Καλώς ήρθατε στο Residence 8G στην 88 Morningside Avenue - μια σπάνια και περιζήτητη γωνιακή μονάδα 1 υπνοδωματίου και 1 μπάνιου, που εκτείνεται σε 780 τετραγωνικά πόδια, γεμάτη ηλιακό φως με υψηλές οροφές και εκτεταμένο φυσικό φωτισμό. Το πραγματικό αριστούργημα είναι η ιδιωτική καμπάνα στην ταράτσα - μια ιδιωτική απόδραση 332 τετραγωνικών ποδιών, ιδανική για φαγητό, ψυχαγωγία και χαλάρωση - μία από τις έξι και η μεγαλύτερη στο κτήριο. Συνολικά, θα απολαύσετε 1.112 τετραγωνικά πόδια αποκλειστικής εσωτερικής και εξωτερικής διαβίωσης!

Το διαμέρισμα προσφέρει πανοραμική θέα στο νότο με υπέροχη θέα στο Morningside Park. Με ανατολικές και νότιες εκθέσεις, πλημμυρίζει από φυσικό φως από την ανατολή μέχρι τη δύση του ήλιου. Το καλύτερο απ' όλα είναι ότι αυτό το condop λειτουργεί ως διαμέρισμα, με απεριόριστο υπομίσθωμα.

Τα βασικά σημεία αυτού του ηλιόλουστου σπιτιού περιλαμβάνουν:

- Η είσοδος περιλαμβάνει μια μεγάλη ντουλάπα για παλτά και πλυντήριο/στεγνωτήριο εντός της μονάδας.
- Σε τριπλή μίνι κατάσταση με δάπεδα από σκληρό ξύλο σφενδάμου σε χρώμα κάρβουνου.
- Η κουζίνα διαθέτει κορυφαίες συσκευές: ψυγείο Liebherr, φούρνο μικροκυμάτων και πλυντήριο πιάτων Bosch, και μια κουζίνα αερίου πέντε εστιών DeLonghi με φούρνο - σε συνδυασμό με κομψά λευκά έπιπλα και πάγκο ιδανικό για ψυχαγωγία.
- Επεκταμένος χώρος καθιστικού και τραπεζαρίας 11' x 23'.
- Το υπνοδωμάτιο διαθέτει αυτή τη στιγμή ένα όμορφο κρεβάτι Murphy, ένα βολικό γραφείο/οικιακό γραφείο, επιπλέον αποθηκευτικό χώρο, συμπεριλαμβανομένης μιας προσαρμοσμένης ντουλάπας παπουτσιών, αλλά όλα μπορούν να μετατραπούν ώστε να ταιριάζουν στον προσωπικό σας τρόπο ζωής.
- Μπάνιο με μπανιέρα, βροχοπούλι και κομψά πλακάκια από πέτρα Senza.

Ανοίξτε την πόρτα και βρίσκεστε σε μία από τις καλύτερες τοποθεσίες του South Harlem. Γείτονας στο Morningside Park και λίγα λεπτά από το Πανεπιστήμιο της Columbia, είστε επίσης κοντά στους εκφραστικούς σταθμούς τρένων A, B, C, D, το λεωφορείο M60 για το LaGuardia, και τη ζωντανή εστίαση και νυχτερινή ζωή κατά μήκος της λεωφόρου Frederick Douglass.

Η 88 Morningside είναι ένα κτήριο πολυτελείας πλήρους εξυπηρέτησης που προσφέρει 24ωρο θυρωρό, ζωντανό super, εντυπωσιακή, εκτενή ταράτσα με ενσωματωμένο ψήστη και μπαρ, lounge πολυμέσων με πινγκ πονγκ και μπιλιάρδο, και γυμναστήριο 24/7. Κάθε διαμέρισμα συνοδεύεται από μια επιφυλαγμένη θέση σε ποδηλατοστάσιο και μια κλουβί αποθήκευσης με τίτλο. Μια φορολογική απαλλαγή ισχύει μέχρι το 2027, προσθέτοντας ακόμη περισσότερο αξία.

Η μηνιαία συντήρηση της καμπάνας #6 είναι 96 δολάρια.

Welcome to Residence 8G at 88 Morningside Avenue - a rare and coveted 780 sq. ft. 1-bedroom, 1-bath sun-bathed corner unit with soaring ceilings and expansive natural light, The true showpiece is the private rooftop cabana — a 332 sq. ft. private retreat perfect for dining, entertaining and relaxing – one of six and the largest in the building. Combined, you’ll enjoy 1,112 sq ft of exclusive indoor and outdoor living!

The apartment showcases panoramic south-facing skyline views along with sweeping views of Morningside Park. With eastern and southern exposures, it is flooded with natural light from sunrise to sunset. Best of all, this condop operates like a condo, with unlimited subletting.

Highlights of this sun-filled home include:

- Entryway includes a large coat closet and in-unit washer/dryer.
- Triple-mint condition with charcoal-stained maple hardwood floors throughout.
- Kitchen features top-of-the-line appliances: Liebherr refrigerator, Bosch microwave and dishwasher, and a DeLonghi five-burner gas range and oven—paired with sleek white lacquer cabinetry and a countertop ideal for entertaining.
- Expansive 11' x 23' living and dining area
- The bedroom currently has a beautiful built-in Murphy bed, a convenient desk/home office, extra storage, including a custom shoe closet, but all can be converted to fit your personal lifestyle
- Bathroom with soaking tub, rain showerhead, and elegant Senza stone tiles.

Step outside and you’re in one of South Harlem’s best locations. Adjacent to Morningside Park and minutes from Columbia University, you’re also close to the A, B, C, D express trains, the M60 bus to LaGuardia, and the vibrant dining and nightlife along Frederick Douglass Boulevard.

88 Morningside is a full-service luxury building offering a 24-hour doorman, live-in super, stunning, expansive roof deck with built-in grill and bar seating, a media lounge with ping pong and pool table, and a 24/7 fitness center. Each apartment comes with a reserved bike room spot and a deeded storage cage. A tax abatement runs through 2027, adding even more value.

Cabana #6 monthly maintenance is $96