Με σκέψη ανακαινισμένο, αυτό το townhouse πλάτους 17 ποδιών και 3400* τετραγωνικών ποδιών έχει ήδη ανασχηματιστεί σε 2 ξεχωριστά διαμερίσματα και μπορεί εύκολα να επανασχεδιαστεί ως μία ενιαία κατοικία. Κάθε μονάδα προσφέρει αυτή τη στιγμή 2-3 υπνοδωμάτια, 2 πλήρη μπάνια καθώς και άνετους χώρους καθιστικού/φαγητού.

Το διαμέρισμα στο επίπεδο του κήπου, που καταλαμβάνει τους πρώτους δύο ορόφους, προσφέρει μια ανοιχτή κουζίνα και χώρο καθιστικού/φαγητού στο ισόγειο, καθώς και ένα μικρό υπνοδωμάτιο επισκεπτών ή γραφείο, ένα πλήρες μπάνιο και μια μεγάλη, ήσυχη, κλειστή βεράντα, με θέα σε έναν καταπράσινο κήπο. Στον όροφο του σαλονιού, υπάρχουν δύο μεγάλες κρεβατοκάμαρες και ένα δεύτερο πλήρες μπάνιο. Αυτή τη στιγμή χρησιμοποιείται ως στούντιο καλλιτέχνη, το πίσω σαλόνι θα μπορούσε επίσης να λειτουργήσει ως μεγάλο υπνοδωμάτιο, που ανοίγει σε μια ευρύχωρη ταράτσα. Ο όροφος του σαλονιού έχει ύψος οροφής 10'-10" πόδια, που τονίζεται από εξαιρετικά μεγάλα παράθυρα.

Η ανώτερη μονάδα καταλαμβάνει τους 3ο και 4ο ορόφους. Υπάρχουν 2 γενναία υπνοδωμάτια και ένα πλήρες μπάνιο στον 3ο όροφο, με ένα ακόμα ευρύχωρο υπνοδωμάτιο στον 4ο όροφο στο πίσω μέρος, μαζί με ένα πλήρες μπάνιο, κουζίνα και καθιστικό/τραπεζαρία.

Και τα δύο διαμερίσματα προσφέρουν κλιματιστικά και μονάδες θέρμανσης, καθώς και κάποια AC παραθύρων, πλυντήρια/στεγνωτήρια και άφθονες ντουλάπες παντού. Το μεγάλο, ανακαινισμένο υπόγειο προσφέρει εξαιρετικό χώρο αποθήκευσης και φιλοξενεί νέες λέβητες.

Κατασκευασμένο το 1899, αυτό το townhouse ήταν σπίτι μιας μόνο οικογένειας για πάνω από 100 χρόνια. Οι τρέχοντες ιδιοκτήτες ανακαίνισαν πλήρως το σπίτι, ενημερώνοντας την υποδομή και τις λεπτομέρειες, ενώ διατηρούν τη ιστορική γοητεία και τον χαρακτήρα του. Είναι ιδανικά τοποθετημένο κοντά στις γραμμές της υπόγειας σιδηροδρομικής B, C και 2, 3, καθώς και στα λεωφορεία M2, M3 και M10. Λίγο πάνω από μια γωνία από το Πάρκο του Άγιου Νικολάου.
Παραδίδεται άδειο κατά το κλείσιμο. Με εξαιρετικά χαμηλούς φόρους ακινήτων, αυτό το townhouse δεν πρέπει να χαθεί -- είναι εξαιρετική ευκαιρία για κατοίκηση ή επένδυση!

* Σημείωση: Η επιφάνεια τετραγωνικών ποδιών βασίζεται σε πηγή σχεδίου τρίτου μέρους.

Thoughtfully renovated, this 17-foot wide, 3400* square foot townhouse is currently re-configured as 2 separate apartments and can easily be re-imagined as a single residence. Each unit currently offers 2-3 bedrooms, 2 full bathrooms as well as generous living/dining space.

The garden level apartment, occupying the first two stories, offers an open Kitchen and Living/Dining space on the ground floor, as well as a small guest bedroom or home office, a full bathroom, and a large, peacefully quiet screened-in porch, overlooking a lush garden. On the Parlor floor, there are two sizable bedrooms and a second full bathroom. Currently being used as an artist’s studio, the rear Parlor could also serve as a large bedroom, that opens onto a spacious terrace. The parlor floor has 10'-10" ft ceiling heights accentuated by exceptionally large windows.

The upper unit occupies the 3rd and 4th floors. There are 2 generous bedrooms and a full bathroom on the 3rd floor with another spacious bedroom on the 4th floor in the rear, along with a full bathroom, Kitchen and Living/Dining room.

Both apartments offer split units for heat and air conditioning as well as some window AC’s, washer/dryers, and ample closets throughout. The large, refurbished basement provides excellent storage space and houses new boilers.

Built in 1899, this Townhouse was home to a single family for over 100 years. The current owners fully renovated the house, updating the infrastructure and finishes, while preserving its historic charm and character. Conveniently located to the B,C and 2,3 Subway lines as well as the M2, M3 and M10 buses. Just a little over one block to St. Nicholas Park.
Delivered vacant at closing. With super low real estate taxes, this townhouse is not to be missed -- a great place to live or investment opportunity!

* Note: Square footage is based upon a third party floor plan source