$395,000 - 100 Remsen Street #5G, Brooklyn Heights, NY 11201｜ID # RLS20066969

Property Description « ελληνικά ‖ Greek »

Καλώς ήρθατε στο 5G, ένα ευρύχωρο διαμέρισμα ενός υπνοδωματίου στην καρδιά του Brooklyn Heights, σε μια κομψή μεσοπολεμική συνεταιριστική κατοικία. Αυτή είναι μια μοναδική ευκαιρία να αγοράσετε μια τέλεια κύρια κατοικία ή pied-a-terre σε πολύ χαμηλή τιμή λόγω της μισθωμένης γης του συνεταιρισμού που λήγει το 2043. Απολαύστε την ευχέρεια να ενοικιάσετε το διαμέρισμα οποιαδήποτε στιγμή για όσο διάστημα θέλετε, και ΟΛΕΣ οι παροχές καλύπτονται από τη συντήρηση.

Το μεγάλο, φωτεινό σαλόνι βλέπει νοτιοδυτικά με θέα στον δρόμο και την πόλη, και έχει χώρο για τραπεζαρία δίπλα στο παράθυρο της γωνίας. Τα δάπεδα είναι από αρχαίο παρκέ, και υπάρχει κλιματιστικό παράθυρου. Η ξεχωριστή, φωτεινή κουζίνα και οι συσκευές χρειάζονται ανακαίνιση. Το υπνοδωμάτιο έχει νότια έκθεση, κλιματιστικό παράθυρου και μπορεί εύκολα να φιλοξενήσει ένα κρεβάτι μεγέθους queen. Υπάρχουν τέσσερις ντουλάπες στη μονάδα - μια ντουλάπα για παλτά, μια ντουλάπα λινών και δύο ντουλάπες στο υπνοδωμάτιο.

Η ηλεκτρική ενέργεια, η θέρμανση, το ζεστό νερό και το φυσικό αέριο μαγειρέματος περιλαμβάνονται στη συντήρηση. Αποθηκευτικός χώρος σε λίστα αναμονής και χώρος για ποδήλατα είναι διαθέσιμος στο υπόγειο για επιπλέον χρέωση. Ο συνεταιρισμός διαθέτει έναν υπεύθυνο που διαμένει, έναν θυρωρό, και έναν θυρωρό των ωρών Δευτέρα έως Παρασκευή 9 π.μ. - 5 μ.μ. Φιλικό προς τα κατοικίδια για γάτες και σκύλους.

Η υπομίσθωση επιτρέπεται με έγκριση του Διοικητικού Συμβουλίου μόλις γίνετε μέτοχος, και για όσες χρονιές θέλετε. Φωτεινός και ανακαινισμένος χώρος πλυντηρίου. Διατίθεται Verizon FIOS. Δύο ανελκυστήρες. Προσβάσιμο για άτομα με αναπηρίες. Επιτρέπονται αγορές μέσω εμπιστοσύνης, κοινές αγορές, δώρα και pied-a-terres. Όχι LLCs.

Ο φόρος μεταβίβασης (7,5% του κέρδους μεταξύ αγοράς και πώλησης) καταβάλλεται από τον πωλητή. Υπάρχει μια κεφαλαιακή επιβάρυνση 196,40 δολαρίων μηνιαίως που λήγει στις 1 Ιουνίου 2031.

*Η μίσθωση της γης του συνεταιρισμού λήγει τον Δεκέμβριο του 2043 και είναι ο λόγος που το διαμέρισμα έχει τιμή πολύ χαμηλότερη από την αγορά για ένα τυπικό ένα υπνοδωμάτιο. Δεν υπάρχει δικαίωμα παραμονής πέρα από το 2043 μόλις λήξει η μίσθωση της γης. Οι τράπεζες δεν δανείζουν σε αυτό το κτίριο λόγω της σχετικά σύντομης περιόδου ιδιοκτησίας που προσφέρεται, οπότε αναζητούμε αγοραστή με μετρητά. Η τιμή είναι αναλόγως!

Η προκυμαία του Brooklyn Heights απέχει δύο οικοδομικά τετράγωνα και το εντυπωσιακό Brooklyn Bridge Park είναι επίσης πολύ κοντά. Απολαύστε ευκαιρίες για εξωτερικούς χώρους φαγητού στην οδό Montague και στην πολυσύχναστη λεωφόρο Atlantic, και την ευκολία των τοπικών γκουρμέ καταστημάτων τροφίμων και σούπερ μάρκετ. Οι τοπικοί σας σταθμοί τρένων είναι οι 2/3, A/C, R, F, 4/5 και μπορείτε να χρησιμοποιήσετε το East River Ferry στην Atlantic Ave ή το Dumbo.

Ας το κάνουμε!

ID #‎	RLS20066969
Λεπτομέρειες ακινήτου	1 Υπνοδωμάτιο, 1 Μπάνιο, 80 μονάδες στο κτίριο, Το κτίριο έχει 8 ορόφους
AΈτος κατασκευής	1950
Τέλη συντήρησης	$1,906
Λεωφορείο	4 λεπτό από το: B103, B25, B26, B38, B41, B45, B52
	5 λεπτό από το: B57, B61, B63
	6 λεπτό από το: B65
	7 λεπτό από το: B62
	8 λεπτό από το: B54, B67
Μετρό Subway	3 λεπτό από το R
	5 λεπτό από το 2, 3, 4, 5
	8 λεπτό από το A, C, F
Τρένο (LIRR)	1.2 μίλια μακριά από "Atlantic Terminal"
	2.6 μίλια μακριά από "Nostrand Avenue"

Υπολογιστής στεγαστικού δανείου Mortgage Calculator ανά μήνα
Τιμή κατοικίας
Ποσό δανείου (ανά μήνα)
Προκαταβολή	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Επιτόκιο	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Διάρκεια δανείου	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. ©2025 The Real Estate Board of New York, Inc., All rights reserved.