$3,750,000 - 33 W 93RD Street #PH4B, Upper West Side, NY 10025｜ID # RLS20067658

Property Description « ελληνικά ‖ Greek »

Μοναδικό Ρετιρέ Ντουplex κοντά στο Central Park με Δύο Εξωτερικούς Χώρους

Αυτό το ευρύχωρο και φωτεινό ρετιρέ ντουplex με 3 υπνοδωμάτια (με δυνατότητα μετατροπής σε 4), 2.5 μπάνια προσφέρει αναλογίες loft, δραματικό ύψος και εξαιρετική εσωτερική-εξωτερική ζωή μόλις λίγα λεπτά από το Central Park.

Η ανώτερη επίπεδο διαθέτει έναν εντυπωσιακό χώρο καθιστικού και τραπεζαρίας με καθεδρικούς θόλους ύψους 13 ποδιών, ελαφρώς λευκά ξύλινα δάπεδα από δρυ και τζάκι. Οι νοτίως προσανατολισμένες υαλοκατασκευές πλημμυρίζουν τον χώρο με φυσικό φως, ενώ οι γυάλινες πόρτες που ανοίγουν από το πάτωμα μέχρι την οροφή, προσανατολισμένες προς βορρά, οδηγούν απευθείας σε μια ιδιωτική βεράντα με θέα σε γραφικά κτίρια της 94ης Οδού και σε έναν ήσυχο, εξωραϊσμένο κοινόχρηστο κήπο παρακάτω - μια ιδανική τοποθεσία για ψυχαγωγία ή ήρεμη χαλάρωση.

Ο χώρος της τραπεζαρίας ρέει χωρίς ραφή προς την κουζίνα του σεφ, εφοδιασμένη με κορυφαίες συσκευές από ανοξείδωτο ατσάλι, μαύρους γρανίτες στα countertops και παρασπόρους, και προσαρμοσμένα λευκά ντουλάπια. Ένα φωτιστικό από φεγγίτη επιτρέπει το φυσικό φως, ενώ μια μπάρα πρωινού ολοκληρώνει αυτόν τον πολύ λειτουργικό και κομψό χώρο.

Ακριβώς δίπλα από τον χώρο καθιστικού βρίσκεται η κυρίως κρεβατοκάμαρα, η οποία διαθέτει άφθονο προσαρμοσμένο αποθηκευτικό χώρο, ανεμιστήρα οροφής, άμεση πρόσβαση στη βεράντα και ένα όμορφα επιπλωμένο μπάνιο σουίτας με χειροποίητα πλακάκια, σύγχρονη ντουζιέρα, και ντουλάπι με διπλούς νιπτήρες από καρυδιά και τουαλέτα με διπλό πάτημα τοίχου.

Στην νότια πλευρά αυτού του ορόφου βρίσκεται μια δεύτερη κρεβατοκάμαρα, που είναι αυτή τη στιγμή διαμορφωμένη ως γραφείο με προσαρμοσμένα έπιπλα. Αυτό το δωμάτιο απολαμβάνει νότια κατεύθυνση, τζάκι και πρόσβαση σε ένα δεύτερο ιδιωτικό εξωτερικό χώρο. Ένας πρακτικά τοποθετημένος χώρος WC εξυπηρετεί τόσο τους κατοίκους όσο και τους επισκέπτες. Πρόσθετα χαρακτηριστικά σε αυτό το επίπεδο περιλαμβάνουν gradient σκιάδια, πλυντήριο και στεγνωτήριο εντός του διαμερίσματος, και κλιματισμό μέσω τοίχου.

Το κατώτερο επίπεδο του ντουplex προσφέρει μια γενναιόδωρη επιπλέον κρεβατοκάμαρα και ένα πλήρες μπάνιο. Ένα εναλλακτικό σχέδιο δαπέδου απεικονίζει πώς αυτό το επίπεδο μπορεί να ξαναδιαμορφωθεί για να δημιουργήσει δύο υπνοδωμάτια, προσφέροντας εξαιρετική ευελιξία.

Βρίσκεται στην Δυτική 93η Οδό ανάμεσα στην Central Park West και την Columbus Avenue, αυτό το σπίτι είναι μέρος ενός πρόσφατα ανακαινισμένου 5όροφου, 34-μονάδων κτηρίου συνεργασίας με ασανσέρ που αποτελείται από πολλές γειτονικές καφέ πολυκατοικίες της δεκαετίας του 1920 που ενωθήκαν σε μία κοινότητα τη δεκαετία του 1960. Ο εξωτερικός κήπος έχει ώριμα δέντρα και φυτεύσεις, καθιστικά, καλάθια μπάσκετ, και περιοχές ψησίματος. Το υπόγειο προσφέρει έναν εσωτερικό παιδότοπο με τραπέζι μπιλιάρδου, αποθήκη πλυντηρίου και γυμναστήριο. Υπάρχει επιτηρητής και σύστημα ασφαλείας με διασύνδεση και ηλεκτρονικό έλεγχο εισόδου. Τα κατοικίδια είναι ευπρόσδεκτα.

Ιδανικά τοποθετημένο κοντά στη δεξαμενή του Central Park, στις παιδικές χαρές και τα γήπεδα τένις, και στις γραμμές μετρό 1/2/3/B/C, καθώς και στο Whole Foods και Trader Joe's. Το κτίριο είναι επίσης πρακτικά τοποθετημένο κοντά σε ιδιωτικά σχολεία, καθιστώντας αυτό μία πραγματικά ξεχωριστή προσφορά της Άνω Δυτικής πλευράς.

ID #‎	RLS20067658
Λεπτομέρειες ακινήτου	Nine-G Cooperative 3 Υπνοδωμάτιο, 2 Μπάνιο, 1 Μισό μπάνιο , Πλυντήριο ρούχων, Μηχανή στεγνωτηρίου, 33 μονάδες στο κτίριο, Το κτίριο έχει 5 ορόφους
AΈτος κατασκευής	1890
Τέλη συντήρησης	$3,480
Μετρό Subway	3 λεπτό από το B, C
	7 λεπτό από το 1, 2, 3

Υπολογιστής στεγαστικού δανείου Mortgage Calculator ανά μήνα
Τιμή κατοικίας
Ποσό δανείου (ανά μήνα)
Προκαταβολή	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Επιτόκιο	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Διάρκεια δανείου	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. ©2025 The Real Estate Board of New York, Inc., All rights reserved.