ΜΟΝΟ ΜΕ ΜΕΤΡΗΤΑ Ή ΠΡΟΣΩΠΙΚΗ ΧΡΗΜΑΤΟΔΟΤΗΣΗ — Η υπάρχουσα κατασκευή πρέπει να κατεδαφιστεί και να ξαναχτιστεί. Σπάνια ευκαιρία να εξασφαλίσετε μια κορυφαία παραθαλάσσια ιδιοκτησία με απεριόριστες δυνατότητες. Βρίσκεται απευθείας πάνω στο νερό, αυτό το οικόπεδο προσφέρει γραφικές θέες και εξαιρετική τοποθεσία για την μελλοντική σας κατασκευή ονείρου. Η υπάρχουσα κατασκευή πωλείται as-is και θεωρείται ότι πρέπει να κατεδαφιστεί. Δεν θα παρασχεθεί πρόσβαση στο εσωτερικό—η αξία είναι στο έδαφος και τη θέση κοντά στο νερό.
Σημεία Ενδιαφέροντος:
• Απευθείας παραλιακή τοποθεσία
• Εξαιρετικό οικόπεδο με γραφικές θέες
• Ήσυχη, περιζήτητη περιοχή
Σημαντικές Σημειώσεις:
• Δεν επιτρέπονται εσωτερικοί έλεγχοι
• Ο αγοραστής πρέπει να εκτελέσει κάθε έρευνα σχετικά με τα τετραγωνικά πόδια, την zoning, τις άδειες και τις απαιτήσεις οικοδόμησης
Αυτή είναι μια ευκαιρία σε τιμή πώλησης για κατασκευαστές ή αγοραστές που επιθυμούν να δημιουργήσουν κάτι ιδιαίτερο κοντά στο νερό. Όπως αυτές οι παραθαλάσσιες ευκαιρίες είναι σπάνιες—μην χάσετε την ευκαιρία να αποκτήσετε μια ιδιοκτησία με τεράστιες δυνατότητες.
Οι παροχές της κοινότητας περιλαμβάνουν: κλειστή κοινότητα με ασφάλεια, γραφείο διαχείρισης στον χώρο, μπακάλικο, παιδική χαρά, γήπεδο μπάσκετ, πιστάκωλο, πυροσβεστικό σταθμό, και άνετες τοπικές και express υπηρεσίες λεωφορείου.
Το Edgewater Park είναι μια καλά εδραιωμένη συνεταιριστική κοινότητα στην επιθυμητή περιοχή Throggs Neck του Bronx, προσφέροντας εξαιρετική προσβασιμότητα. Οι κάτοικοι απολαμβάνουν εύκολη πρόσβαση στην Hutchinson River Parkway, Bruckner Expressway και I-95, καθιστώντας τις μετακινήσεις σε όλο το Bronx, Westchester και Manhattan ομαλές. Οι κοντινές αγορές, εστιατόρια, σούπερ μάρκετ και εμπορικά κέντρα προσφέρουν καθημερινή άνεση, ενώ οι παραθαλάσσιες περιοχές, τα πάρκα και οι ψυχαγωγικές χώροι ενισχύουν την ισχυρή αίσθηση της κοινότητας.

CASH OR PERSONAL FINANCING ONLY — Existing structure must be demolished and rebuilt. Rare chance to secure a prime waterfront property with endless potential. Situated directly on the water, this parcel offers scenic views and an unbeatable location for your future dream build. The existing structure is being sold as-is and is considered a tear-down. No interior access will be provided—the value is in the land and waterfront setting.
Highlights:
• Direct waterfront location
• Exceptional lot with scenic views
• Quiet, sought-after area
Important Notes:
• No interior inspections permitted
• Buyer to perform all due diligence regarding sq footage, zoning, permits, and building requirements
This is a priced-to-sell opportunity for builders or buyers looking to create something special on the water. Waterfront opportunities like this are rare—don’t miss your chance to own a property with tremendous potential.
Community Amenities Include: gated community with security, on-site management office, deli, playground, basketball court, track, firehouse, and convenient local and express bus service.
Edgewater Park is a well-established cooperative community in the desirable Throggs Neck section of the Bronx, offering excellent accessibility. Residents enjoy easy access to the Hutchinson River Parkway, Bruckner Expressway, and I-95, making commuting throughout the Bronx, Westchester, and Manhattan seamless. Nearby shopping, dining, supermarkets, and retail centers provide everyday convenience, while waterfront areas, parks, and recreational spaces enhance the strong sense of community.