$2,995,000 - 1040 PARK Avenue #11C, Carnegie Hill, NY 10028｜ID # RLS20067094

Property Description « ελληνικά ‖ Greek »

1040 Πάρκ Άβενιου - Κλασικό Οκτάρι με Μεγάλη Κλίμακα

Αυτή η κλασική προπολεμική κατοικία οκτώ δωματίων, προσφερόμενη σε κατάσταση κληρονομιάς με την αρχική της διάταξη, παρουσιάζει μια σπάνια ευκαιρία να δημιουργηθεί ένα αληθινά μεγαλοπρεπές σπίτι στην Πάρκ Άβενιου.

Μια δραματική γκαλερί εισόδου 30 ποδιών θέτει τον τόνο, προσφέροντας μια εντυπωσιακή προσέγγιση και ιδανικό τοίχο για τέχνη και συλλογές. Η γκαλερί ανοίγει σε ένα υπέροχο υπερμεγέθες σαλόνι που διαθέτει τζάκι ξύλου σε λειτουργία, παρέχοντας την ευκαιρία για μια εντυπωσιακή προσαρμοσμένη εστία και κομψό επίκεντρο.

Πέρα από το σαλόνι βρίσκεται μια επίσημη τραπεζαρία σχεδιασμένη για να φιλοξενεί εκδηλώσεις μεγάλης κλίμακας. Μαζί, το σαλόνι και η τραπεζαρία εκτείνονται περίπου 50 πόδια, ρέοντας από ανατολή προς δύση και δημιουργώντας μια θεαματική έκταση για ψυχαγωγία που σπάνια βρίσκεται σήμερα.

Η κατοικία προσφέρει τρία γενναιόδωρα μπερδεμένα υπνοδωμάτια, ένα επιπλέον δωμάτιο προσωπικού, τρία πλήρη μπάνια, και ένα ημι-μπάνιο. Μια μεγάλη κουζίνα με παράθυρα, είναι συμπληρωμένη από μια ξεχωριστή αίθουσα πρωινού που παρέχει αποθηκευτικό χώρο για παντοπωλεία και χώρο για πλυντήριο και στεγνωτήριο.

Οι ψηλοί οροφές 9,5 ποδιών, τα υπερμεγέθη παράθυρα και κυρίως οι νότιες και ανατολικές εκθέσεις πλημμυρίζουν το σπίτι με φως και παρέχουν ανοιχτές θέ views προς την Πάρκ Άβενιου.

Βρίσκεται στη βορειοδυτική γωνία της 86ης Οδού και της Πάρκ Άβενιου, το 1040 Πάρκ Άβενιου είναι μια συνεργατική προπολεμική κατοικία με πλήρεις υπηρεσίες, προσφέροντας υπηρεσία θυρωρού με λευκά γάντια, ένα εξαιρετικά προσεκτικό προσωπικό, κονσιέρζ, και διαχειριστή κατοίκου στον χώρο. Το κτίριο διαθέτει επίσης ένα πρόσφατα ανακαινισμένο γυμναστήριο και αποθηκευτικούς χώρους (όταν υπάρχουν). Το 1040 Πάρκ Άβενιου έχει μια ευέλικτη διαδικασία ανακαίνισης. Το διοικητικό συμβούλιο του κτιρίου θα συνεργαστεί με την ομάδα σας για να δημιουργήσει ένα δραματικό ακίνητο που μπορεί να απολαυθεί και να κατοικηθεί για πολλά χρόνια στο μέλλον. Σημειώστε ότι οι περισσότερες ανακαινίσεις θα απαιτήσουν ανανέωση της ηλεκτρικής εγκατάστασης, της υδραυλικής εγκατάστασης και άλλων βασικών χαρακτηριστικών της μονάδας.

Μέγιστη χρηματοδότηση 50%.

Μόλις ένα μπλοκ από το Κεντρικό Πάρκο, το Μουσείο Μάιλ και τα παγκόσμιας κλάσης μπουτίκ της Μάντισον Άβενιου.

Φέρτε τον αρχιτέκτονά σας και τον εργολάβο σας και επανασχεδιάστε αυτό το εξαιρετικό σπίτι.

ID #‎	RLS20067094
Λεπτομέρειες ακινήτου	3 Υπνοδωμάτιο, 3 Μπάνιο, 1 Μισό μπάνιο , Πλυντήριο ρούχων, Μηχανή στεγνωτηρίου, Χαρακτηριστικά: 2700 ft2, 251m2, 85 μονάδες στο κτίριο, Το κτίριο έχει 14 ορόφους
AΈτος κατασκευής	1924
Τέλη συντήρησης	$6,612
Μετρό Subway	2 λεπτό από το 4, 5, 6
	7 λεπτό από το Q

Υπολογιστής στεγαστικού δανείου Mortgage Calculator ανά μήνα
Τιμή κατοικίας
Ποσό δανείου (ανά μήνα)
Προκαταβολή	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Επιτόκιο	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Διάρκεια δανείου	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. ©2025 The Real Estate Board of New York, Inc., All rights reserved.