$2,580,000 - 3201 Junction Boulevard #4, East Elmhurst, NY 11369｜MLS # 949785

Property Description « ελληνικά ‖ Greek »

Προνομιακό Ακίνητο Μικτής Χρήσης σε γωνία στην καρδιά του East Elmhurst!
Αυτό το καλά διατηρημένο κτίριο προσφέρει μια εξαιρετική επενδυτική ευκαιρία με δύο οικιστικές μονάδες και δύο εμπορικά καταστήματα.
Το ακίνητο βρίσκεται σε γωνιακό οικόπεδο με εξαιρετική ορατότητα και μεγάλη ροή πεζών και οχημάτων.
Μέγεθος οικοπέδου: περίπου 2,040 SF
Μέγεθος κτιρίου: 20 x 80
Εμπορικές Μονάδες (1ος Όροφος):
• Εμπρός Κατάστημα: Καθιερωμένο πλυντήριο με ολοκαίνουργιες μηχανές εγκατεστημένες το 2024, διαθέτοντας 18 πλυντήρια και 18 στεγνωτήρια. Σταθερή και αποδεδειγμένη επιχείρηση— ιδανική για ιδιοκτήτη-διαχειριστή ή επενδυτή που αναζητά άμεση ρευστότητα.
• Πίσω Κατάστημα: Κουρείο με μισθωτή μακροχρόνιας μίσθωσης και σταθερό ενοίκιο.
Οικιστικές Μονάδες (2ος Όροφος):
• Εμπρός Μονάδα: 3 υπνοδωμάτια, 1 μπάνιο
• Πίσω Μονάδα: 2 υπνοδωμάτια, 1 μπάνιο
Και τα δύο διαμερίσματα έχουν καλή διαρρύθμιση και είναι σε καλή κατάσταση με ισχυρή ζήτηση για ενοικίαση.
Το ακίνητο είναι σε εξαιρετική κατάσταση και προσφέρει πολλαπλές πηγές εσόδων, καθιστώντας το ιδανικό για επενδυτές ή αγοραστές που επιθυμούν να λειτουργήσουν την επιχείρηση του πλυντηρίου ενώ συλλέγουν ενοίκια. Υψηλή δυνατότητα εισοδήματος – ευκαιρία επένδυσης έτοιμη προς λειτουργία.

MLS #‎	949785
Λεπτομέρειες ακινήτου	2 fam, Εξωτερικός χώρος: 0.04 στρέμματα, 4 μονάδες στο κτίριο
AΈτος κατασκευής	1920
Φόροι (ετησίως)	$16,682
Λεωφορείο	0 λεπτό από το: Q72
	2 λεπτό από το: Q49, Q66
	6 λεπτό από το: Q19
	7 λεπτό από το: Q23, QM3
Τρένο (LIRR)	1.7 μίλια μακριά από "Mets-Willets Point"
	1.7 μίλια μακριά από "Woodside"

Υπολογιστής στεγαστικού δανείου Mortgage Calculator ανά μήνα
Τιμή κατοικίας
Ποσό δανείου (ανά μήνα)
Προκαταβολή	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Επιτόκιο	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Διάρκεια δανείου	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years