$1,499,999 - 1180 Sherman Avenue, Bronx, NY 10456｜ID # 950739
Property Description « ελληνικά ‖ Greek »
Καλώς ήρθατε στο 1180 Sherman Avenue, ένα πλήρως ανακαινισμένο ακίνητο τεσσάρων οικογενειών στην καρδιά του Concourse. Αυτή η σπάνια επενδυτική ευκαιρία συνδυάζει τη σύγχρονη ζωή με ισχυρές επιδόσεις ενοικίων και την μακροπρόθεσμη προοπτική της ζώνης R7-1 για μελλοντική ανάπτυξη. Κάθε μία από τις τέσσερις ανακαινισμένες μονάδες δύο υπνοδωματίων και ενός μπάνιου είναι προσεγμένα σχεδιασμένη με σύγχρονες τελειώσεις, συμπεριλαμβανομένων συσκευών από ανοξείδωτο χάλυβα, γκρίζων πάγκων από χαλαζία, ντουλαπιών φλιντ γκρί, ξύλινων δαπέδων και ανοιχτών διατάξεων που μεγιστοποιούν τον χώρο και το φως. Οι γενναιόδωρα μεγάλες κρεβατοκάμαρες μπορούν εύκολα να φιλοξενήσουν κρεβάτια queen με άφθονο χώρο για ρούχα, ενώ τα ανακαινισμένα μπάνια συμπληρώνουν την κομψή αισθητική.
Πέρα από τα εσωτερικά, το ακίνητο προσφέρει πολύτιμες παροχές, συμπεριλαμβανομένου ιδιωτικού παρκινγκ, πλήρους υπογείου με αποθήκη και πλυντήριο, και αποδοτική ηλεκτρική θέρμανση με βάση. Η τοποθεσία του είναι εξίσου ελκυστική — μόλις λίγα βήματα από τον σταθμό του μετρό της 167ης Οδού, που προσφέρει μια βολική 30λεπτη διαδρομή προς το Μανχάταν, καθώς και κοντινές μεγάλες οδούς, Starbucks, καταστήματα και εστιατόρια τόσο casual όσο και υψηλής κουζίνας.
Από επενδυτική σκοπιά, οι αριθμοί είναι εξαιρετικά ελκυστικοί. Με τιμή εκκίνησης 1.499.999 δολαρίων, το ακίνητο αποφέρει 138.480 δολάρια ετήσιο ακαθάριστο εισόδημα και έχει εκτιμώμενα ετήσια έξοδα 23.685 δολάρια, με αποτέλεσμα καθαρό λειτουργικό εισόδημα περίπου 114.795 δολαρίων. Αυτό παράγει ένα ποσοστό κεφαλαίου περίπου 7,65% σε βάση μετρητών. Για εκείνους που χρησιμοποιούν χρηματοδότηση, η προκαταβολή 25%, το επιτόκιο 6% και η αποπληρωμή 30 ετών αποφέρει απόδοση μετρητών σε μετρητά περίπου 9%.
Είτε αναζητάτε άμεσο εισόδημα από ενοίκια με ισχυρές αποδόσεις είτε θέλετε να κεφαλαιοποιήσετε τις μελλοντικές προοπτικές ανάπτυξης, το 1180 Sherman Avenue προσφέρει μια εξαιρετική ευκαιρία σε μία από τις πιο δυναμικές και προσιτές γειτονιές του Μπρονξ.
Are you the listing agent? Sign up to add your name/photo/cell to your flyers. helpdesk@Samaki.com
房屋概況 Property Description « ελληνικά ‖ Greek »« ENGLISH »
Καλώς ήρθατε στο 1180 Sherman Avenue, ένα πλήρως ανακαινισμένο ακίνητο τεσσάρων οικογενειών στην καρδιά του Concourse. Αυτή η σπάνια επενδυτική ευκαιρία συνδυάζει τη σύγχρονη ζωή με ισχυρές επιδόσεις ενοικίων και την μακροπρόθεσμη προοπτική της ζώνης R7-1 για μελλοντική ανάπτυξη. Κάθε μία από τις τέσσερις ανακαινισμένες μονάδες δύο υπνοδωματίων και ενός μπάνιου είναι προσεγμένα σχεδιασμένη με σύγχρονες τελειώσεις, συμπεριλαμβανομένων συσκευών από ανοξείδωτο χάλυβα, γκρίζων πάγκων από χαλαζία, ντουλαπιών φλιντ γκρί, ξύλινων δαπέδων και ανοιχτών διατάξεων που μεγιστοποιούν τον χώρο και το φως. Οι γενναιόδωρα μεγάλες κρεβατοκάμαρες μπορούν εύκολα να φιλοξενήσουν κρεβάτια queen με άφθονο χώρο για ρούχα, ενώ τα ανακαινισμένα μπάνια συμπληρώνουν την κομψή αισθητική.
Πέρα από τα εσωτερικά, το ακίνητο προσφέρει πολύτιμες παροχές, συμπεριλαμβανομένου ιδιωτικού παρκινγκ, πλήρους υπογείου με αποθήκη και πλυντήριο, και αποδοτική ηλεκτρική θέρμανση με βάση. Η τοποθεσία του είναι εξίσου ελκυστική — μόλις λίγα βήματα από τον σταθμό του μετρό της 167ης Οδού, που προσφέρει μια βολική 30λεπτη διαδρομή προς το Μανχάταν, καθώς και κοντινές μεγάλες οδούς, Starbucks, καταστήματα και εστιατόρια τόσο casual όσο και υψηλής κουζίνας.
Από επενδυτική σκοπιά, οι αριθμοί είναι εξαιρετικά ελκυστικοί. Με τιμή εκκίνησης 1.499.999 δολαρίων, το ακίνητο αποφέρει 138.480 δολάρια ετήσιο ακαθάριστο εισόδημα και έχει εκτιμώμενα ετήσια έξοδα 23.685 δολάρια, με αποτέλεσμα καθαρό λειτουργικό εισόδημα περίπου 114.795 δολαρίων. Αυτό παράγει ένα ποσοστό κεφαλαίου περίπου 7,65% σε βάση μετρητών. Για εκείνους που χρησιμοποιούν χρηματοδότηση, η προκαταβολή 25%, το επιτόκιο 6% και η αποπληρωμή 30 ετών αποφέρει απόδοση μετρητών σε μετρητά περίπου 9%.
Είτε αναζητάτε άμεσο εισόδημα από ενοίκια με ισχυρές αποδόσεις είτε θέλετε να κεφαλαιοποιήσετε τις μελλοντικές προοπτικές ανάπτυξης, το 1180 Sherman Avenue προσφέρει μια εξαιρετική ευκαιρία σε μία από τις πιο δυναμικές και προσιτές γειτονιές του Μπρονξ.
English Hebrew עִברִית Hindi हिन्दी Russian ‖ Русский Spanish ‖ Español