$634,800 - 231 W 148TH Street #4J, Central Harlem, NY 10039｜ID # RLS20067524
Property Description « ελληνικά ‖ Greek »
Ευρύχωρο διαμέρισμα 5 δωματίων με ευέλικτη διαρρύθμιση και πολλαπλές εκθέσεις
Βρίσκεται στη 231 Δυτική 148η Οδό στο Χάρλεμ, αυτό το ευρύχωρο σπίτι με πέντε δωμάτια στο The Washington προσφέρει μια ευέλικτη διαρρύθμιση, εξαιρετικό φωτισμό και προσεγμένες αναβαθμίσεις μέσα σε μια καλά καθιερωμένη κοοπερατίβα HDFC. Με εκθέσεις προς βορειοανατολή, βορειοδυτική και νοτιοδυτική, το διαμέρισμα απολαμβάνει φυσικό φως καθ' όλη τη διάρκεια της ημέρας, μαζί με ισχυρή διασταυρούμενη αερισμό, δημιουργώντας ένα φωτεινό και άνετο περιβάλλον διαβίωσης.
Η διαρρύθμιση περιλαμβάνει δύο γενναιόδωρα μεγέθους δωμάτια που διαθέτουν ντουλάπες, έναν spacious και φιλόξενο σαλόνι, μια κουζίνα με έξοδο και ένα δωμάτιο ευελιξίας με παράθυρο και ντουλάπα που μπορεί εύκολα να λειτουργήσει ως τραπεζαρία, γραφείο στο σπίτι, σαλόνι ή τρίτη κρεβατοκάμαρα. Αυτό το επιπλέον δωμάτιο προσθέτει μακροχρόνια ευελιξία και επιτρέπει στο σπίτι να προσαρμοστεί στις μεταβαλλόμενες ανάγκες με την πάροδο του χρόνου. Το διαμέρισμα είναι καλά φωτισμένο και αεριζόμενο, με πολλές φωτιστικές εγκαταστάσεις σε διακόπτες ρυθμιστικού φωτισμού και αρκετούς τριών τρόπων διακόπτες που επιτρέπουν τη ρύθμιση του φωτισμού με βάση τη χρήση και την ώρα της ημέρας. Το σαλόνι είναι προεγκατεστημένο με κουτιά σύνδεσης για σποτ τοίχου και οροφής, προσφέροντας επιπλέον ευελιξία για τη διάταξη και το σχέδιο.
Η κουζίνα διαθέτει συσκευές από ανοξείδωτο ατσάλι, φωτισμό ανάδειξης κατά μήκος των γρανιτένιων πάγκων, μια υπερμεγέθη λεκάνη με αφιερωμένο εκτοξευτή φίλτρου νερού και ένα ενσωματωμένο διανομέα υγρού πλυντηρίου πιάτων. Ο σχεδιασμός με έξοδο κρατά το χώρο συνδεδεμένο με την περιοχή του σαλονιού ενώ διατηρεί τη διαχωριστικότητα. Το πλήρες μπάνιο με παράθυρο έχει ανακαινιστεί με νέες εγκαταστάσεις, προσφέροντας μια καθαρή και ανανεωμένη αίσθηση. Και τα δύο υπνοδωμάτια είναι καλά αναλογικά, και το κύριο υπνοδωμάτιο περιλαμβάνει αναβαθμισμένες πόρτες ντουλάπας.
Το διαμέρισμα φέρει 154 μετοχές, και η μηνιαία συντήρηση των 1.197 δολαρίων περιλαμβάνει θέρμανση, ζεστό νερό και αέριο μαγειρέματος, με περίπου 39 τοις εκατό της συντήρησης φορολογικά εκπίπτουν.
Κατασκευάστηκε το 1920 και μετατράπηκε σε συνεργατική ιδιοκτησία το 2003, το The Washington είναι μια επαγγελματικά διαχειριζόμενη, φιλική προς τα κατοικίδια συνεργατική. Τα κτίρια στη 231 και 239 Δυτική 148η Οδό είναι εσωτερικά συνδεδεμένα και μοιράζονται ανέσεις όπως έναν επιτόπου επιστάτη, δύο κεντρικά λουτρά πλύσης, ένα γυμναστήριο, ένα παιδότοπο, μια κοινότητα, αποθήκευση ποδηλάτων και επιπλέον αποθήκευση. Ένας κοινοτικός κήπος με πρόσβαση με κλειδί βρίσκεται δίπλα στο κτίριο, και ένα δημόσιο γκαράζ πληρωμής ακριβώς απέναντι από το δρόμο προσθέτει καθημερινή άνεση.
