Διώροφη κατοικία σε οικόπεδο 25 x 100 με εξαιρετικά επιθυμητή ζώνη R6, προσφέροντας εξαιρετική δυνατότητα ανάπτυξης και μακροπρόθεσμη επενδυτική προοπτική. Η ζώνη R6 επιτρέπει την κατοικία μέσης πυκνότητας και παρέχει ευελιξία για πολυκατοικίες ή μελλοντική ανακαίνιση για την μεγιστοποίηση της επιτρεπόμενης επιφάνειας δαπέδου (με υπόθεση αρχιτεκτονικών σχεδίων, έγκριση DOB και όλες τις τοπικές κανονιστικές ρυθμίσεις). Αυτή η ζώνη προσφέρει επίσης τη δυνατότητα ανάπτυξης ενός μεσαίου μεγέθους πολυκατοικίας με στοιχείο κοινοτικής εγκατάστασης ή κέντρου κοινοτήτων, καθιστώντας το ακίνητο ιδιαίτερα ελκυστικό για προγραμματιστές και επενδυτές που αναζητούν ισχυρές προοπτικές ανάπτυξης. Βρίσκεται στην καρδιά του Flushing, μόλις μισό τετράγωνο από την Main Street και τον College Point Boulevard, το ακίνητο απολαμβάνει μια πολύ επιθυμητή τοποθεσία με άμεση πρόσβαση σε καταστήματα, εστιατόρια, συγκοινωνίες και βασικές ανέσεις.

2-family home on a 25 x 100 lot with highly desirable R6 zoning, offering exceptional development and long-term investment potential. R6 zoning permits medium-density residential use and provides flexibility for multi-family use or future redevelopment to maximize allowable floor area (subject to architectural plans, DOB approval, and all local regulations). This zoning also offers the potential to develop a medium-size apartment building with a community facility or community center component, making the property especially attractive for developers and investors seeking strong upside. Situated in the heart of Flushing, just half a block from Main Street and College Point Boulevard, the property enjoys a very desirable location with immediate access to shopping, dining, transportation, and major amenities.