Καλώς ήρθατε στο Sylvan Wald House, ένα νεόδμητο σπίτι εμπνευσμένο από το μεσοπόλεμο που βρίσκεται στο τέλος μιας μακριάς ιδιωτικής διαδρομής σε 17+ δασωμένες εκτάσεις στα βόρεια Catskills. Η αρχιτεκτονική είναι έργο της Garrison Architects, του στούντιο πίσω από το διάσημο θέρετρο Piaule. Αυτό το απομονωμένο, ενεργειακά αποδοτικό σύγχρονο σπίτι έχει δημιουργηθεί χρησιμοποιώντας βιώσιες αρχές κατασκευής παθητικού σπιτιού. Η κατοικία των 3,115 τετραγωνικών ποδιών περιλαμβάνει μια κύρια σουίτα στον πρώτο όροφο, ξύλινες λεπτομέρειες από λευκή βελανιδιά παντού και έναν τοίχο με μεγάλα παράθυρα που προσφέρουν θέα που αλλάζει με κάθε εποχή. Η βαμμένη ξυλεία από πεύκο και η ξύλινη επιφάνεια από σέδερ ολοκληρώνουν την ήσυχη, μοντέρνα παρουσία του σπιτιού, που φαίνεται σχεδόν να αιωρείται πάνω από το τοπίο.

Μέσα, ένα mudroom με έναν τοίχο από εντοιχισμένα στοιχεία ανοίγει σε έναν κύριο χώρο με δάπεδα λευκής βελανιδιάς που πλημμυρίζει με φυσικό φως. Η αναπαραγωγή και η στυλιστική κατεύθυνση από την Hallie Goodman, του έργου της οποίας έχει παρουσιαστεί στο Architectural Digest, προσδίδει μια κομψή, μινιμαλιστική αίσθηση στο σπίτι. Η κουζίνα περιλαμβάνει συσκευές σχεδιαστή από την Bertazzoni, ειδικά ντουλάπια από ξύλο βελανιδιάς, πάγκους από σαπφείρα και μια νησίδα με καταρράκτη. Ένα φεγγίτη και λεπτομέρειες οροφής από λευκή βελανιδιά προσθέτουν ζεστασιά και οδηγούν το βλέμμα προς τα πάνω μέσα από τον φωτεινό χώρο. Η περιοχή καθιστικού και τραπεζαρίας κεντράρεται γύρω από μια σόμπα ξύλου Morso στυλ Νορβηγίας και έναν τοίχο από υπερμεγέθη παράθυρα που περιγράφουν το μεταβαλλόμενο τοπίο του δάσους. Η ξύλινη πλατφόρμα είναι τοποθετημένη για να απολαύσει την απεριόριστη θέα των Catskills.

Κάθε δωμάτιο περιλαμβάνει κομψά, ειδικά ενσωματωμένα στοιχεία για πολλά αποθηκευτικά. Η κύρια σουίτα στον πρώτο όροφο προσφέρει μια ιδιωτική πλατφόρμα και ένα μπάνιο σπα με μάρμαρο Carrara, εξαρτήματα Hansgrohe και Duravit, και δάπεδα ελαφρού κεραμικού πλακιδίου με θερμαντικές πηγές. Δύο επιπλέον υπνοδωμάτια μοιράζονται τον κύριο χώρο μαζί με ένα δεύτερο πλήρες μπάνιο και έναν χώρο πλυντηρίου. Ο τελειωμένος κατώτερος όροφος προσφέρει ευέλικτο χώρο με γυαλισμένα δάπεδα τσιμέντου, μπαρ, τρίτο πλήρες μπάνιο και δύο γυάλινες πόρτες που ανοίγουν στον κεκλιμένο κήπο; ιδανικός για δωμάτιο μέσων, στούντιο, γυμναστήριο ή ξενώνα.

Έξω, ανοιχτά λιβάδια και δασώδεις περιοχές εκτείνονται πάνω από το τοπίο των Catskills. Η υποδομή του σπιτιού περιλαμβάνει ένα θερμοσυσσωρευτή ζεστού νερού, κεντρική θέρμανση HVAC, θερμαντική πηγή στα μπάνια του πάνω ορόφου, έξυπνο φωτισμό Lutron Caseta, τριπλά παράθυρα χαμηλού Ε και ηλεκτρικά καλώδια προεγκατεστημένα για πιθανή μελλοντική ενσωμάτωσή ηλιακών πάνελ. Η τοποθεσία εξισορροπεί την αγροτική ιδιωτικότητα με μια ιστορική ατμόσφαιρα παραθαλάσσιου χωριού και παροχές. Το χωριό Catskill βρίσκεται λίγα λεπτά μακριά, φιλοξενούντας την καλλιτεχνική πανεπιστημιακή περιοχή Foreland, τη Subversive Brewing, τα Left Bank Ciders, την ταβέρνα Hemlock και το πρόσφατα αποκατεστημένο Κοινοτικό Θέατρο. Τα εστιατόρια, οι γκαλερί και οι πολιτιστικές προσφορές του Hudson είναι 15 λεπτά μακριά, και η σκι στις βουνά Hunter και Windham είναι 30 λεπτά βόρεια, καθιστώντας αυτό ένα ιδανικό καταφύγιο όλο το χρόνο ή μια εβδομαδιαία απόδραση από την πόλη.

Welcome to Sylvan Wald House, a newly built midcentury-inspired home set at the end of a long private driveway on 17+ wooded acres in the northern Catskills. Architecture by Garrison Architects, the studio behind the celebrated Piaule resort, this secluded, energy-efficient contemporary home was created using sustainable, passive house building principles. The 3,115-square-foot residence includes a first-floor primary suite, white oak millwork throughout, and a wall of large picture windows with views that shift with each season. Stained pine siding and cedar decking complete the home's quiet, modern presence, appearing almost to float above the landscape.

Inside, a mudroom with a wall of built-ins opens to a main level with white oak floors that’s flooded with natural light. Staging and styling by Hallie Goodman, whose work has been featured in Architectural Digest, brings a chic, minimalist sensibility to the home. The kitchen includes designer Bertazzoni appliances, custom oak cabinetry, soapstone counters and a waterfall island. A skylight and white oak ceiling detail add warmth and draws the eye upward through the sunlit space. The living and dining area center around a Norwegian-style Morso wood stove and a wall of oversized windows that frame the changing forest landscape. A cedar deck is positioned to take in sweeping Catskill views.

Every room includes sleek, custom built-ins for plenty of storage. The first-floor primary suite offers a private deck and a spa-like bathroom with Carrera marble, Hansgrohe and Duravit fixtures, and radiant heated slate-finish porcelain tile floors. Two additional bedrooms share the main level along with a second full bathroom and a laundry room. The finished lower level offers flexible space with polished cement floors, a wet bar, a third full bathroom, and two sliding glass doors opening to the sloping yard; ideal for a media room, studio, home gym, or guest quarters.
Outside, open meadows and wooded terrain stretch across the Catskill landscape. The home's infrastructure includes a heat pump hot water heater, central HVAC, radiant heat in upstairs bathrooms, Lutron Caseta smart lighting, triple-pane, double low-E windows, and conduit pre-installed for potential future solar panel integration. The location balances rural privacy with a historic rivertown atmosphere and amenities. The Village of Catskill sits minutes away, home to Foreland arts campus, Subversive Brewing, Left Bank Ciders, Hemlock Tavern, and the newly restored Community Theater. Hudson's restaurants, galleries, and cultural offerings are 15 minutes away, and skiing at Hunter and Windham Mountains is 30 minutes north, making this an ideal year-round retreat or weekend escape from the city.