Έτοιμο προς κατασκευή ακίνητο 25+/- στρεμμάτων, εγκεκριμένο για footprint 120.000+/- τ.μ.—ιδανικό για ανάπτυξη αποθήκης Class A 110.000+/- τ.μ. Αυτή η τοποθεσία προσφέρει έναν σπάνιο συνδυασμό στρατηγικής θέσης και σύγχρονου αναπτυξιακού δυναμικού.
Κέντρο Logistics: Άμεση κοντινότητα με τις κύριες διασταυρώσεις αυτοκινητοδρόμων I-84, NY-17 (I-86) και CR-56.

Αυτό το ακίνητο παραδίδεται με όλες τις απαραίτητες εγκρίσεις για άμεση κατασκευή. Τα εγκεκριμένα σχέδια έχουν σχεδιαστεί για να πληρούν τα πρότυπα logistics του 2026, περιλαμβάνοντας:
Εγκεκριμένοι καθαροί ύψοι 36’
Εγκεκριμένες δυνατότητες φόρτωσης: Σχέδια για 22 χώρους φόρτωσης.

Η "Επίδραση Amazon": Βρίσκεται μόλις λίγα λεπτά από το νέο Κέντρο Αυτοματοποιημένης Επιμελητείας Amazon 3,2 εκατομμυρίων τ.μ. Αυτή η μαζική γειτονική επένδυση διασφαλίζει τη μακροπρόθεσμη εκτίμηση της αξίας του ακινήτου και τη μεγάλη ζήτηση για χώρο logistics.

Shovel-ready 25+/- acre land parcel approved for a 120,000+/- sq. ft. footprint—ideal for a 110,000+/- sq. ft. Class A warehouse development. This site offers a rare combination of strategic location and modern development potential,
Logistics Hub: Immediate proximity to the major highway intersections of I-84, NY-17 (I-86), and CR-56.

This land is delivered with all necessary approvals in place for immediate construction. The approved plans are engineered to meet 2026 logistics standards, featuring:
Approved 36’ Clear Heights
Approved Loading Capabilities: Plans for 22 loading docks.

The "Amazon Effect": Located just minutes from the new 3.2 million sq. ft. Amazon Robotic Fulfillment Center. This massive neighboring investment ensures long-term property value appreciation and high demand for logistics space.