$1,295,000 - 25 W 54TH Street #7C, Midtown, NY 10019｜ID # RLS20066900

Property Description « ελληνικά ‖ Greek »

Καλώς ήρθατε στο Residence 7C στο Regent House - μια άψογα ανακαινισμένη κατοικία τριών υπνοδωματίων και δύο μπάνιων, που βρίσκεται στην καρδιά του Midtown. Λουσμένη στο νότιο φως και σε κοντινές αποστάσεις από το MoMA, την Πέμπτη Λεωφόρο και τους πιο εμβληματικούς πολιτιστικούς και γευστικούς προορισμούς της πόλης, αυτή η εκλεπτυσμένη απλωμένη κατοικία προσφέρει μια εξαιρετική σύνθεση πολυτέλειας, άνεσης και τοποθεσίας.

Ένας κομψός χώρος υποδοχής ανοίγει σε έναν μεγάλο χώρο καθιστικού και ψυχαγωγίας, ο οποίος χαρακτηρίζεται από όμορφα ξύλινα δάπεδα, ψηλές 9 πόδια οροφές με δοκάρια και υπερμεγέθη παράθυρα από χάλυβα με ανοιχτές νότιες θέες που βλέπουν στον Κήπο Γλυπτών Άμπι Άλντριχ Ροκφέλερ. Σχεδιασμένο τόσο για εκλεπτυσμένη ψυχαγωγία όσο και για οικειότητα στην καθημερινή ζωή, το Residence 7C είναι εξίσου κατάλληλο ως εντυπωσιακό εκθεσιακό κομμάτι και ως ήρεμο ιδιωτικό καταφύγιο.

Λίγο μακριά από το μεγάλο σαλόνι βρίσκεται το πρώτο από τα τρία ευρύχωρα υπνοδωμάτια, που μπορεί εύκολα να φιλοξενήσει ένα κρεβάτι king-size με πρόσθετες θέσεις καθιστικού. Οι ντουλάπες με συρόμενες πόρτες οδηγούν σε ένα εντυπωσιακό μπάνιο με παράθυρο, που διαθέτει ντουζιέρα βροχής περιφραγμένη με γυαλί, προσαρμοσμένα καθρέφτες και εξαιρετικές μαρμάρινες λεπτομέρειες σε όλο το χώρο.

Καθοδόν σε έναν ιδιωτικό διπλό διάδρομο βρίσκεται η κουζίνα του σεφ με παράθυρα, προικισμένη με τελευταίας τεχνολογίας συσκευές από ανοξείδωτο χάλυβα, συμπεριλαμβανομένης μιας εστίας πέντε εστιών, φούρνου αερίου/συμβατού, εξαεριστήρα, πλυντηρίου πιάτων, υπερμεγέθους ψυγείου και άφθονης προσαρμοσμένης ντουλάπας με εκτενείς επιφάνειες εργασίας. Μια ανυψωμένη τραπεζαρία ρέει ομαλά προς τη βόρεια πτέρυγα της κατοικίας, όπου βρίσκονται δύο επιπλέον υπνοδωμάτια. Το δεύτερο και μεγαλύτερο υπνοδωμάτιο διαθέτει μια εκχωρημένη περιοχή γραφείου στο σπίτι και το δικό του ιδιωτικό μπαρ κρασιού - ιδανικό για την σύγχρονη ζωή και ψυχαγωγία. Το τρίτο υπνοδωμάτιο είναι φωτεινό και ευρύχωρο, προσφέροντας ευελιξία ως δωμάτιο επισκεπτών, γραφείο ή βιβλιοθήκη.

Ένα δεύτερο πλήρες μπάνιο με μαρμάρινα πλακάκια εξυπηρετεί την βόρεια πτέρυγα. Η κατοικία ολοκληρώνεται με άφθονο χώρο ντουλάπας σε όλο το σπίτι και πλυντήριο και στεγνωτήριο εντός της μονάδας.

Το Regent House είναι μια συνεταιρική κατοικία προπολεμικής εποχής, φιλική προς τα κατοικίδια, που προσφέρει διπλούς ανελκυστήρες, διαχειριστή που διαμένει στο κτίριο, υπαλλήλους υποδοχής πλήρους απασχόλησης και ειδικό προσωπικό πορτάρη. Οι κάτοικοι απολαμβάνουν πρόσβαση σε μια ιδιωτική βεράντα οροφής και επίσης σε πλυντήρια που βρίσκονται στον χώρο.

Αυτή η οικιστική διπλωμένη οικοδομή 65 μονάδων είναι ιδανικά τοποθετημένη ακριβώς απέναντι από το Μουσείο Μοντέρνας Τέχνης και μόλις λίγα λεπτά από το Central Park, τοποθετώντας διεθνής πάρτι για ψώνια, γκαλερί, θέατρα και βραβευμένα εστιατόρια στην πόρτα σας.

Ο συνεταιρισμός έχει ολοκληρώσει πρόσφατα ένα ολοκληρωμένο πρόγραμμα βελτίωσης κεφαλαίου, συμπεριλαμβανομένης μιας πρόσφατα σχεδιασμένης υποδοχής, ολοκαίνουργιων παραθύρων, αναβαθμισμένων μονάδων HVAC, ανακαινισμένων διαδρόμων και αποκατεστημένης πρόσοψης. Η χρηματοδότηση έως 75% επιτρέπεται, και τα pieds-à-terre είναι επιτρεπτά. Υπάρχει τρέχουσα κεφαλαιακή αξιολόγηση ύψους 736 δολαρίων ανά μήνα μέχρι τον Δεκέμβριο του 2026.

ID #‎	RLS20066900
Λεπτομέρειες ακινήτου	Regent House 3 Υπνοδωμάτιο, 2 Μπάνιο, 65 μονάδες στο κτίριο, Το κτίριο έχει 13 ορόφους
AΈτος κατασκευής	1939
Τέλη συντήρησης	$5,314
Μετρό Subway	3 λεπτό από το F, E, M
	5 λεπτό από το B, D, N, Q, R, W
	7 λεπτό από το 1
	9 λεπτό από το 6, C
	10 λεπτό από το 4, 5, A

Υπολογιστής στεγαστικού δανείου Mortgage Calculator ανά μήνα
Τιμή κατοικίας
Ποσό δανείου (ανά μήνα)
Προκαταβολή	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Επιτόκιο	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Διάρκεια δανείου	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. ©2025 The Real Estate Board of New York, Inc., All rights reserved.