$2,600,000 - 208 E Broadway #J405/J406, Lower East Side, NY 10002｜ID # RLS20055846

Property Description « ελληνικά ‖ Greek »

Καταλαμβάνοντας πάνω από 2.100 τετραγωνικά πόδια, αυτή η εκτενής κατοικία τριών υπνοδωματίων και τριών πλήρων μπάνιων περιλαμβάνει επίσης ένα ευέλικτο τέταρτο δωμάτιο—ιδανικό ως γραφείο στο σπίτι, καθιστικό ή χώρος επισκεπτών. Ένα ιδιωτικό μπαλκόνι που πλαισιώνεται από πλούσια, φυλλώδη δέντρα προσκαλεί σε καφέ το πρωί, βραδινές αύρες και μια ήσυχη σύνδεση με τη φύση που φαίνεται μίλια μακριά από τον ρυθμό της πόλης. Με πλυντήριο και στεγνωτήριο εντός της μονάδας και εξαιρετικά χαμηλή μηνιαία συντήρηση $2,858, το σπίτι ισορροπεί την πολυτέλεια με την εύκολη διαμονή.

Με την άφιξή σας, ένας ευγενής επίσημος προθάλαμος δημιουργεί μια κομψή ατμόσφαιρα και παρέχει αληθινή αίσθηση άφιξης. Μια δεύτερη είσοδος στυλ mud-room προσφέρει πρακτική καθημερινή ευκολία—ιδανική για καροτσάκια, αθλητικό εξοπλισμό ή για την εύκολη εκφόρτωση των τροφίμων.

Η νότια πτέρυγα είναι αφιερωμένη στη διασκέδαση και τις καθημερινές συγκεντρώσεις—πάνω από 1.000 τετραγωνικά πόδια ανοιχτού χώρου καθιστικού, τραπεζαρίας και κουζίνας. Η κουζίνα ρέει φυσικά στην κοινωνική περιοχή, με κεντρικό στοιχείο τον ενσωματωμένο ψυγείο κρασιού και τις premium συσκευές που κάνουν τη φιλοξενία εύκολη. Η κουζίνα του σεφ είναι εξοπλισμένη με τις συσκευές GE Monogram, GE Profile, Bosch, Zephyr και KitchenAid, συμπεριλαμβανομένων μιας κουζίνας με πέντε εστίες, δύο πλυντηρίων πιάτων, ψυγείου κρασιού και διπλού νιπτήρα, συνδυάζοντας αποδοτικότητα με διαχρονικό σχεδιασμό. Το φως φιλτράρεται απαλά από τα παράθυρα, δημιουργώντας μια ζεστή, φιλόξενη ατμόσφαιρα που μεταβαίνει χωρίς διακοπή από τη μέρα στη νύχτα.

Η βόρεια πτέρυγα, πάνω από 1.100 τετραγωνικά πόδια, έχει σχεδιαστεί για ξεκούραση και ιδιωτικότητα. Μια ήρεμη κύρια σουίτα συμπληρώνεται από δύο επιπλέον υπνοδωμάτια και ένα ευέλικτο μπόνους δωμάτιο που μπορεί να υπηρετήσει ως γυμναστήριο, χώρο παιχνιδιού ή επιπλέον χώρο εργασίας. Και τα τρία μπάνια έχουν παράθυρα, φέρνοντας φυσικό φως και αερισμό—μια σπάνια δυνατότητα στα διαμερίσματα της Νέας Υόρκης.

Οι κάτοικοι της Συνεταιριστικής Κοινότητας Seward Park απολαμβάνουν μια σειρά από προσεγμένες ανέσεις: 24ωρη υποδοχή, γυμναστήριο, δύο ιδιωτικά gated πάρκα, παιδικό δωμάτιο, κοινόχρηστο δωμάτιο, εγκαταστάσεις πλυντηρίου και διαχείριση και συντήρηση στον χώρο. Ιδανικά τοποθετημένο κοντά στο τρένο F στην East Broadway και τον κόμβο Delancey/Essex με τις γραμμές F, J, M και Z, το σπίτι απέχει λίγα λεπτά από το Essex Crossing, τον Trader Joe’s, το Target, το Lidl, τα Regal Cinemas και την αγορά Essex, καθώς και από ένα ζωντανό μείγμα καφέ, εστιατορίων και γκαλερί που καθορίζουν την ζωή στο κέντρο της πόλης.

ID #‎	RLS20055846
Λεπτομέρειες ακινήτου	3 Υπνοδωμάτιο, 3 Μπάνιο, Πλυντήριο ρούχων, Μηχανή στεγνωτηρίου, Γκαράζ, Χαρακτηριστικά: 2100 ft2, 195m2, 893 μονάδες στο κτίριο, Το κτίριο έχει 21 ορόφους
AΈτος κατασκευής	1960
Τέλη συντήρησης	$2,858
Μετρό Subway	2 λεπτό από το F
	6 λεπτό από το J, M, Z
	8 λεπτό από το B, D

Υπολογιστής στεγαστικού δανείου Mortgage Calculator ανά μήνα
Τιμή κατοικίας
Ποσό δανείου (ανά μήνα)
Προκαταβολή	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Επιτόκιο	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Διάρκεια δανείου	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. ©2025 The Real Estate Board of New York, Inc., All rights reserved.