Εξαιρετική επενδυτική ευκαιρία στα The Gardens at Forest Hills. Αυτό το μεγάλο διαμέρισμα δύο υπνοδωματίων στον 3ο όροφο έχει νότιες και βόρειες εκθέσεις, θέ views στην αυλή, παράθυρα σε κάθε δωμάτιο και ξύλινα πατώματα κάτω από το χαλί. Η μονάδα, που απαιτεί αναβάθμιση, προσφέρει δυνατότητες προσθήκης αξίας.

Το κτίριο επιτρέπει την υπενοικίαση από την πρώτη ημέρα, δεν έχει φόρο ανατροπής και προσφέρει χαμηλή συντήρηση συμπεριλαμβανομένων όλων των υπηρεσιών εκτός από το ρεύμα - ένας ελκυστικός συνδυασμός για τους επενδυτές. Καλά διαχειριζόμενο κτίριο, εύκολη έγκριση από το διοικητικό συμβούλιο, ζώνη PS 196 και διαθέσιμη θέση στάθμευσης με μικρή λίστα αναμονής.

Excellent investment opportunity in The Gardens at Forest Hills. This large two-bedroom Walk-Up 3rd Floor co-op features south and north exposures, courtyard views, windows in every room, and hardwood floors beneath carpeting. The unit handyman special requires updating, offering value-add potential.

The building allows subletting from day one, has no flip tax, and offers low maintenance including all utilities except electricity—an attractive combination for investors. Well-managed building, easy board approval, PS 196 zoning, and garage parking available with a short waitlist.