Τιμή Ευκαιρίας – Κτήριο 6 Οικογενειών στην Καρδιά του Ridgewood

Άριστη ευκαιρία να αποκτήσετε ένα καλά διατηρημένο κτήριο 6 οικογενειών σε μία από τις πιο ιστορικές και επιθυμητές περιοχές του Ridgewood. Ο ιδιοκτήτης έχει κρατήσει μία κενή μονάδα, επιτρέποντας άμεση κατοίκηση από τον ιδιοκτήτη ή εύκολη επίδειξη. Ένας ιδιοκτήτης-κατοικός μπορεί να ζήσει χωρίς ενοίκιο ενώ αντισταθμίζει την υποθήκη με πέντε μονάδες που παράγουν εισόδημα, ή ένας επενδυτής μπορεί να ενοικιάσει πλήρως την ιδιοκτησία για να μεγιστοποιήσει τις αποδόσεις.

Αυτή η κλασική ιδιοκτησία είναι σε πολύ καλή κατάσταση και προσφέρει ισχυρές προοπτικές μακροπρόθεσμης επένδυσης. Βρίσκεται μέσα στην Ιστορική Περιοχή του Ridgewood.

Όλα τα διαμερίσματα έχουν διάταξη στυλ σιδηροδρόμου:

· Μονάδες αριστερής πλευράς: 3 υπνοδωμάτια / 1 μπάνιο

· Μονάδες δεξιάς πλευράς: 2 υπνοδωμάτια / 1 μπάνιο

Η ιδιοκτησία βρίσκεται ιδανικά μόλις 0.3 μίλια από το M Train στην Fresh Pond Road και σε κοντινή απόσταση από πολλές γραμμές λεωφορείων που προσφέρουν άμεση πρόσβαση στο Atlas Park, στο Queens Center Mall, και στην πρώτη στάση της γραμμής M. Κεντρικά τοποθετημένη κοντά σε τοπικά εστιατόρια, καταστήματα λιανικής, super markets, και με βολική πρόσβαση σε γειτονικές γειτονιές.

Ένα ισχυρό περιουσιακό στοιχείο με ευελιξία, τοποθεσία και προοπτικές – ιδανικό για επενδυτές και τελικούς χρήστες.

**Ο Υποψήφιος Αγοραστής πρέπει να είναι ενήμερος για τους Νόμους Σταθεροποίησης Ενοικίων**
122k Ακαθάριστο Εισόδημα, Για ένα Ενημερωτικό Σημείωμα/Εισόδημα και Έξοδα παρακαλώ επικοινωνήστε με:
Γιάννης Μπάχας

Priced to Sell – 6-Family Building in the Heart of Ridgewood

Excellent opportunity to acquire a well-maintained 6-family multifamily building in one of Ridgewood’s most historic and desirable sections. The landlord has reserved one vacant unit, allowing for immediate owner occupancy or ease of showing. An owner-occupant can live rent-free while offsetting the mortgage with five income-producing units, or an investor may fully lease the property to maximize returns.

This classic property is in very good condition and offers strong long-term investment potential. Located within the Ridgewood Historic District

All apartments are railroad-style layouts:

· Left-side units: 3 bedrooms / 1 bathroom

· Right-side units: 2 bedrooms / 1 bathroom

The property is ideally situated just 0.3 miles from the M Train at Fresh Pond Road and steps from multiple bus lines offering direct access to Atlas Park, Queens Center Mall, and the first stop on the M line. Centrally located near local restaurants, retail shops, grocery stores, and with convenient access to neighboring neighborhoods.

A solid asset with flexibility, location, and upside—ideal for both investors and end users.

**Prospective Purchaser must be aware of Rent Stabilization Laws**
122k Gross Income, For an Offering Memorandum/Income and Expenses please reach out to:
Yianni Bachas