Θαυμάσια, έτοιμη προς μετοίκηση, διώροφη κατοικία με τέσσερα υπνοδωμάτια και τρίαμιση μπάνια, με δύο μπαλκόνια Ιουλιέτας και ανοιχτό νότιο προσανατολισμό, προσφέροντας πανοραμική θέα στον ποταμό Χάντσον και το άγαλμα της Ελευθερίας από κάθε δωμάτιο. Βρίσκεται στη μοναδική κλειστή γειτονιά του Battery Park City, η Κατοικία 402 στο The Regatta αισθάνεται ήσυχη και απομονωμένη από την πόλη, με μια αίσθηση χώρου και ευχάριστης διάθεσης από τη στιγμή που φτάνετε.

Η διάταξη σε δύο επίπεδα μοιάζει με αληθινό σπίτι, με μια φυσική διαχωριστική γραμμή μεταξύ των κοινών και ιδιωτικών χώρων. Στο κύριο επίπεδο, ο χώρος καθιστικού και τραπεζαρίας που εκτείνεται σε πάνω από 20 πόδια πλάτος είναι γεμάτος φως από παράθυρα από το δάπεδο στην οροφή και ανοίγει σε μπαλκόνι Ιουλιέτας. Ένα γειτονικό γραφείο ή τέταρτο υπνοδωμάτιο διαθέτει δεύτερο μπαλκόνι Ιουλιέτας, ένα κρεβάτι Murphy Ιταλικής κατασκευής από τη Resource Furniture με ενσωματωμένο ντουλάπι και, με έγκριση, μπορεί να ενσωματωθεί για να δημιουργήσει έναν εκτενή χώρο ψυχαγωγίας 27 ποδιών πλάτος, εάν το επιθυμείτε.

Η ανοιχτή κουζίνα είναι σχεδιασμένη με σκεπάσματα από ανοξείδωτο χάλυβα Bosch, έναν ματ τοίχο από μπλε τίγρη Βραζιλίας, φωτισμό κάτω από το ντουλάπι και ένα νησί που κάθεται άνετα τέσσερις άτομα.

Η αποθήκευση είναι άφθονη σε όλο τον χώρο, με προσαρμοσμένα εντοιχισμένα ντουλάπια, πλυντήριο Bosch και ξεχωριστό στεγνωτήριο, αυτόματες κουρτίνες, κλιματισμό split-system με ατομικό έλεγχο, κομψές μονάδες θέρμανσης υψηλού επιπέδου και μια εντυπωσιακή γυάλινη σκάλα που συνδέει τα δύο επίπεδα.

Στον πάνω όροφο, τρία υπνοδωμάτια είναι καλά αναλογικά και ήρεμα. Δύο μοιράζονται ένα πλήρες μπάνιο με μπανιέρα, ενώ η κύρια σουίτα διαθέτει ξεχωριστό χώρο ντυσίματος και ένα ευρύχωρο μπάνιο en-suite με διπλούς νιπτήρες και θερμαντήρα πετσετών. Τα γυάλινα παράθυρα από το δάπεδο στην οροφή προσφέρουν αδιάκοπες θέες που αλλάζουν κομψά καθ' όλη τη διάρκεια της ημέρας. Τα πλατιά δάπεδα ολοκληρώνουν την καθαρή, σύγχρονη εμφάνιση του σπιτιού.

Συχνά αναφέρεται ως ένα από τα κρυμμένα διαμάντια του Battery Park City, το The Regatta είναι ένα πλήρους εξυπηρέτησης, φιλικό προς τα κατοικίδια διαμέρισμα με 24ωρο θυρωρό, μια διαμορφωμένη αυλή, μια σκεπαστή βεράντα, χώρο για ποδήλατα και έναν διαχειριστή που ζει μέσα. Η παραλία είναι ακριβώς έξω από την πόρτα, με παράκτιες διαδρομές, πράσινους χώρους, εστιατόρια, καταστήματα και καθημερινές ευκολίες κοντά, συμπεριλαμβανομένου του Brookfield Place, τοπικών αγορών και επιλογών μεταφοράς που κάνουν την υπόλοιπη πόλη εύκολα προσβάσιμη.
Τέλος Επεξεργασίας Αίτησης (Μη Επιστρέψιμο) 650,00 $
Τέλος Αίτησης Διαμερίσματος Ενοικιαστή (μη επιστρέψιμο) 350,00 $
Τέλος ελέγχου πιστοληπτικής ικανότητας ενοικιαστή (μη επιστρέψιμο) 250,00 $ ανά αιτητή
Τέλος Έναρξης Μοναδικής Αίτησης 120,00 $
Τέλος Ψηφιακής Υποβολής 65,00 $
Τέλη Κτηρίου Τέλος Διαχείρισης 5% του Συνόλου
(εξαιρουμένων των Τελών Ψηφιακής Υποβολής και Έναρξης)

Gorgeous, move-in ready, four-bedroom, three-and-a-half-bath duplex with two Juliet balconies and an open southern exposure, offering sweeping Hudson River and Statue of Liberty views from every room. Located on Battery Park City’s only cul-de-sac, Residence 402 at The Regatta feels quietly removed from the city, with a sense of space and ease from the moment you arrive.

The two-level layout feels like a true home, with a natural separation between living and private spaces. On the main level, a living and dining area spanning over 20 feet in width is filled with light from floor-to-ceiling windows and opens to a Juliet balcony. An adjacent office or fourth bedroom has a second Juliet balcony, an Italian-made Murphy bed from Resource Furniture ??with built-in cabinetry, and, with approval, might be incorporated to create an expansive 27-foot-wide entertaining space, if desired.

The open kitchen is thoughtfully designed with Bosch stainless steel appliances, a Brazilian tiger-blue matte backsplash, under-cabinet lighting, and an island that comfortably seats four.

Storage is abundant throughout, with custom-designed, built-in closets, a Bosch washer and separate dryer, automatic shades, individually controlled split-system HVAC, sleek high-end heating units, and a striking glass staircase connecting the two levels.

Upstairs, three bedrooms are well-proportioned and serene. Two share a full bath with a soaking tub, while the primary suite features a separate dressing area and a spacious en-suite bath with dual vanities and a towel warmer. Floor-to-ceiling glass frames uninterrupted views that shift elegantly throughout the day. Wide-plank floors complete the home’s clean, contemporary finish.

Often referred to as one of Battery Park City’s hidden gems, The Regatta is a full-service, pet-friendly condominium with a 24-hour doorman, a landscaped courtyard, a roof deck, a bike room, and a live-in resident manager. The esplanade is just outside the front door, with waterfront paths, green space, dining, shopping, and daily conveniences nearby, including Brookfield Place, local markets, and transit options that make the rest of the city easily accessible.
Application Processing Fee (Non-Refundable) $650.00
Tenant Condo Application Fee (non-refundable) $350.00
Tenant credit check fee (non-refundable) $250.00/per applicant
Single-Application Initiation Fee $120.00
Digital Submission Fee $65.00
Building Fees App Admin Fee 5% of Total
(excluding Digital Submission & Initiation Fees)