Κρυμμένο στην εμβληματική, δασωμένη οδό Πέρι, αυτή η εξαιρετική κατοικία 1.300 τετραγωνικών ποδιών στεγάζεται σε ένα κλασικό γαλλικό διαμέρισμα αέρα Παρισιού του 1875—ένα σπάνιο αρχιτεκτονικό διαμάντι που ενσαρκώνει την κομψότητα και τη ρομαντική ατμόσφαιρα του Δυτικού Χωριού. Με προσεκτική και ολοκληρωμένη ανακαίνιση, το σπίτι συνδυάζει τον ιστορικό χαρακτήρα με την εκλεπτυσμένη σύγχρονη πολυτέλεια, διατηρώντας τα αυθεντικά αρχιτεκτονικά στοιχεία και ενσωματώνοντας κάθε σύγχρονη άνεση. Με εξαιρετικά χαμηλές μηνιαίες χρεώσεις, απεριόριστη υποενοικίαση και επιτρεπόμενη χρήση ως pied-à-terre, πρόκειται για μια πραγματικά μοναδική ευκαιρία.

Το φωτεινό διαμέρισμα διαθέτει δύο ευρύχωρα υπνοδωμάτια, δύο πλήρη μπάνια και ένα σύστημα HVAC σύγχρονης τεχνολογίας, εξασφαλίζοντας άνεση όλο το χρόνο. Η κουζίνα του σεφ διαμορφώνει τον χώρο, εξοπλισμένη με κορυφαία συστήματα, συμπεριλαμβανομένης μιας σόμπας Wolf 36” με εξαερισμό, ψυγείο Sub-Zero, πλυντήριο πιάτων Bosch, απορριμματοφόρο και κομψούς επιχρυσωμένους μαρμάρινους πάγκους—ιδανικά τόσο για καθημερινή ζωή όσο και για κοινωνικές συγκεντρώσεις.

Σ' όλο το σπίτι, οι προσεκτικά αποκατεστημένες αυθεντικές λεπτομέρειες δημιουργούν μια ζεστή, διαχρονική ατμόσφαιρα: εκτεθειμένο τούβλο, αμερικανική καρυδιά δαπέδου, προσαρμοσμένα ξύλινα φινιρίσματα και δύο λειτουργικές τζακιές με ξύλο αναδεικνύουν την τέχνη μιας περασμένης εποχής. Τα μπάνια σαν σπα περιλαμβάνουν μια μπανιέρα με σιδερένια βάση και μια ξεχωριστή ντουζιέρα, ενώ το πλυντήριο ρούχων στο διαμέρισμα—με πλυντήριο/στεγνωτήριο και αποθηκευτικό χώρο—προσφέρει εξαιρετική ευκολία. Μια ιδιωτική αποθήκη και πρόσβαση στο δωμάτιο ποδηλάτων της πολυκατοικίας ενισχύουν περαιτέρω τη λειτουργικότητα.

Κάθε παράθυρο έχει αντικατασταθεί—έξι Kolbe και τρία Marvin—για ενεργειακή απόδοση και ανώτερη ηχομόνωση. Η συνεργασία διατηρεί υγιείς χρηματοοικονομικούς πόρους περίπου $380.000, και οι μηνιαίες χρεώσεις συντήρησης είναι εξαιρετικά χαμηλές, στα $1.650 συμπεριλαμβανομένων των φόρων. Προκαταρκτικά σχέδια εξετάζονται επίσης για μια κοινή ταράτσα, που θα προσθέσει μια ακόμα ποθητή παροχή σε αυτό το ήδη εξαιρετικό σπίτι.

Βρίσκεται σε μία από τις πιο γραφικές γειτονιές του Χωριού και έχει ζωνοποιηθεί για το P.S. 41, η κατοικία προσφέρει εγγύτητα σε παγκοσμίου επιπέδου φαγητό, ψώνια και πολιτιστικούς προορισμούς, διατηρώντας παράλληλα την οικεία, γειτονική αίσθηση που κάνει την οδό Πέρι τόσο ξεχωριστή.

Αυτή είναι μια σπάνια ευκαιρία να ζήσει κανείς σε ένα πραγματικά ξεχωριστό σπίτι σε έναν από τους πιο περιζήτητους δρόμους του Δυτικού Χωριού—μια εκλεπτυσμένη σύνθεση ιστορίας, κομψότητας και σύγχρονης άνεσης.

Nestled on iconic, tree-lined Perry Street, this exceptional 1,300-square-foot residence is housed within a classic 1875 Parisian-style French Flat—a rare architectural gem that perfectly embodies the elegance and romance of the West Village. Thoughtfully and completely renovated, the home blends historic character with sophisticated modern luxury, preserving original architectural details while incorporating every contemporary comfort. With absurdly low monthly charges, unlimited subletting, and pied-à-terre use permitted, this is a truly unique opportunity.

The sun-flooded apartment features two spacious bedrooms, two full bathrooms, and a modern HVAC system, ensuring year-round comfort. A chef’s kitchen anchors the home, outfitted with top-of-the-line appliances including a 36” vented Wolf range, Sub-Zero refrigerator, Bosch dishwasher, garbage disposal, and elegant honed marble countertops—ideal for both everyday living and entertaining.

Throughout, meticulously restored original details create a warm, timeless ambiance: exposed brick, American walnut flooring, custom trim and moldings, and two working wood-burning fireplaces highlight the craftsmanship of a bygone era. The spa-like bathrooms include a cast iron clawfoot soaking tub and a separate stall shower, while the in-unit laundry room—with vented washer/dryer and pantry storage—adds exceptional convenience. A private storage unit and access to the building’s bike room further enhance functionality.

Every window has been replaced—six Kolbe and three Marvin—for energy efficiency and superior sound insulation. The cooperative maintains healthy financial reserves of approximately $380,000, and monthly maintenance charges are a remarkably low $1,650 including taxes. Preliminary plans are also under consideration for a shared roof deck, which would add another coveted amenity to this already outstanding home.

Located on one of the most picturesque blocks in the Village and zoned for P.S. 41, the residence offers proximity to world-class dining, shopping, and cultural destinations, while retaining the intimate, neighborhood feel that makes Perry Street so special.

This is a rare opportunity to live in a truly special home on one of the West Village’s most sought-after streets—a sophisticated blend of history, elegance, and modern ease.