ανακαινισμένο, φωτεινό και αεριζόμενο, με άμεση πρόσβαση στην ιδιωτική αυλή. Περιλαμβάνει ξεχωριστό δωμάτιο πλυντηρίου με πλυντήριο και στεγνωτήριο, έναν ολοκληρωμένο χώρο καθιστικού και ένα μπροστινό δωμάτιο χρηστικών που είναι τελείως απομονωμένο από τον κατεργασμένο χώρο για πρόσθετη ευκολία και οργάνωση. Άλλες αξιοσημείωτες δυνατότητες περιλαμβάνουν μια ιδιωτική είσοδο και γκαράζ.
Η ιδιοκτησία βρίσκεται σε ζώνη R6B και προσφέρει επιπλέον 1.593 τετραγωνικά πόδια οικοδομήσιμου δυναμικού, παρουσιάζοντας ανεκμετάλλευτο upside με τη δυνατότητα κατασκευής επιπλέον ορόφου (ο αγοραστής να επαληθεύσει). Αυτή η πρόσθετη ευελιξία ενισχύει τόσο την μακροπρόθεσμη αξία όσο και τη μελλοντική αναπτυξιακή δυνατότητα.
Βρίσκεται μόλις λίγα βήματα από τους σταθμούς N/W στο 31ο δρόμο και λίγα λεπτά από τη ζωντανή 30η Λεωφόρο με εστιατόρια, καφετέριες και καταστήματα, αυτό το σπίτι είναι ιδανικά τοποθετημένο για ευκολία και ισχυρή ζήτηση ενοικίασης.
Αυτό το σπίτι είναι τέλειο ως επενδυτική ιδιοκτησία, για κάποιον που ζει σε μία μονάδα και ενοικιάζει τις άλλες, ή για πολυγενεακή διαβίωση. Ευκαιρίες σαν κι αυτή είναι σπάνιες, μην χάσετε την ευκαιρία να αποκτήσετε μια πραγματικά ξεχωριστή ιδιοκτησία στην καρδιά της Αστόρια!
Are you the listing agent? Sign up to add your name/photo/cell to your flyers. helpdesk@Samaki.com
房屋概況 Property Description « ελληνικά ‖ Greek »« ENGLISH »
Καλώς ήρθατε στο 25-40A 36η Οδό στην Αστόρια, σε ένα όμορφα συντηρημένο νομίμως τριών οικογενειών τούβλινο σπίτι. Οι περισσότεροι από αυτούς τους τύπους σπιτιών θεωρούνται μόνο νομίμως ιδιοκτησίες δύο οικογενειών, αυτό το σπίτι νομιμοποιήθηκε ως αληθινή τριάδα το 2005 με ενημερωμένο Πιστοποιητικό Κατοίκησης, καθιστώντας το σπάνια ευκαιρία.
Αυτή η ιδιοκτησία προσφέρεται στην αγορά για πρώτη φορά από τους αρχικούς ιδιοκτήτες από την κατασκευή της το 1960, και σπίτια σαν κι αυτό σπάνια βγαίνουν στην αγορά, ειδικά στην Αστόρια, όπου οι αυξανόμενες ενοικιάσεις ενθαρρύνουν τη διατήρηση αυτών των ακινήτων για γενιές.
Ο δεύτερος και ο τρίτος όροφος αντικατοπτρίζουν ο ένας τον άλλον, προσφέροντας καθένας τρία υπνοδωμάτια και έναν φωτεινό, ανοιχτό χώρο καθιστικού, τραπεζαρίας και κουζίνας. Οι κουζίνες είναι σχεδιασμένες με σκέψη ώστε να δημιουργούν έναν συνεχόμενο ηλιόλουστο χώρο συνάθροισης, ολοκληρωμένο με γενναιόδωρη επιφάνεια πάγκου, ένα μεγάλο κεντρικό νησί και ντουλάπια ύψους οροφής για μέγιστη αποθήκευση. Η μεσαία μονάδα απολαμβάνει ένα μπροστινό μπαλκόνι, ιδανικό για χαλάρωση έξω ή για πρόσθετο χώρο διαβίωσης. Μεγάλες παράθυρα επιτρέπουν στο φυσικό φως να γεμίζει τους εσωτερικούς χώρους, δημιουργώντας μια ζεστή και φιλόξενη διάταξη που λειτουργεί όμορφα για καθημερινή ζωή.
Ο πρώτος όροφος είναι ένα ευρύχωρο διαμέρισμα ενός υπνοδωματίου με ξεχωριστό σαλόνι, πλήρη κουζίνα και πλήρες μπάνιο, ιδανικό για εκτεταμένη οικογένεια ή για πρόσθετη ενοικίαση.
Το πλήρως τελειωμένο υπόγειο είναι ανακαινισμένο, φωτεινό και αεριζόμενο, με άμεση πρόσβαση στην ιδιωτική αυλή. Περιλαμβάνει ξεχωριστό δωμάτιο πλυντηρίου με πλυντήριο και στεγνωτήριο, έναν ολοκληρωμένο χώρο καθιστικού και ένα μπροστινό δωμάτιο χρηστικών που είναι τελείως απομονωμένο από τον κατεργασμένο χώρο για πρόσθετη ευκολία και οργάνωση. Άλλες αξιοσημείωτες δυνατότητες περιλαμβάνουν μια ιδιωτική είσοδο και γκαράζ.
Η ιδιοκτησία βρίσκεται σε ζώνη R6B και προσφέρει επιπλέον 1.593 τετραγωνικά πόδια οικοδομήσιμου δυναμικού, παρουσιάζοντας ανεκμετάλλευτο upside με τη δυνατότητα κατασκευής επιπλέον ορόφου (ο αγοραστής να επαληθεύσει). Αυτή η πρόσθετη ευελιξία ενισχύει τόσο την μακροπρόθεσμη αξία όσο και τη μελλοντική αναπτυξιακή δυνατότητα.
Βρίσκεται μόλις λίγα βήματα από τους σταθμούς N/W στο 31ο δρόμο και λίγα λεπτά από τη ζωντανή 30η Λεωφόρο με εστιατόρια, καφετέριες και καταστήματα, αυτό το σπίτι είναι ιδανικά τοποθετημένο για ευκολία και ισχυρή ζήτηση ενοικίασης.
Αυτό το σπίτι είναι τέλειο ως επενδυτική ιδιοκτησία, για κάποιον που ζει σε μία μονάδα και ενοικιάζει τις άλλες, ή για πολυγενεακή διαβίωση. Ευκαιρίες σαν κι αυτή είναι σπάνιες, μην χάσετε την ευκαιρία να αποκτήσετε μια πραγματικά ξεχωριστή ιδιοκτησία στην καρδιά της Αστόρια!
English Hebrew עִברִית Hindi हिन्दी Russian ‖ Русский Spanish ‖ Español