$895,000 - 330 W 145TH Street #503, Central Harlem, NY 10039｜ID # RLS20066725

Property Description « ελληνικά ‖ Greek »

Καλώς ήρθατε στο Διαμέρισμα 503, μια ευρύχωρη κατοικία τριών υπνοδωματίων και δύο μπάνιων, συνολικής επιφάνειας 1.254 τετραγωνικών ποδιών με ανατολικές και δυτικές εκθέσεις. Κάθε δωμάτιο διαθέτει υπερμεγέθη παράθυρα που κοιτούν στον καταπράσινο εσωτερικό κήπο του κτιρίου και σε έναν δεντροστοιχία της λεωφόρου Edgecombe.

Ο προθάλαμος ανοίγει σε μια ειδικά διαμορφωμένη τραπεζαρία και μια κουζίνα με παράθυρο εξοπλισμένη με νέα πλυντήρια πιάτων, έναν βολικό διάδρομο και μια μπάρα πρωινού. Το γειτονικό σαλόνι λούζεται στο φυσικό φως και επωφελείται από μια εξαιρετική διασταυρούμενη αύρα.

Το κύριο υπνοδωμάτιο διαθέτει μπάνιο en-suite με σύγχρονες τελειώσεις και μια βαθιά ντουλάπα με προσαρμοσμένα ράφια. Τα δεύτερο και τρίτο υπνοδωμάτια είναι γενναιόδωρα σε μέγεθος, το καθένα προσφέρει προσαρμοσμένες ντουλάπες. Το δεύτερο πλήρες μπάνιο έχει παράθυρο και περιλαμβάνει ντους βροχής.

Το Hamilton, που χτίστηκε το 2003, είναι ένα κτίριο πλήρους εξυπηρέτησης, φιλικό προς τα κατοικίδια, με ανελκυστήρα, 24ωρο θυρωρό, πλήρως ενσωματωμένο υπεύθυνο και κοινόχρηστο πλυστήριο. Διαθέτει έναν όμορφα διαμορφωμένο εσωτερικό κήπο με τραπέζια πικνίκ και φυτεύσεις. Ένα δωρεάν γυμναστήριο προσφέρει διάδρομους, ποδήλατα γυμναστικής και ελεύθερα βάρη. Διατίθεται επίσης γκαράζ αυτοκινήτων στις εγκαταστάσεις.

Οι καθημερινές ανέσεις περιλαμβάνουν το Super Foodtown λίγο πιο κάτω από το δρόμο και τη Γερμανική Αγορά Αγροτών δίπλα. Επιπλέον επιλογές γυμναστικής περιλαμβάνουν το New York Sports Club και το Updog Yoga. Από την απέναντι πλευρά του δρόμου βρίσκεται το πάρκο Jackie Robinson, με τις αθλητικές εγκαταστάσεις του, τον πράσινο χώρο και την εποχιακή πισίνα. Οι λάτρεις της ιστορίας θα βρίσκονται μόνο μερικά μπλοκ από το Εθνικό Μνημείο Hamilton Grange, το πρώην σπίτι του Αλεξάντερ Χάμιλτον.

Η γειτονιά είναι ζωντανή με κορυφαία εστιατόρια και νυχτερινή ζωή, συμπεριλαμβανομένων των Briciola, Lucille's, L'Artista, Jacob Restaurant και Cocina Consuela του New York Times με δύο αστέρια, καθώς και δημοφιλείς καφετέριες όπως οι Manhattanville Coffee, Sugar Hill Cafe και Starbucks. Οι μετακινούμενοι θα απολαμβάνουν εύκολη πρόσβαση στους express A και D – φτάνοντας στο Midtown σε μόλις 12 λεπτά – καθώς και στους τοπικούς B και C στην ίδια στάση και τις γραμμές 1, 2, και 3 κοντά.

Το Hamilton επιτρέπει χρηματοδότηση έως και 90%, δεν έχει περιορισμούς εισοδήματος και έχει οφέλη από απαλλαγή φόρου μέχρι το 2029. Η διαδικασία αναθεώρησης του διοικητικού συμβουλίου είναι απλοποιημένη και δεν απαιτεί συνέντευξη.

ID #‎	RLS20066725
Λεπτομέρειες ακινήτου	The Hamilton 3 Υπνοδωμάτιο, 2 Μπάνιο, Πλυντήριο ρούχων, Μηχανή στεγνωτηρίου, Χαρακτηριστικά: 1254 ft2, 117m2, 77 μονάδες στο κτίριο, Το κτίριο έχει 7 ορόφους
AΈτος κατασκευής	2004
Τέλη συντήρησης	$2,105
Μετρό Subway	2 λεπτό από το A, C, B, D
	8 λεπτό από το 3, 1

Υπολογιστής στεγαστικού δανείου Mortgage Calculator ανά μήνα
Τιμή κατοικίας
Ποσό δανείου (ανά μήνα)
Προκαταβολή	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Επιτόκιο	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Διάρκεια δανείου	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. ©2025 The Real Estate Board of New York, Inc., All rights reserved.