ΑΝΟΙΧΤΕΣ ΠΟΡΤΕΣ ΧΩΡΙΣ ΡΑΝΤΕΒΟΥ

Αυτό το διαμέρισμα δύο υπνοδωματίων, επιφάνειας 1.296 τετραγωνικών ποδιών, προσφέρει 2,5 μπάνια και μια εντυπωσιακή ιδιωτική αυλή 848 τετραγωνικών ποδιών, κάτι που σπάνια βρίσκει κανείς στην πόλη.

Τα παράθυρα που βλέπουν νότια γεμίζουν το σπίτι με φυσικό φως κατά τη διάρκεια της ημέρας, κάνοντάς το πάντα φωτεινό και φιλόξενο. Τα δύο υπνοδωμάτια δεν μοιράζονται τοίχο, προσφέροντας μεγάλη ιδιωτικότητα και ησυχία, ιδανικά για εργασία από το σπίτι ή για ήσυχη ανάπαυση.

Οι πολυάσχολες πρωινές ώρες γίνονται εύκολες με δύο πλήρη μπάνια. Το ένα έχει άμεση πρόσβαση στο κυρίως υπνοδωμάτιο, ενώ το δεύτερο βρίσκεται βολικά στην κοινή περιοχή για τους επισκέπτες.

Η κουζίνα και η τραπεζαρία είναι ιδανικά τοποθετημένες ανάμεσα στα υπνοδωμάτια και προσβλέπουν στην αυλή, δημιουργώντας μια εξαιρετική ροή για καθημερινή ζωή και ψυχαγωγία. Η κουζίνα είναι πλήρως εξοπλισμένη με ένα γκαζάκι 30 ιντσών και μια μεγάλη νησίδα (περίπου 96 x 36 ίντσες).

Η αληθινή κορύφωση είναι η ιδιωτική αυλή, η οποία βρίσκεται υπό τη σκιά ενός εντυπωσιακού κόκκινου δρυός, εκτιμώμενης ηλικίας πάνω από 100 χρόνια - το δικό σας κομμάτι της φύσης στην πόλη.

Στο υπόγειο, ένα ολοκληρωμένο χώρο 483 τετραγωνικών ποδιών με σχεδόν 9 πόδια ύψος, περιλαμβάνει ένα μισό μπάνιο, μια δεύτερη ιδιωτική είσοδο και μια βεράντα 97 τετραγωνικών ποδιών για φρέσκο αέρα και φυσικό φως. Είναι ένας ευέλικτος χώρος που λειτουργεί υπέροχα ως αίθουσα μέσων, γυμναστήριο, παιδότοπος ή περιοχή για επισκέπτες.

Βρίσκεται σε βολική τοποθεσία κοντά στους σταθμούς του Μετρό A και C και τις Gates J, προσφέροντας εύκολη πρόσβαση στο Μανχάταν. Η γειτονιά παρέχει απλή στάθμευση στο δρόμο, φιλικές προς ποδήλατα διαδρομές και μια μεγάλη ποικιλία τοπικών αγαπημένων, συμπεριλαμβανομένων των Chez Oskar, Dick & Jane's, Peaches Hot House, Saraghina, Nana Ramen, L’Antagoniste και άλλων. Μια ποικιλία από καφέ, στούντιο γιόγκας, παντοπωλεία, εστιατόρια και μπουτίκ καταστήματα ενισχύουν περαιτέρω την απήχηση αυτής της ζωντανής κοινότητας.

OPEN HOUSE NO APPOINTMENT NEEDED

This 1,296 sq ft two bedroom duplex offers 2.5 bathrooms and an impressive 848 sq ft private backyard, something you rarely find in the city.

South facing windows fill the home with natural light all day long, so the space always feels bright and welcoming. The two bedrooms don’t share a wall, offering great privacy and quiet, ideal for working from home or peaceful downtime.

Busy mornings are easy with two full bathrooms. One is ensuite to the primary bedroom, while the second is conveniently located in the common area for guests.

The kitchen and dining area sit perfectly between the bedrooms and overlook the backyard, creating a great flow for everyday living and entertaining. The kitchen is fully equipped with a 30-inch gas range and a large island (approximately 96 x 36 inches).

The true highlight is the private backyard, anchored by a stunning red oak tree estimated to be over 100 years old your own slice of nature in the city.

Downstairs, a finished 483 sq ft basement with nearly 9-foot ceilings includes a half bathroom, a second private entrance, and a 97 sq ft patio for fresh air and natural light. It’s a flexible space that works beautifully as a media room, gym, playroom, or guest area.

Conveniently located near the A and C trains and the Gates J, the home offers easy access to Manhattan. The neighborhood provides simple street parking, bike-friendly routes, and a wide range of local favorites including Chez Oskar, Dick & Jane's, Peaches Hot House, Saraghina, Nana Ramen, L’Antagoniste, and more. A variety of cafés, yoga studios, grocery stores, restaurants, and boutique shops further enhance the appeal of this vibrant community.