**Κενή Κατοικία Γης | Περίπου 0,37 στρέμματα** ***Ανοιχτό σε όλες τις λογικές προσφορές*** Αποκτήστε ένα κομμάτι γης στην καρδιά του **Μπέθελ, της Νέας Υόρκης**, μιας πόλης πλούσιας σε πολιτιστική ιστορία και περιβαλλόμενης από την φυσική ομορφιά των Catskills. Βρίσκεται στον **Δρόμο Swallow**, αυτή η κενή κατοικία προσφορά προσφέρει ένα ήσυχο, δασωμένο περιβάλλον ιδανικό για εκείνους που αναζητούν ιδιωτικότητα, αναψυχή ή μια μακροχρόνια επένδυση γης στην κομητεία Σάλιβαν. Τοποθετημένο σε έναν ελάχιστα κυκλοφοριακό δρόμο, το ακίνητο παρέχει ένα ήρεμο, φυσικά προσανατολισμένο περιβάλλον ενώ παραμένει σε βολική απόσταση οδήγησης από κοντινές πόλεις, καταστήματα, εστιατόρια και βασικές υπηρεσίες. Η θέση του οικοπέδου το καθιστά κατάλληλο για μελλοντική απόδραση, εποχιακή αναψυχή ή κατοχή γης, υπόκειται σε τοπική ζωνοποίηση και εγκρίσεις. Η ζωνοποίηση και η επιτρεπόμενη χρήση θα επαληθευτούν με την τοπική κοινότητα. Το Μπέθελ είναι διεθνώς γνωστό ως η πατρίδα της **Woodstock Music & Art Fair του 1969**, ενός από τα πιο επιδραστικά πολιτιστικά γεγονότα στην αμερικανική ιστορία. Σήμερα, αυτή η κληρονομιά συνεχίζεται στο κοντινό **Bethel Woods Center for the Arts**, έναν κορυφαίο χώρο που προσφέρει συναυλίες, φεστιβάλ και πολιτιστικά προγράμματα καθ' όλη τη διάρκεια του έτους, μαζί με ένα μουσείο αφιερωμένο στην εποχή του Woodstock. Αυτή η περιοχή της κομητείας Σάλιβαν είναι πολύτιμη για την πρόσβασή της σε υπαίθριες αναψυχές και γραφικά τοπία, συμπεριλαμβανομένων: Κοντινών **λιμνών και ταμιευτήρων** για ψάρεμα και κωπηλασία **Μονοπάτια πεζοπορίας, φυσικές προστασίες και περιοχές άγριας ζωής** * Γραφικοί δρόμοι και εποχιακή φυλλωσιά * Εύκολη πρόσβαση σε τοπικά αξιοθέατα σε **Μοντιτσέλο, Σουάν Λέικ και γειτονικές κοινότητες Catskills**. Σημεία Ενδιαφέροντος Ακινήτου *Κενή κατοικία γης *Περίπου 0,37 στρέμματα *Ήσυχη τοποθεσία δρόμου στον Δρόμο Swallow *Δεν υπάρχει δημόσιο νερό ή αποχέτευση (τυπικό για την περιοχή) *Χαμηλοί ετήσιες φόροι *Δεν υπάρχει HOA. Είτε ενδιαφέρεστε να επενδύσετε σε γη, να απολαύσετε ένα ήρεμο φυσικό περιβάλλον ή να εξασφαλίσετε ακίνητο σε μια πόλη με διαρκή πολιτιστική σημασία, αυτό το οικόπεδο στο Μπέθελ προσφέρει μια ελκυστική ευκαιρία σε μία από τις πιο ιστορικές περιοχές της βόρειας Νέας Υόρκης.

**Vacant Residential Land | Approx. 0.37 Acres** ***Open to all reasonable offers*** Own a piece of land in the heart of **Bethel, New York**, a town rich in cultural history and surrounded by the natural beauty of the Catskills. Located on **Swallow Trail**, this vacant residential parcel offers a quiet, wooded setting ideal for those seeking privacy, recreation, or a long-term land investment in Sullivan County. Set on a lightly traveled road, the property provides a peaceful, nature-forward environment while remaining within convenient driving distance of nearby towns, shopping, dining, and essential services. The lot’s setting makes it well-suited for a future getaway, seasonal retreat, or land hold, subject to local zoning and approvals. Zoning and permitted use to be verified with township. Bethel is internationally known as the home of the **1969 Woodstock Music & Art Fair**, one of the most influential cultural events in American history. Today, that legacy continues at the nearby **Bethel Woods Center for the Arts**, a premier venue offering concerts, festivals, and cultural programming throughout the year, along with a museum dedicated to the Woodstock era. This area of Sullivan County is prized for its access to outdoor recreation and scenic landscapes, including: Nearby **lakes and reservoirs** for fishing and boating **Hiking trails, nature preserves, and wildlife areas** * Scenic drives and seasonal foliage * Easy access to local attractions in **Monticello, Swan Lake, and surrounding Catskills communities**. Property Highlights *Vacant residential land *Approx. 0.37 acres *Quiet road location on Swallow Trail *No public water or sewer (typical for the area) *Low annual taxes *No HOA. Whether you’re looking to invest in land, enjoy a tranquil natural setting, or secure property in a town with lasting cultural importance, this Bethel parcel offers a compelling opportunity in one of upstate New York’s most storied regions."