Η κατοικία #PH στη διεύθυνση 254 Δυτική 88η Οδός είναι μια φωτεινή υπερυψωμένη διπλοκατοικία που προσφέρει 1.103 τετραγωνικά πόδια εσωτερικού χώρου, συν επιπλέον 436 τετραγωνικά πόδια ιδιωτικού εξωτερικού χώρου. Διαθέτει δύο υπνοδωμάτια, δύο μπάνια και δύο ιδιωτικές εξωτερικές ταράτσες που επεκτείνουν χωρίς διαλείμματα τον χώρο διαβίωσης.

Η κύρια επίπεδο βασίζεται σε έναν ανοιχτό χώρο καθιστικού και τραπεζαρίας με εξαιρετικές αναλογίες, ιδανικό για καθημερινή ζωή και κοινωνικές εκδηλώσεις. Η κουζίνα του σεφ, κατασκευασμένη κατά παραγγελία, είναι προσεκτικά ενσωματωμένη στον χώρο και φινιρισμένη με πάγκους από γρανίτη, κομψά ντουλάπια και προϊόντα υψηλής ποιότητας Bosch, δημιουργώντας έναν εκλεπτυσμένο αλλά ταυτόχρονα πολύ λειτουργικό χώρο κεντρικής εστίασης.

Το κύριο υπνοδωμάτιο είναι φωτεινό και γενναιόδωρα διατεταγμένο, διαθέτοντας μεγάλη ντουλάπα και άμεση πρόσβαση σε μια ιδιωτική ταράτσα που βλέπει νότια, ιδανική για το πρωινό φως και για χαλάρωση στον εξωτερικό χώρο. Το μπάνιο με en-suite σχεδιασμό είναι διαμορφωμένο ως μια ήρεμη απόδραση, διακοσμημένο με τοιχοποιίες από μάρμαρο Carrara, ευρωπαϊκά υδραυλικά και δάπεδα με ακτινοβολούμενη θέρμανση.

Το ανώτερο επίπεδο προσφέρει ένα καλά αναλογισμένο δεύτερο υπνοδωμάτιο με αρκετό χώρο για ντουλάπα και άμεση πρόσβαση σε μια βόρεια ταράτσα, που παρέχει μια ήσυχη εξωτερική απόδραση με ανοιχτές θέες.

Πρόσθετα χαρακτηριστικά περιλαμβάνουν δάπεδα από δρυ, προσεκτικά ενσωματωμένο φωτισμό, άφθονο αποθηκευτικό χώρο, πόρτες κατασκευασμένες κατά παραγγελία και μια ντουλάπα πλυντηρίου μέσα στην μονάδα με πλυντήριο και στεγνωτήριο Bosch.

Οι πλήρεις όροι προσφοράς περιέχονται σε σχέδιο προσφοράς διαθέσιμο από τον Χορηγό. Χορηγός: BMN UWS 26 LLC & Hatro Holdings XXVI LLC, 11 Grace Avenue, Suite 108, Great Neck, NY 11021. Αρ. Φακέλου CD240224.

Ορισμένες εικόνες είναι εικονικά σκηνικά.

Residence #PH at 254 West 88th Street is a sun-filled penthouse duplex townhouse offering 1,103 square feet of interior space plus an additional 436 square feet of private outdoor space. Offering two bedrooms, two bathrooms, and two private outdoor terraces that seamlessly extend the living space.

The main level is anchored by an open living and dining area with excellent proportions, ideal for both everyday living and entertaining. The custom chef's kitchen is thoughtfully integrated into the space and finished with quartz countertops, sleek cabinetry, and high-end Bosch appliances, creating a refined yet highly functional centerpiece.

The primary bedroom is bright and generously scaled, featuring a large walk-in closet and direct access to a south-facing private terrace, perfect for morning light and outdoor lounging. The en-suite bathroom is designed as a serene retreat, appointed with Carrara marble wall finishes, European fixtures, and radiant heated flooring.

The upper level offers a well-proportioned second bedroom with ample closet space and direct access to its own north-facing rooftop terrace, providing a peaceful outdoor escape with open views.

Additional features include oak floors, thoughtfully integrated lighting, abundant storage throughout, custom built doors, and an in-unit laundry closet with a Bosch washer and dryer.

The complete offering terms are in an offering plan available from Sponsor. Sponsor: BMN UWS 26 LLC & Hatro Holdings XXVI LLC, 11 Grace Avenue, Suite 108, Great Neck, NY 11021. File No. CD240224.

Some images are virtually staged.