±6,000 τετραγωνικά πόδια ευέλικτου εμπορικού χώρου σε μια πολύ επιθυμητή τοποθεσία στην Πολιτεία Δρόμο 9W. Αυτή τη στιγμή διαμορφωμένο ως γραφείο/εκπαιδευτική εγκατάσταση στον πρώτο όροφο με τρία διαμερίσματα στον πάνω όροφο (ένα κατειλημμένο), αυτό το ακίνητο προσφέρει εξαιρετική δυνατότητα ανακατασκευής. Πολύ ευέλικτη εμπορική ζώνη, που φιλοξενεί ένα ευρύ φάσμα χρήσεων, συμπεριλαμβανομένων λιανικών πωλήσεων, επαγγελματικών γραφείων, εστιατορίων, καταστημάτων κάνναβης, αυτοκινητιστικών χρήσεων κ.ά. Με 18,000+ αυτοκίνητα καθημερινά και εξαιρετική ορατότητα, θα ήταν μια εξαιρετική τοποθεσία για πλυντήριο αυτοκινήτων ή καφετέρια drive thru (Starbucks κ.λπ.). Αυτή είναι μια ξεχωριστή ευκαιρία για επενδυτές, χρήστες/ιδιοκτήτες ή ανάπτυξη που αναζητούν ένα εμπορικό ακίνητο υψηλής ορατότητας.

±6,000 SF of flexible commercial space in a highly desirable location on State Route 9W. Currently configured as an office/training facility on the first level with three residential apartments upstairs (one occupied), this property offers outstanding redevelopment potential. Extremely flexible commercial zoning, accommodating a wide range of uses, including retail, professional office, restaurant, cannabis dispensary, automotive uses, and more. With 18,000+ cars per day and excellent visibility, it would be a great location for a car wash or drive thru coffee (Starbucks etc). This is a standout opportunity for investors, owner-users, or developers seeking a high-visibility commercial property.