ΜΕΤΡΗΤΑ Ή ΠΡΟΣΩΠΙΚΗ ΧΡΗΜΑΤΟΔΟΤΗΣΗ ΜΟΝΟ — Η υπάρχουσα κατασκευή πρέπει να κατεδαφιστεί και να ξαναχτιστεί. Σπάνια ευκαιρία να εξασφαλίσετε ένα κορυφαίο παραθαλάσσιο ακίνητο με ατελείωτες δυνατότητες. Βρίσκεται απευθείας πάνω στο νερό, αυτό το οικόπεδο προσφέρει γραφική θέα και απαράμιλλη τοποθεσία για την μελλοντική σας κατασκευή. Η υπάρχουσα κατασκευή πωλείται ως έχει και θεωρείται κατάλληλη για κατεδάφιση. Δεν θα παρέχεται πρόσβαση στο εσωτερικό – η αξία βρίσκεται στη γη και το μέτωπο του νερού.
Σημαντικά σημεία:
• Άμεση παραθαλάσσια τοποθεσία
• Εξαιρετικό οικόπεδο με γραφική θέα
• Ήσυχη, περιζήτητη περιοχή
Σημαντικές σημειώσεις:
• Δεν επιτρέπονται εσωτερικές επιθεωρήσεις
• Ο αγοραστής πρέπει να εκτελέσει όλες τις απαραίτητες έρευνες σχετικά με την επιφάνεια, την zoning, τις άδειες και τις απαιτήσεις δόμησης
Αυτή είναι μια ευκαιρία που έχει τιμή προσαρμοσμένη προς πώληση για οικοδόμους ή αγοραστές που επιθυμούν να δημιουργήσουν κάτι ξεχωριστό στο νερό. Τέτοιες παραθαλάσσιες ευκαιρίες είναι σπάνιες – μην χάσετε την ευκαιρία να αποκτήσετε μια ιδιοκτησία με τεράστιες δυνατότητες.
Οι παροχές κοινότητας περιλαμβάνουν: κλειστή κοινότητα με ασφάλεια, γραφείο διαχείρισης επιτόπου, deli, παιδική χαρά, γήπεδο μπάσκετ, πίστα, πυροσβεστική και βολική τοπική και express υπηρεσία λεωφορείων.
Το Edgewater Park είναι μια καλά εδραιωμένη συνεργατική κοινότητα στην επιθυμητή περιοχή Throggs Neck του Bronx, προσφέροντας εξαιρετική προσβασιμότητα. Οι κάτοικοι απολαμβάνουν εύκολη πρόσβαση στην Hutchinson River Parkway, την Bruckner Expressway και την I-95, καθιστώντας τις μετακινήσεις στο Bronx, το Westchester και το Manhattan απρόσκοπτες. Η κοντινή εμπορική περιοχή, τα εστιατόρια, τα σούπερ μάρκετ και τα εμπορικά κέντρα παρέχουν καθημερινή άνεση, ενώ οι παραθαλάσσιες περιοχές, τα πάρκα και οι αναψυχή ενισχύουν την ισχυρή αίσθηση της κοινότητας.

CASH OR PERSONAL FINANCING ONLY — Existing structure must be demolished and rebuilt. Rare chance to secure a prime waterfront property with endless potential. Situated directly on the water, this parcel offers scenic views and an unbeatable location for your future dream build. The existing structure is being sold as-is and is considered a tear-down. No interior access will be provided—the value is in the land and waterfront setting.
Highlights:
• Direct waterfront location
• Exceptional lot with scenic views
• Quiet, sought-after area
Important Notes:
• No interior inspections permitted
• Buyer to perform all due diligence regarding sq footage, zoning, permits, and building requirements
This is a priced-to-sell opportunity for builders or buyers looking to create something special on the water. Waterfront opportunities like this are rare—don’t miss your chance to own a property with tremendous potential.
Community Amenities Include: gated community with security, on-site management office, deli, playground, basketball court, track, firehouse, and convenient local and express bus service.
Edgewater Park is a well-established cooperative community in the desirable Throggs Neck section of the Bronx, offering excellent accessibility. Residents enjoy easy access to the Hutchinson River Parkway, Bruckner Expressway, and I-95, making commuting throughout the Bronx, Westchester, and Manhattan seamless. Nearby shopping, dining, supermarkets, and retail centers provide everyday convenience, while waterfront areas, parks, and recreational spaces enhance the strong sense of community.