$1,350,000 - 493 Munsell Road, East Patchogue, NY 11772｜MLS # 949387

Property Description « ελληνικά ‖ Greek »

Εξαιρετική ευκαιρία ανάπτυξης και επένδυσης στην ανατολική Patchogue, τοποθετημένη στον δρόμο Munsell. Ο 493 δρόμος Munsell προσφέρει έναν πλήρως εγκεκριμένο υποδιαμερισμό 3 τεμαχίων, παρέχοντας άμεσο εισόδημα από ενοίκια καθώς και σημαντική μελλοντική αναπτυξιακή δυνατότητα.

Το Οικόπεδο 1 διαθέτει μια υπάρχουσα διώροφη κατοικία με 4 υπνοδωμάτια και 3 πλήρη μπάνια. Το σπίτι είναι αυτή τη στιγμή ενοικιασμένο με άδεια ενοικίασης, παράγοντας περίπου 4.000 δολάρια το μήνα σε ενοίκιο.

Τα Οικόπεδα 2 και 3 είναι κενές εκτάσεις, με το Οικόπεδο 3 διαμορφωμένο ως κατευναστική έκταση, και τα δύο εγκεκριμένα για νέα κατασκευή. Οι προτεινόμενες σχέδιο περιλαμβάνουν δύο νέα διώροφα σπίτια, το καθένα με 7 υπνοδωμάτια και 4 πλήρη μπάνια (σχέδια διαθέσιμα).

Οι εγκρίσεις υποδιαμερισμού έχουν ολοκληρωθεί, καθιστώντας αυτή μια σπάνια ευκαιρία για επενδυτές ή κατασκευαστές που αναζητούν μια περιουσία με ροή χρημάτων με πολλαπλά εγκεκριμένα οικοδομήσιμα τεμάχια σε μια περιοχή υψηλής ζήτησης στην Νότια Ακτή.

MLS #‎	949387
Λεπτομέρειες ακινήτου	4 Υπνοδωμάτιο, 3 Μπάνιο, Εξωτερικός χώρος: 2.92 στρέμματα, Χαρακτηριστικά: 1520 ft2, 141m2
AΈτος κατασκευής	1910
Φόροι (ετησίως)	$11,554
Υπόγειο	Χώρος ανίχνευσης
Τρένο (LIRR)	0.6 μίλια μακριά από "Bellport"
	3.3 μίλια μακριά από "Patchogue"

Υπολογιστής στεγαστικού δανείου Mortgage Calculator ανά μήνα
Τιμή κατοικίας
Ποσό δανείου (ανά μήνα)
Προκαταβολή	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Επιτόκιο	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Διάρκεια δανείου	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years