Είμαστε ενθουσιασμένοι να σας παρουσιάσουμε μια καταπληκτική ευκαιρία—ένα ευρύχωρο ιατρικό γραφείο/κοινωνική εγκατάσταση στον πρώτο όροφο, που καλύπτει περίπου 6.400 τετραγωνικά πόδια, διαθέσιμο προς πώληση στην περιζήτητη τοποθεσία 118 Battery Avenue στο Μπρούκλιν, ΝΥ 11209. Πρόσφατα κατασκευασμένο με σχολαστική προσοχή στη λεπτομέρεια, αυτό το κτίριο επιδεικνύει μοντέρνο σχεδιασμό και προσφέρει έναν χώρο που διατηρείται άριστα, παρέχοντας τον τέλειο καμβά για διάφορους σκοπούς. Μόλις μπείτε σε αυτή τηRemarkable μονάδα, θα παρατηρήσετε αμέσως μια σειρά από εξαιρετικά χαρακτηριστικά που έχουν σχεδιαστεί για να ξεπερνούν τις προσδοκίες. Με δύο εξόδους, η μονάδα διασφαλίζει ομαλή και αποτελεσματική μετακίνηση για τους ενοίκους. Η προσβασιμότητα είναι προτεραιότητα, καθώς ο χώρος έχει σχεδιαστεί προσεκτικά για να φιλοξενεί άτομα με αναπηρίες, προωθώντας την προσβασιμότητα και την ίση πρόσβαση. Απολαύστε την ευκολία του κεντρικού κλιματισμού, που δημιουργεί μια άνετη ατμόσφαιρα ανεξαρτήτως εποχής. Τα μέτρα ασφαλείας είναι εξαιρετικά, με ένα σύστημα ψεκασμού που διασφαλίζει την ύψιστη ασφάλεια και ηρεμία του νου. Ένα από τα ξεχωριστά πλεονεκτήματα αυτής της μονάδας είναι η συμπερίληψη οκτώ χώρων στάθμευσης. Ανάμεσά τους, τέσσερις περιζήτητες θέσεις είναι βολικά τοποθετημένες στο υπόγειο γκαράζ, προσφέροντας τόσο ευκολία όσο και προστατευμένες επιλογές στάθμευσης για το προσωπικό και τους επισκέπτες. Τοποθετημένη σε μια εξαιρετικά συνδεδεμένη περιοχή, αυτή η μονάδα απολαμβάνει εξαιρετική προσβασιμότητα. Ο κοντινός Gowanus Expressway, η 7th Avenue και η 86th Street προσφέρουν απρόσκοπτη πρόσβαση σε διάφορες μεταφορές, διευκολύνοντας την εύκολη καθημερινή μετακίνηση και προσβασιμότητα για όλους. Επιπλέον, η μονάδα είναι στρατηγικά τοποθετημένη κοντά σε αξιόλογα ιδρύματα όπως το φημισμένο Poly Prep Country Day School, το prestigous United States Fort Hamilton Army Garrison, και το διακεκριμένο Hamilton Park Nursing and Rehabilitation Center. Επιπλέον, ο πολυσύχναστος εμπορικός διάδρομος της 86th Street φιλοξενεί πολλούς εθνικούς ενοικιαστές, δημιουργώντας ένα ακμάζον περιβάλλον και ανοίγοντας πιθανές ευκαιρίες για συνεργασία και δικτύωση.

We are excited to introduce an incredible opportunity—a spacious ground-floor medical office/community facility unit covering approximately 6,400 square feet, now available for sale at the highly sought-after location of 118 Battery Avenue in Brooklyn, NY 11209. Recently constructed with meticulous attention to detail, this building showcases modern design and offers a space that is impeccably maintained, providing a perfect canvas for various purposes. As you step into this remarkable unit, you'll immediately notice a range of exceptional features designed to exceed expectations. With two means of egress, the unit ensures smooth and efficient movement for occupants. Accessibility is a key priority, as the space has been thoughtfully designed to accommodate individuals with disabilities, promoting inclusivity and equal access. Enjoy the convenience of central air conditioning, creating a comfortable environment regardless of the season. Safety measures are top-notch, with a sprinkler system in place, ensuring the utmost security and peace of mind. One of the standout advantages of this unit is the inclusion of eight deeded parking spaces. Among these, four coveted spots are conveniently located in the underground garage, providing both convenience and protected parking options for staff and visitors alike. Situated in a highly connected area, this unit enjoys excellent accessibility. The nearby Gowanus Expressway, 7th Avenue, and 86th Street offer seamless access to various transportation routes, facilitating easy commuting and accessibility for all. Additionally, the unit is strategically positioned close to esteemed institutions such as the renowned Poly Prep Country Day School, the prestigious United States Fort Hamilton Army Garrison, and the esteemed Hamilton Park Nursing and Rehabilitation Center. Furthermore, the bustling commercial corridor of 86th Street is home to numerous national tenants, creating a thriving environment and opening up potential opportunities for collaboration and networking.