$1,295,000 - 15 BROAD Street #2822, Financial District, NY 10005｜ID # RLS20067930

Property Description « ελληνικά ‖ Greek »

Το διαμέρισμα 2822 στον 15 Broad Street, σταυρωμένο ψηλά πάνω από την Χρηματιστηριακή Περιοχή, είναι ένα ηλιόλουστο διαμέρισμα 1 υπνοδωμάτιου, 1 μπάνιου και επιπλέον γραφείου που προσφέρει μια κομψή σύνθεση ιστορικής αρχιτεκτονικής και σύγχρονης πολυτέλειας. Με τα ψηλά ταβάνια 11 ποδιών και τις περιζήτητες νότιες εκθέσεις, τα υπερμεγέθη παράθυρα γεμίζουν το διαμέρισμα με φυσικό φως και θέα στον ανοιχτό ουρανό καθ’ όλη τη διάρκεια της ημέρας.

Το διαμέρισμα προσφέρει μια προσεκτικά σχεδιασμένη διάταξη, ξεκινώντας με ένα ευρύχωρο και προσαρμόσιμο αλκοβέ. Ο γενναιόδωρος χώρος μπορεί να παραμείνει ως γραφείο ή να προσαρμοστεί ως επιπλέον χώρος σύμφωνα με τις ανάγκες σας, όπως χώρος φαγητού ή σαλόνι. Η διάταξη ρέει χωρίς κόπο σε μια ευρύχωρη σαλοτραπεζαρία, πλήρως εξοπλισμένη με πολλαπλές αναβαθμίσεις κουζίνας. Η κουζίνα του σεφ είναι όμορφα διακοσμημένη με εξατομικευμένα ντουλάπια Hans Krug με εξαρτήματα Blum, προσαρμοσμένες επιφάνειες πάγκου από quartz, ψυγείο/καταψύκτη Sub-Zero με κατασκευαστή πάγου, ενσωματωμένο καφετιέρα Wolf και φούρνο μικροκυμάτων, και μια νεοσυσταθείσα ψυκτική μηχανή κρασιού Avanti 28 φιαλών από τη σειρά Designer, ενοποιημένη αρμονικά με το νησί.

Τα δάπεδα από σκληρό ξύλο σφενδάμου μεγάλης πλάτους επεκτείνονται σε όλο το σπίτι και συμπληρώνονται από προσαρμοσμένα φωτιστικά πολυέλαια, απλίκες και κρεμαστά από την UltraLights. Πρόσθετες ανέσεις περιλαμβάνουν έναν νέο πλυντήριο και στεγνωτήριο Bosch, και ένα πρόσφατα εγκατεστημένο σύστημα κλιματισμού Climate Master 9.000 BTU που εξυπηρετεί το γραφείο/επιπλέον δωμάτιο. Το υπνοδωμάτιο προσφέρει άφθονο χώρο αποθήκευσης με προσαρμοσμένα ντουλάπια, ενώ το σπα-όπως μπάνιο είναι τελειωμένο με λειασμένο μάρμαρο Θάσου, μπανιέρα και κομψές σύγχρονες βρύσες.

Ο 15 Broad βρίσκεται μεταξύ της Wall Street και της Exchange Place, ακριβώς απέναντι από το Χρηματιστήριο της Νέας Υόρκης. Το κτίριο υπηρέτησε προηγουμένως ως αρχηγείο της J.P. Morgan από την ίδρυσή του το 1914 και μετατράπηκε το 2005 σε πολυτελές διαμέρισμα 382 μονάδων που είναι σήμερα. Η εξωτερική όψη του κτιρίου έχει ανακηρυχθεί ιστορικό μνημείο για τη σημασία της, ενώ ο εσωτερικός χώρος μετατράπηκε από τον παγκοσμίου φήμης σχεδιαστή Philippe Starck.

Ο 15 Broad προσφέρει effortless πολυτέλεια με υπηρεσία λευκού γάντι από το θυρωρό, τη ρεσεψιόν και το προσεκτικό προσωπικό, καθώς και υπηρεσίες στεγνού καθαρισμού, πλυντηρίου και οικιακής φροντίδας στον χώρο. Οι κάτοικοι απολαμβάνουν πισίνες κολύμβησης και περισυλλογής, γυμναστήριο, στούντιο γιόγκα και μπαλέτου, γήπεδα μπάσκετ και σκουός, μπολνγκ, επιχειρηματικό κέντρο, αθλητική λέσχη, καθώς και παιδικά και κοινωφελή δωμάτια. Η ταράτσα 5.000 τετραγωνικών ποδιών προσφέρει εκπληκτική θέα στο Χρηματιστήριο της Νέας Υόρκης. Η τοποθεσία παρέχει άμεση πρόσβαση σε πολλές γραμμές του μετρό και κοντινές υπηρεσίες εστίασης, ψώνια και γειτονικές υπηρεσίες.

ID #‎	RLS20067930
Λεπτομέρειες ακινήτου	Downtown By Philippe Starck 1 Υπνοδωμάτιο, 1 Μπάνιο, Πλυντήριο ρούχων, Μηχανή στεγνωτηρίου, Χαρακτηριστικά: 1045 ft2, 97m2, 381 μονάδες στο κτίριο, Το κτίριο έχει 42 ορόφους
AΈτος κατασκευής	1914
Τέλη συντήρησης	$1,168
Φόροι (ετησίως)	$15,216
Μετρό Subway	1 λεπτό από το J, Z, 2, 3
	2 λεπτό από το 4, 5
	3 λεπτό από το R, W
	4 λεπτό από το 1
	6 λεπτό από το A, C
	8 λεπτό από το E

Υπολογιστής στεγαστικού δανείου Mortgage Calculator ανά μήνα
Τιμή κατοικίας
Ποσό δανείου (ανά μήνα)
Προκαταβολή	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Επιτόκιο	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Διάρκεια δανείου	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. ©2025 The Real Estate Board of New York, Inc., All rights reserved.