Ευρύχωρο διαμέρισμα πέντε δωματίων HDFC με ευέλικτη διάταξη και πολλαπλές εκθέσεις στο The Washington. Βρίσκεται στη 231 Δυτική 148η Οδό στο Χάρλεμ, αυτό το φωτεινό και καλά αναλογισμένο σπίτι διαθέτει εκθέσεις βορειοανατολικά, βορειοδυτικά και νοτιοδυτικά, προσφέροντας εξαιρετικό φυσικό φως και διασταυρούμενη αερισμό καθ' όλη τη διάρκεια της ημέρας.

Η διάταξη περιλαμβάνει δύο γενναιόδωρα μεγέθους υπνοδωμάτια με ντουλάπες, ένα ευρύχωρο σαλόνι, μια γκαλερί κουζίνα με πέρασμα, και ένα παράθυρο σε κλειστό ευέλικτο δωμάτιο κατάλληλο για χρήση ως τραπεζαρία, γραφείο στο σπίτι, σαλόνι ή τρίτη κρεβατοκάμαρα. Τα εσωτερικά χαρακτηριστικά περιλαμβάνουν dimmer και τριών κατευθύνσεων φωτισμό, ένα σαλόνι προετοιμασμένο για τοποθέτηση τοίχου φωτιστικού και ανεμιστήρα οροφής, και μια προσεκτικά σχεδιασμένη διάταξη που προσαρμόζεται εύκολα σε μεταβαλλόμενες ανάγκες.

Η κουζίνα προσφέρει συσκευές από ανοξείδωτο ατσάλι, πάγκους από γρανίτη με φωτισμό προφοράς, έναν υπερμεγέθη νεροχύτη με στόμιο φιλτραρισμένου νερού, και έναν ενσωματωμένο δοχείο σαπουνιού. Το παράθυρο του πλήρους μπάνιου έχει ανακαινιστεί με νέα εξαρτήματα. Η κύρια κρεβατοκάμαρα περιλαμβάνει αναβαθμισμένες πόρτες ντουλαπιών.

Το διαμέρισμα κατέχει 154 μετοχές. Η μηνιαία συντήρηση ύψους 1,197 δολαρίων περιλαμβάνει θέρμανση, ζεστό νερό και αέριο μαγειρικής, με περίπου 39 τοις εκατό φόροι εκπεστέοι.

Κατασκευασμένο το 1920 και μετατροπή το 2003, το The Washington είναι ένα επαγγελματικά διαχειριζόμενο, φιλικό προς τα κατοικίδια HDFC συνεργατικό. Τα κτίρια στη 231 και 239 Δυτική 148η Οδό είναι εσωτερικά συνδεδεμένα και μοιράζονται ανέσεις όπως μια υπεύθυνη κατοικία, δύο κεντρικές πλυντήρια, αίθουσα γυμναστικής, παιδική χαρά, αίθουσα κοινότητας, αποθήκη ποδηλάτων, επιπλέον αποθήκη και έναν κοινόχρηστο κήπο με πρόσβαση μέσω κλειδιού. Ένα δημόσιο γκαράζ βρίσκεται ακριβώς απέναντι από το δρόμο.

Δώρα προς την προκαταβολή ή τα έξοδα κλεισίματος γίνονται αποδεκτά. Δεν υπάρχει φόρος μεταπώλησης. Η υπομίσθωση επιτρέπεται μετά από δύο χρόνια διαμονής με έγκριση του διοικητικού συμβουλίου. Όπως συνιστάται, το σύνολο των μηνιαίων εξόδων στέγασης δεν πρέπει να ξεπερνά το 30 τοις εκατό του ακαθάριστου μηνιαίου εισοδήματος του νοικοκυριού.

Βρίσκεται σε βολική τοποθεσία κοντά στον σταθμό του μετρό 3 στη 148η Οδό και στους σταθμούς A, B, C και D στη 145η Οδό και στη Λεωφόρο St. Nicholas. Οι κοντινές γραμμές Λεωφορείων περιλαμβάνουν τις M1, M7, M102 και M148. Κοντά στο Πάρκο Τζάκι Ρόμπινσον, καφέ της γειτονιάς, τοπικά εστιατόρια και καθημερινές ανέσεις κατά μήκος της Δυτικής 145ης Οδού.

Spacious five-room HDFC co-op with flexible layout and multiple exposures at The Washington. Located at 231 West 148th Street in Harlem, this bright and well-proportioned home features north-east, north-west, and south-west exposures, providing excellent natural light and cross-ventilation throughout the day.

The layout includes two generously sized, closeted bedrooms, a spacious living room, a pass-through galley kitchen, and a windowed, closeted flex room suitable for use as a dining room, home office, den, or third sleeping area. Interior features include dimmer and three-way lighting, a living room pre-wired for a wall sconce and ceiling fan, and a thoughtfully designed layout that adapts easily to changing needs.

The kitchen offers stainless steel appliances, granite countertops with accent lighting, an oversized sink with filtered-water spout, and a built-in soap dispenser. The windowed full bathroom has been updated with new fixtures. The primary bedroom includes upgraded closet doors.

The apartment carries 154 shares. Monthly maintenance of $1,197 includes heat, hot water, and cooking gas, with approximately 39 percent tax deductible.

Built in 1920 and converted in 2003, The Washington is a professionally managed, pet-friendly HDFC cooperative. Buildings at 231 and 239 West 148th Street are internally connected and share amenities including a live-in superintendent, two central laundry rooms, fitness room, playroom, community room, bike storage, additional storage, and a key-access community garden. A public parking garage is located directly across the street.

Gifts toward down payment or closing costs are accepted. There is no flip tax. Subletting is permitted after two years of residency with board approval. As recommended, total monthly housing costs should not exceed 30 percent of gross monthly household income.

Conveniently located near the 3 train at 148th Street and the A, B, C, and D trains at 145th Street and St. Nicholas Avenue. Nearby bus lines include the M1, M7, M102, and M148. Close to Jackie Robinson Park, neighborhood cafés, local dining, and everyday conveniences along West 145th Street.