Παρουσιάζοντας το 10209 Glenwood Road, ένα καλά τοποθετημένο διπλό ακίνητο στην καρδιά του Canarsie, το οποίο βρίσκεται μεταξύ της East 102nd και East 103rd Street και μόλις λίγα βήματα από το τρένο L της Canarsie-Rockaway Parkway. Έχοντας ένα εξαιρετικά ευρύ οικόπεδο 40 ft x 110 ft, αυτή η έκταση με ζώνη R5 προσφέρει σημαντική μακροπρόθεσμη ανάπτυξη με μέγιστη επιτρεπόμενη έκταση κατασκευής περίπου 6,600 τετραγωνικά πόδια, υποστηριζόμενη από έναν Κατοικιακό FAR 1.5 και έναν Facility FAR 2. Η υπάρχουσα δομή έχει διαστάσεις 18 ft x 47 ft, προσφέροντας μια ισχυρή βάση για συνεχιζόμενη κατοικία, επέκταση ή μελλοντική ανακατασκευή. Η τρέχουσα διάταξη δύο οικογενειών καθιστά το ακίνητο ελκυστικό για μια σειρά αγοραστών – από τελικούς χρήστες που αναζητούν ενοίκια μέχρι επενδυτές που εστιάζουν σε στρατηγικές προστιθέμενης αξίας σε μια καθιερωμένη γειτονιά του Brooklyn. Το υπερμεγέθες πλάτος του οικοπέδου διακρίνει περαιτέρω το asset, προσφέροντας ευελιξία που σπάνια βρίσκει κανείς σε αυτόν τον διάδρομο. Βρίσκεται κοντά σε δημόσιες συγκοινωνίες, τοπικά καταστήματα και κύριες οδικές αρτηρίες, το 10209 Glenwood Road είναι καλά τοποθετημένο για άμεση κατοίκηση και μακροπρόθεσμη ανάπτυξη.

Ευκαιρία Συγκέντρωσης: Αυτό το ακίνητο μπορεί επίσης να αγοραστεί σε συνδυασμό με τα γειτονικά οικόπεδα στο 10211 και 10213 Glenwood Road, επιτρέποντας μια μεγαλύτερη αναπτυξιακή βάση ή στρατηγική συντονισμένης repositioning.

Introducing 10209 Glenwood Road, a well-located two-family property in the heart of Canarsie, positioned between East 102nd and East 103rd Streets and moments from the Canarsie-Rockaway Parkway L train. Set on an exceptionally wide 40 ft x 110 ft lot, this R5-zoned parcel offers significant long-term upside with a maximum buildable area of approximately 6,600 square feet, supported by a Residential FAR of 1.5 and a Facility FAR of 2. The existing structure measures 18 ft 47 ft, presenting a strong footprint for continued residential use, expansion, or future redevelopment. The current two-family configuration makes the property attractive for a range of buyers-from end users seeking rental income to investors focused on value-add strategies in an established Brooklyn neighborhood. The oversized lot width further distinguishes the asset, offering flexibility rarely found along this corridor. Located close to transit, neighborhood retail, and major thoroughfares, 10209 Glenwood Road is well positioned for both immediate occupancy and long-term growth.

Assemblage Opportunity: This property may also be purchased in combination with the adjacent parcels at 10211 and 10213 Glenwood Road, allowing for a larger development footprint or coordinated repositioning strategy.