Το κτίριο υπόκειται σε περιορισμούς εισοδήματος προσιτής στέγης και ακολουθεί μια κατευθυντήρια γραμμή για το 250 τοις εκατό Εισόδημα Μέσου Όρου Περιοχής (AMI). Για το 2026, το 250 τοις εκατό AMI της Νέας Υόρκης για νοικοκυριά ενός έως τεσσάρων ατόμων κυμαίνεται από περίπου 283.000 δολάρια έως ένα ανώτατο όριο 400.000 δολαρίων. Η χρηματοδότηση από τράπεζες έως 90 τοις εκατό επιτρέπεται, και γίνονται δεκτά δώρα για την προκαταβολή ή τα έξοδα κλεισίματος. Δεν υπάρχει φόρος μεταβίβασης. Όπως συνιστά η συνεργασία, το συνολικό μηνιαίο κόστος στέγασης, συμπεριλαμβανομένου του δανείου και της συντήρησης, δεν πρέπει να υπερβαίνει το 30 τοις εκατό του ακαθάριστου μηνιαίου εισοδήματος νοικοκυριού. Η υπο-ενοικίαση επιτρέπεται μετά από δύο χρόνια παραμονής, υπόκειται στην έγκριση του διοικητικού συμβουλίου.
Η μεταφορά είναι εξαιρετικά βολική. Ο σταθμός του τρένου 3 σταματά στη 148η Οδό, ακριβώς στη γωνία, ενώ οι γραμμές A, B, C και D είναι προσβάσιμες στη 145η Οδό και στη Λεωφόρο Αγίου Νικολάου, προσφέροντας εύκολη πρόσβαση στο Μίντταουν και στο Κέντρο του Μανχάταν. Οι κοντινές υπηρεσίες λεωφορείων περιλαμβάνουν τις M1, M7, M102 και M148, προσφέροντας αξιόπιστη βόρεια και νότια σύνδεση.
Κατασκευασμένο σε έναν δεντροφυτευμένο δρόμο, το σπίτι βρίσκεται λίγες στιγμές από το Πάρκο Τζάκι Ρόμπινσον, γειτονικά καφέ όπως το Common Good Café, και καθημερινές ανέσεις κατά μήκος της Δυτικής 145ης Οδού όπως το Super Foodtown, το New York Sports Club, το Starbucks και το Duane Reade, καθώς και μια ισχυρή επιλογή από κοντινές γαστρονομικές προτιμήσεις όπως το Bird in Hand, το Briciola Harlem, το Cucina Italian Tavern, το Handpulled Noodle, το Edge Harlem, το Benyam, το Lucille's Coffee and Cocktails και το εμβληματικό Charles P.
ID #
RLS20067524
Λεπτομέρειες ακινήτου
2 Υπνοδωμάτιο, 1 Μπάνιο, Χαρακτηριστικά: 1018 ft2, 95m2, 104 μονάδες στο κτίριο, Το κτίριο έχει 6 ορόφους
AΈτος κατασκευής
1920
Τέλη συντήρησης
$1,197
Μετρό Subway
3 λεπτό από το 3
5 λεπτό από το A, C, B, D
Υπολογιστής στεγαστικού δανείου
Τιμή κατοικίας
Ποσό δανείου (ανά μήνα)
Προκαταβολή
Επιτόκιο
Διάρκεια δανείου
Are you the listing agent? Sign up to add your name/photo/cell to your flyers. helpdesk@Samaki.com
房屋概況 Property Description « ελληνικά ‖ Greek »« ENGLISH »
Ευρύχωρο διαμέρισμα 5 δωματίων με ευέλικτη διαρρύθμιση και πολλαπλές εκθέσεις
Βρίσκεται στη 231 Δυτική 148η Οδό στο Χάρλεμ, αυτό το ευρύχωρο σπίτι με πέντε δωμάτια στο The Washington προσφέρει μια ευέλικτη διαρρύθμιση, εξαιρετικό φωτισμό και προσεγμένες αναβαθμίσεις μέσα σε μια καλά καθιερωμένη κοοπερατίβα HDFC. Με εκθέσεις προς βορειοανατολή, βορειοδυτική και νοτιοδυτική, το διαμέρισμα απολαμβάνει φυσικό φως καθ' όλη τη διάρκεια της ημέρας, μαζί με ισχυρή διασταυρούμενη αερισμό, δημιουργώντας ένα φωτεινό και άνετο περιβάλλον διαβίωσης.
Η διαρρύθμιση περιλαμβάνει δύο γενναιόδωρα μεγέθους δωμάτια που διαθέτουν ντουλάπες, έναν spacious και φιλόξενο σαλόνι, μια κουζίνα με έξοδο και ένα δωμάτιο ευελιξίας με παράθυρο και ντουλάπα που μπορεί εύκολα να λειτουργήσει ως τραπεζαρία, γραφείο στο σπίτι, σαλόνι ή τρίτη κρεβατοκάμαρα. Αυτό το επιπλέον δωμάτιο προσθέτει μακροχρόνια ευελιξία και επιτρέπει στο σπίτι να προσαρμοστεί στις μεταβαλλόμενες ανάγκες με την πάροδο του χρόνου. Το διαμέρισμα είναι καλά φωτισμένο και αεριζόμενο, με πολλές φωτιστικές εγκαταστάσεις σε διακόπτες ρυθμιστικού φωτισμού και αρκετούς τριών τρόπων διακόπτες που επιτρέπουν τη ρύθμιση του φωτισμού με βάση τη χρήση και την ώρα της ημέρας. Το σαλόνι είναι προεγκατεστημένο με κουτιά σύνδεσης για σποτ τοίχου και οροφής, προσφέροντας επιπλέον ευελιξία για τη διάταξη και το σχέδιο.
