Εξαιρετική μεικτής χρήσης επενδυτική ιδιοκτησία που βρίσκεται στο κέντρο του ζωντανού κέντρου της Nyack. Αυτό το πλήρως κατειλημμένο κτήριο προσφέρει ισχυρή, άμεση ροή μετρητών με σημαντική δυνατότητα ανόδου. Το κατάστημα στο επίπεδο του δρόμου ανακαινίστηκε πλήρως το 2020 και λειτουργεί αυτή τη στιγμή ως επιτυχημένο εστιατόριο. Ο εμπορικός χώρος διαθέτει πλήρως λειτουργική επαγγελματική κουζίνα, μεγάλο ψυγείο τύπου walk-in και εκτενείς αναβαθμίσεις που περιλαμβάνουν όλα τα νέα συστήματα θέρμανσης και κλιματισμού, νέα αεραγωγούς, νέα ηλεκτρικά και υδραυλικά, σύστημα αυτόματης πυρόσβεσης, πυροσβεστικό και διαγνωστικό σύστημα, καθώς και κάμερες ασφαλείας σε όλο το κτήριο. Το επίπεδο υποδομής και βελτιώσεων καθιστά αυτήν την ευκαιρία πραγματικά έτοιμη προς χρήση. Πάνω από τον εμπορικό χώρο υπάρχουν δύο διαμερίσματα με ένα υπνοδωμάτιο, και τα δύο πλήρως ανακαινισμένα το 2015 και αυτή τη στιγμή κατειλημμένα. Κάθε μονάδα προσφέρει μια άνετη διάταξη με σαλόνι, κουζίνα και μπάνιο, εξασφαλίζοντας σταθερό εισόδημα από κατοικία σε μια πολύ επιθυμητή τοποθεσία. Βρίσκεται στο κέντρο του πολυσύχναστου κέντρου της Nyack, λίγα βήματα από καταστήματα, εστιατόρια και παραθαλάσσιες προσελκύσεις. Αυτή η ιδιοκτησία προσφέρει επίσης εξαιρετική μελλοντική δυνατότητα, συμπεριλαμβανομένης της πιθανότητας επάνω αναβάθμισης και επέκτασης (ο αγοραστής να επιβεβαιώσει). Μια σπάνια ευκαιρία να αποκτήσετε μια καλά συντηρημένη, εισοδηματική ιδιοκτησία με σύγχρονα συστήματα, δυνατούς ενοίκους και μακροπρόθεσμη δυνατότητα ανόδου σε μία από τις πιο περιζήτητες αγορές της κομητείας Rockland.

Exceptional mixed-use investment property located in the center of vibrant downtown Nyack. This fully occupied building offers strong, immediate, cash flow with significant upside potential. The street-level storefront was fully renovated in 2020 and is currently operating as a successful restaurant. The commercial space features a working commercial kitchen, large walk-in refrigerator and extensive upgrades including all new heating and air systems, new ductwork, new electrical and plumbing, a sprinkler system, fire and alarm system, and security cameras throughout. The level of infrastructure and improvements makes this truly a turnkey opportunity. Above the commercial space are two one-bedroom apartments, both fully renovated in 2015 and currently occupied. Each unit offers a comfortable layout with a living room, kitchen, and bathroom, providing stable residential income in a highly desirable location. Positioned in the center of Nyack's bustling downtown-steps from shops, restaurants, and waterfront attractions. This property also offers excellent future potential including the possibility to guild upward and expand(buyer to verify). A rare opportunity to acquire a well-maintained, income producing property with modern systems, strong tenants, and long-term upside on one of Rockland County's most sought after markets.