Η κουζίνα διαθέτει συσκευές από ανοξείδωτο ατσάλι, φωτισμό ανάδειξης κατά μήκος των γρανιτένιων πάγκων, μια υπερμεγέθη λεκάνη με αφιερωμένο εκτοξευτή φίλτρου νερού και ένα ενσωματωμένο διανομέα υγρού πλυντηρίου πιάτων. Ο σχεδιασμός με έξοδο κρατά το χώρο συνδεδεμένο με την περιοχή του σαλονιού ενώ διατηρεί τη διαχωριστικότητα. Το πλήρες μπάνιο με παράθυρο έχει ανακαινιστεί με νέες εγκαταστάσεις, προσφέροντας μια καθαρή και ανανεωμένη αίσθηση. Και τα δύο υπνοδωμάτια είναι καλά αναλογικά, και το κύριο υπνοδωμάτιο περιλαμβάνει αναβαθμισμένες πόρτες ντουλάπας.
Το διαμέρισμα φέρει 154 μετοχές, και η μηνιαία συντήρηση των 1.197 δολαρίων περιλαμβάνει θέρμανση, ζεστό νερό και αέριο μαγειρέματος, με περίπου 39 τοις εκατό της συντήρησης φορολογικά εκπίπτουν.
Κατασκευάστηκε το 1920 και μετατράπηκε σε συνεργατική ιδιοκτησία το 2003, το The Washington είναι μια επαγγελματικά διαχειριζόμενη, φιλική προς τα κατοικίδια συνεργατική. Τα κτίρια στη 231 και 239 Δυτική 148η Οδό είναι εσωτερικά συνδεδεμένα και μοιράζονται ανέσεις όπως έναν επιτόπου επιστάτη, δύο κεντρικά λουτρά πλύσης, ένα γυμναστήριο, ένα παιδότοπο, μια κοινότητα, αποθήκευση ποδηλάτων και επιπλέον αποθήκευση. Ένας κοινοτικός κήπος με πρόσβαση με κλειδί βρίσκεται δίπλα στο κτίριο, και ένα δημόσιο γκαράζ πληρωμής ακριβώς απέναντι από το δρόμο προσθέτει καθημερινή άνεση.
Το κτίριο υπόκειται σε περιορισμούς εισοδήματος προσιτής στέγης και ακολουθεί μια κατευθυντήρια γραμμή για το 250 τοις εκατό Εισόδημα Μέσου Όρου Περιοχής (AMI). Για το 2026, το 250 τοις εκατό AMI της Νέας Υόρκης για νοικοκυριά ενός έως τεσσάρων ατόμων κυμαίνεται από περίπου 283.000 δολάρια έως ένα ανώτατο όριο 400.000 δολαρίων. Η χρηματοδότηση από τράπεζες έως 90 τοις εκατό επιτρέπεται, και γίνονται δεκτά δώρα για την προκαταβολή ή τα έξοδα κλεισίματος. Δεν υπάρχει φόρος μεταβίβασης. Όπως συνιστά η συνεργασία, το συνολικό μηνιαίο κόστος στέγασης, συμπεριλαμβανομένου του δανείου και της συντήρησης, δεν πρέπει να υπερβαίνει το 30 τοις εκατό του ακαθάριστου μηνιαίου εισοδήματος νοικοκυριού. Η υπο-ενοικίαση επιτρέπεται μετά από δύο χρόνια παραμονής, υπόκειται στην έγκριση του διοικητικού συμβουλίου.
Η μεταφορά είναι εξαιρετικά βολική. Ο σταθμός του τρένου 3 σταματά στη 148η Οδό, ακριβώς στη γωνία, ενώ οι γραμμές A, B, C και D είναι προσβάσιμες στη 145η Οδό και στη Λεωφόρο Αγίου Νικολάου, προσφέροντας εύκολη πρόσβαση στο Μίντταουν και στο Κέντρο του Μανχάταν. Οι κοντινές υπηρεσίες λεωφορείων περιλαμβάνουν τις M1, M7, M102 και M148, προσφέροντας αξιόπιστη βόρεια και νότια σύνδεση.
Κατασκευασμένο σε έναν δεντροφυτευμένο δρόμο, το σπίτι βρίσκεται λίγες στιγμές από το Πάρκο Τζάκι Ρόμπινσον, γειτονικά καφέ όπως το Common Good Café, και καθημερινές ανέσεις κατά μήκος της Δυτικής 145ης Οδού όπως το Super Foodtown, το New York Sports Club, το Starbucks και το Duane Reade, καθώς και μια ισχυρή επιλογή από κοντινές γαστρονομικές προτιμήσεις όπως το Bird in Hand, το Briciola Harlem, το Cucina Italian Tavern, το Handpulled Noodle, το Edge Harlem, το Benyam, το Lucille's Coffee and Cocktails και το εμβληματικό Charles P.
English Hebrew עִברִית Hindi हिन्दी Russian ‖ Русский Spanish ‖ Español